突发!龙华大学区一类生源近半数面临分流,买房十年+深户也不保险了!
7月3日下午3点,龙华教育局发布一则通知,大学区内深圳高级中学(集团)北校区初一、和民顺小一将于7月6日到指定地点抽签。
随后,有家长收到通知抽签的短信,一时间各个群炸开了锅!
这意味着即使在学区内买了商品房而且居住时长达到积分上限,同时户口也在龙华区的A类生源,就因为家庭是政策内二胎,积分89分也要面临抽签。
民顺小学覆盖的小区里,89分的生源有200多个,但除去满分90分的生源,还剩余100个学位,中签率50%都不到。
2019龙华大学区入读积分政策
龙华的大学区包含四所学校,深圳高级中学(集团)北校区(包含了小一、初一),龙华实验学校(包含了小一、初一),以及民顺小学和民治中学。去年,大学区里只有民顺小学A类爆仓,这件事当时引发了极高的关注。
去年民顺小学A类89分抽签新闻报道
早在4月学位申请前,龙华区教育局就发布了学位预警,但是没有预计到的是形势如此严峻,所有学校几乎全面爆仓。之前楼校长也写过一篇推文跟进这件事:深圳多区学位“爆仓”,有房有户口上学竟然也这么难?!
数据来源:龙华教育局
目前确切的消息是深高北初一、民顺小学89分需抽签,89分以下直接分流到附近学校。而据各个小一申请群和附近小区业主群给出的消息(未经证实),龙华实验小一88分以下、深高北小一87分以下的A类生源也会被分流。
目前已经公布录取结果的有五个区:福田、南山、盐田、坪山、光明。
从《2019年福田区属公办中学报名情况统计表》中,可以看到:福田现有的区属27所公办中学,14所出现缺口,2660名新生或将面临分流。福田2019年初一学位缺口达到408个。缺口较大的街道是园岭、莲花、南园、福保,香蜜湖除了深高外,其他初中均有学位富余。
而从光明、南山公布的录取分数线上看,相比2018年,几乎每所学校的录取积分都有提高。从这个趋势来看,深圳的就读形势只会逐年紧张!
福田、南山、宝安录取分数表,上下滑动查看
所以,如果完全冲着学位去买房,只有一种情况是稳妥的:
只有一个娃,娃还没出生就在深圳买房,户口转到房子所在地。
其他的情况,都!不!保!险!
并且,为了平衡教育资源,未来大学区和共享学区一定是大方向。家长们必须适应大学区制,大学区制对于学区房的价格必将带来深远影响!
最后说一个楼校长身边的案例:一个朋友,去年年中为了孩子能读深高北,巨资买了金亨利二期的新房。因为该盘划到深高北的学区内,当时开盘价7.9万/平,比周边同档次非深高北学区内的小区价格高10-15%,而且开盘前因为被举报违规搭板送面积,原来宣传的89平三房变两房。
所以和他一样买了金亨利二期新房的业主,即使其他分数全满,但是因为购房时间太短,总积分最高也就87.6分,连抽签的资格都没有,直接面临分流到大学区外的学校。而他家一家六口,金亨利没交房,而且2房还住不下,孩子上小学的6年还得在附近租房住。
一声叹息!
6月24日深圳出让了5宗宅地,多块土地刷新地价纪录,等待项目建成后将对周边房价产生重要影响,提前买入就能享受发展红利。楼校长为大家精心准备5宗土地周边与其地价持平或者低于地价的在售楼盘,关注“买房之前”公众号即可免费获取高清统计表格,提前获知买房机会。
部分楼盘示意(部分)
·END·
买房之前(ID:maifangzhiqian):有用有趣不作假,欢迎扫描下面左方二维码关注。另外,欢迎各位意向购房者和业主加楼校长新号私聊(识别下右方二维码即可添加楼校长微信)。