重磅！引爆深圳楼市的政策来了！首付五成七成都可以变三成！
从2月份起，深圳多地开启新的一轮调控！
而就在刚刚，爱米所在房产公司“圳笋投资”负责金融的同事发来消息！按揭首付下降了！某大行放水了！
这个产品，势必要引爆今年被疫情冰冻了的深圳楼市！
这个产品牛X到什么程度？放图！
这款产品就是建行云快贷：建行开始全面放松加按贷款政策！
讲到这里，很多小伙伴疑惑：
“加按” 是啥？
国家对于首套房的贷款政策为首付3成，意味着你房贷的最大贷款限度，是评估价的7成，那么加按，就是将你房贷不足7成的贷款，贷至7成。
举例说明：小明有一套总价600万的房子，最多可以贷420万，他还欠银行300万，他可以在不还银行300万按揭贷款的前提下，再利用抵押经营贷，贷出120万。
加按的政策，建行其实一直有，为什么这次偏偏变成了王炸？
1、取消之前按揭一年后才可以做加按的政策，改为过户后即可抵押！也就是说原先5成首付资格的人，在5成按揭后，马上再做加按，抵押出额外的2成，这就相当于做到了三成首付！
2、取消原经营贷申请要求的公司注册至少满一年的要求，对于新注册的深圳公司也可以做到马上准入。这就意味着，五成或者七成首付的资格，只要准备好三成首付和购房名额，马上就可以操作到三成首付！
3、此项政策对于有居住功能的商务公寓，也可以按照住宅的政策来申请抵押！五成做到七成！
4、对于无法担任公司股东和法人的借款人，只要有公司愿意开实际控股人证明，就可以申请该贷款！也就是说公务员、教师、大厂程序员，只要你愿意，都有办法可以操作！
为何会引爆楼市？
深圳向来是全国楼市的风险标，房价预涨之，金融先动之。
作为大行建行政策都率先放松了，其他银行会不会选择继续跟进呢？银行的钱如果流入楼市，房价不用多说，自然是涨涨涨！
2019年一整年，深圳由于粤港澳大湾区、社会主义示范区、前海扩容、双11去豪宅税等一系列政策，热点区域房价已上涨了20%-30%，深吹夫妇也是此次房价上涨的受益者。
而疫情冰冻深圳楼市的这几个月，需求不断在压制，此波银行政策，必定打响放水第一抢！
此时不动，更待何时？
还没上车的宝宝们，车在等你啊！
END
更多文章
关于移居深圳：
关于落户深圳：
关于买房：
爱米私人微信：
抖音@爱买房的爱米，与13万粉丝一起学习房产入门知识