5月房价出炉！济南、青岛、烟台、济宁新房房价继续上涨，青岛涨幅排名全国第五！

6月15日，国家统计局发布2018年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，济南、青岛、济宁、烟台纳入统计。

5月份在新房方面，济南环比上涨0.4%，青岛环比上涨2.0%，烟台环比上涨0.8%，济宁环比上涨0.8%。与4月份相比，济青新房房价涨幅均有增大，5月青岛新房价格涨幅不但领跑山东4市，在全国范围内也相对靠前，仅次于丹东、三亚、成都和海口。

在二手房方面，济南环比上涨0.5%，青岛环比上涨0.8%，烟台环比上涨0.7%，济宁环比上涨1.2%。

针对5月份房价，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

一、一线城市商品住宅销售价格同比持续下降，二线城市有所上涨，三线城市涨幅继续回落

5月份，各地继续坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，不断加大房地产市场调控力度，全国40多个城市出台了调控政策，防止房价明显过快上涨。据初步测算，70个大中城市中，4个一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.6%和0.2%，分别连续4个月和3个月下降，降幅比上月分别收窄0.4和0.5个百分点。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨5.4%和4.4%，涨幅比上月分别扩大0.3和0.2个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨6.0%和4.3%，涨幅比上月分别回落0.3和0.2个百分点，分别连续4个月和10个月回落。

从环比看，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.3%和0.2%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.9%和0.8%。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.7%和0.6%。

二、15个热点城市商品住宅销售价格涨跌互现

5月份，15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有5个，比上月减少2个，最大降幅为1.1%；持平的1个；上涨的9个，增加1个，最高涨幅为2.1%。同比下降的城市有8个，比上月减少2个，最大降幅为2.8%；上涨的7个，增加2个，最高涨幅为3.4%。

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