楼市中的妖魔鬼怪

/子木

小时候看西游记，对车迟国的一段记忆深刻。

车迟国一开始非常富有，国泰民安，然而突然有一年遭遇大旱，田地颗粒无收，饿死一大堆人。

这时候来了三位道士，虎力、鹿力和羊力，三位刚从小茅山学了点儿技术的“神仙”，用五雷法求得大雨，之后也顺势成为了车迟国的二把手集团，吃喝玩乐，作威作福，坑害不少僧人和老百姓。

那时候总是在想，车迟国如果不发生大旱，会不会三个妖怪就不会出现。

后来发现还真是这样，在西游记的大部分章节中，要么妖魔带来了灾难，要么灾难中出现了鬼怪，两者总是如影随形。

而孙猴子就是观音派来惩奸除恶、背景简单的平头哥。

现实远远比小说里演得更精彩。

10月29日，在H市第63场防疫新闻发布会上，一位面容精致、穿戴富贵的“仙人”，走进人们的视线。

她在小茅山学的技术，应该不是五雷大法，而是点石成金：耳戴法国著名奢侈品梵克雅宝价值3万多的耳钉，脖子上套着4000元以上的爱马仕围巾。

这还是俗物，要说好宝贝，还得是头上一头漂亮的大波浪卷发，配以弯弯的眉毛和突出的眼线，显得格外精致动人。

这头乌发才是个顶个的宝物，因为制作宝物的手工艺人们——托尼老师已被焊在家中数日。

正所谓，稀缺的才是珍贵的。

从那时候开始，我就总觉得这“仙女”不简单。

背后一定是太上老君一类的高人，而能在这么严峻的时候，毫不避讳演这么一出，说明“上行下效”已经根深蒂固。

果然不出所料，当地道友跟我说，H市办个保供证（用来批发卖蔬菜）得好几万，商贩们为了捞回成本，菜价打包3倍甚至数十倍卖出。

通行证明码标价、把大学生赶到草原上隔离、抄家式清理阳性人员生活用品、焊死楼道门……

终于，11月4日晚，H市一位妈妈纵身一跃，女儿撕心裂肺的哭喊彻底打开了聚光灯，将这些妖魔鬼怪照了个通透。

网上相传诸多版本，但无论如何，55岁的母亲，过了大半辈子了，是经历了怎样的绝望，才会选择以跳楼结束生命。

01

其实在很多年前，我就预测过H市的现在，这不是马后炮，比如子木在2018年《中国城镇化探讨》一文中写到一个故事：

我去西部城市H市考察，发现一个很怪异的现象。H市作为一个产业经济动力不足的省会城市，却把乡下的每个村子建设地出奇得好。

每个村子板房林立，通了柏油马路，最重要的还建造了别致的凉亭，高大的戏台，还有各式各样的花卉盆栽，整个一副阔绰景象。

然而问题来了，在这个充满现代化建设的小农村里总共住了不足50户人家，年轻人几乎都进了城市，80%的居住人口是老人，而且一大半老人腿脚不利索甚至无法走动。

这是一个违背常理的事情，按照正常的城市化进程，这些农村最终都会沦为空村，那么把无用的形象工程折成福利补贴，给老人或者进城打拼的农村年轻人是不是更好一些？或者这些财政支出改为扶持中小企业发展呢？

其实这个故事我当时没写全，有一个镜头非常深刻，空村的凉亭里没有年轻人、没有老人，只有老母猪在里面打滚。

当初我把这个故事归结为“人-资源-土地”的错配，但聪明人应该能明白，砸重金建空村，实际就是妖魔鬼怪在作祟。

妖魔鬼怪多的地方，一定会患有一种非常严重的病症：

房地产依赖症。

很多人以为上一轮房地产大潮的开始是北上广深，其实并不是，在2014年，H市就首次登上了全国房地产新闻头条，率先取消了房产限购。

人口只有300万，当年库存量却高达900万平方米，创下同级别城市的最高纪录。

2015年后，H市大搞棚改货币化，一度把房价从6000元/平米拉升至近1.4万/平米左右，要知道这只是一个人均工资3-4K的小城市。

每次去H市做考察，都会看到重复的一幕：

到处都在修马路，而这种修马路并不是往外拓展，而是把修好的马路砸掉，继续修一遍，循环往复。

城市化运动下，造城更加野蛮，一个没发展起来就开始动工建下一个，肆无忌惮摊大饼。

H市有一个叫金C的新区，常年发展不起来，房价只有5-6K，为了把房价拉起来，当地政府把办公地址全搬到了金川。

当开发商和投资客跑步入场圈地拿房之后，当地政府又偷偷把办公地址搬了出去，狠狠割了一波韭菜。

这种土遁大法一般人可真练不会。

02

房地产是所有产业中模式最简单、来钱最快的产业，这种产业的性质跟“立牌坊”一个性质——

一躺二开三收钱。

但副作用同样明显，那就是丧失了其他的赚钱能力。所以世界上最坏的男人就是拉良家妇女下水，劝风尘女子从良。

赚钱太容易，很容易滋生利益链条，盘综复杂形成一个专门用来养妖怪的蛊。

甲村开发新区，调查一圈后发现，投标方不是文昌帝君的小舅子，就是赤脚大仙的大伯伯，或者是西王母的老丈人……

妖魔鬼怪四处渗透到各个组织，腐蚀组织力和管理力，对营商环境的杀伤力巨大。

在H市，你可以看到大量连片的工业园区，但里面却鲜有企业入驻，因为优秀的企业在这里很难存活，没有竞争力，而活的好的，一定是会攀关系的会喝酒的。

营商环境差，会让经济陷入一潭死水，泛不起波澜，2021年，H市GDP才勉强破3000亿。堂堂一个省会城市，不如南方的一个县城。

更麻烦的是地方债，2020年，数据显示，H市的地方债高达410.7%，全国排名第一，这些年四处造城积累的大量债务出现了高预警信号，这也是当初被砍掉地铁线路的一大原因。

然而当人们正担心H市的债务风险会存在不定期爆发的时候，疫情却提前交了一份答卷。

嗜利且臃肿的体系如寒夜大雪山中的狼，所以疫情到来，对于一些妖魔鬼怪来说，无疑是一个发灾难财的好时机，

但最可怕的就是管理层的拖沓以及传达失效。

就拿新城区兴光A9小区来说，上面可能只是一句不让出小区，到了下面就是楼道门口安置管理人员，再到下面，直接一根钢筋焊死。

上面不会亲临现场去指导，下面也不会顾及后果，大家都在以最省时省力的方法解决矛盾。

且不说，焊死型防控这种原始人才会使用的野蛮行为不符合当代文明追求，就这种对生命的蔑视与不尊重，也足以可见这里的妖魔鬼怪究竟有多么猖獗。

在H市经营连锁蛋糕店多年的老张，跟我说，疫情一解封就要带全家老小落户天津，名下的三套房全部折价出售。

不是等不到疫情解封，而是等不到孙猴子大驾光临。

03

疫情其实并不可怕，最可怕的是不想让疫情结束的妖怪，以及平庸之辈搭建的脆弱防疫屏障带来的心理压力。

迷茫、失望、绝望……循环往复。

对所有城市来说，疫情就是一场大考。

在H市你可能被困三个月，乌市可能用半年，而武迟国可能一个月，广迟国是可能一周。

不同的答卷，对每个人在财富、生命、精神层面的影响都是不同的。

其实西游记已经告诉了我们很多道理。

唐僧带着取经团队从大城市到小地方，见到的可能是岁月静好，可能是妖魔鬼怪，孙猴子一棒子敲死白骨精，但走后，这个地方还可能出现黑骨精、黄骨精……

九九八十一难，难难如此，唐僧取完经后还是回到了东土大唐，而不是盘丝洞与女儿国。

子木精选内容：

• 这个城市，又热起来了！（2022年值得投资的城市）
  

• 星球开始更新当下可以买的城市，加入关注，内部分享