【2018年3月1日截止】长沙先导物业管理有限公司招聘公告
（一）品质管理部经理（2人）
【岗位描述】
1、负责公司年度品质管理工作计划及相关业务成本编制的组织、审核工作，并指导、监督检查、落实执行；
2、配合公司全面质量管理制度体系建设，组织制定、审核秩序管理、环境管理等各体系标准、流程及制度，并持续改进；
3、组织收集各项目品质提升活动计划，并监督执行；
4、负责制定物业项目品质管理规划；
5、组织公司安全大检查活动，对检查情况实施跟踪处理；
6、负责服务质量的检查，秩序、环境等培训体系的建设，并监督、指导各项目教育培训工作；
7、参与项目前期介入，参与重大方案的制定
【任职资格】
1、年龄45岁以下，物业管理、酒店管理、企业管理等相关专业大专以上学历，具有中级以上技术职称优先；
2、8年以上工作经验，至少3年大型物业公司品质管理从业经验；
3、具有良好的职业道德和高效的实操能力，处事果断，尤其具备较强的组织能力、综合协调管理能力；
4、具备极强的客户服务理念，能与客户保持良好关系，能妥善处理各种突发事件，具有危机管理意识；
5、具有极强的领导能力、创造能力、理解能力，亲和力佳、抗压能力强，人际关系处理娴熟；
6、熟悉物业相关法律、法规、政策，具备物业经理人资格者优先。
【福利】
五险一金、交通补助、通讯补贴、绩效奖金、弹性工作、定期体检、包吃包住、专业培训
【联系方式】
1、简历邮箱：xdwuyegl@163.com；
2、联系人：邹丽 、电话:85350252。
（二）物业市场拓展经理（2人）
【岗位职责】
1、做好市场调研，掌握市场动态，搜集潜在客户市场信息、物业招投标信息，根据公司发展规划有计划地接收新物业托管项目；
2、负责对外拓展工作的开展，制定可行性实施方案，实施物管项目开发；
3、在公司授权范围内选择决定对外承接物业管理项目的立项、可行性论证、招投标活动安排等；
4、负责对标书管理方案进行审核修改，征询其他部门意见并报公司领导审核；
5、负责对外承接项目接待、洽谈，组织完成合同评审、签订、续签工作；
6、与同行保持良好沟通，了解行业经营现状并为公司经营发展提供可行性建议。
【任职资格】
1、45岁以下，大专及以上学历，形象良好，身体健康；
2、5年以上物业管理工作经验，2年以上类似岗位工作经历，2年以上物业项目现场全盘管理经验；
3、熟悉物业招投标流程，能够独立完成物业费用测算；
4、具有较强的品牌管理能力和项目提案能力，良好的沟通表达和方案策划能力，能承受一定工作压力；
5、具有物业项目拓展经验，广泛的社会背景与客户资源，有市场拓展成功案例者优先。
【福利待遇】
五险一金+交通补助+餐饮补助+通讯补贴+绩效奖金+弹性工作+定期体检+包吃包住
【联系方式】
1、简历邮箱：xdwuyegl@163.com；
2、联系人：邹丽 、电话:85350252。
（三）电工（综合维修或高低压运行）（10人）
【任职要求】
1、年龄45岁以下，持有电工上岗证；
2、有两年以上电工工作经验，有物业行业工作经验者优先；
【岗位描述】各岗位工作内容细节上有所不同，详请来电咨询；
【薪酬福利】包吃包住+采暖补贴+高温补贴+定期体检+餐饮补助+专业培训+节日福利。
【联系方式】
1、简历邮箱：xdwuyegl@163.com；
2、联系人：邹丽 、电话:85350252。
（四）项目经理（市政园林）（1人）
【任职要求】
1、全日制大专及以上学历，工民建、园林等相关专业毕业，中级以上职称优先考虑；
2、具有八年以上园林建设项目管理经验，五年以上项目经理经验，曾成功操作至少两个规模在1000万以上的项目；
3、有丰富的园林建筑专业知识及工程项目管理经验，善于带领团队；
4、有良好的职业操守及强烈的责任心，沟通协调能力强，亲和力强。
【岗位描述】
1、根据公司总体规划，实现项目经营战略和目标；
2、监督并确认景观项目规划及运作管理等，包括项目评估、成本控制、进度控制、质量、风险及采购管理等；
3、负责制定景观项目管理制度，包括考核制度、财务制度及质量管理规范等；
4、组织制定项目年度预算及利润目标等；
5、负责对内与对外的所有沟通和协调工作；
6、负责景观项目内部团队管理建设，包括人员培训、绩效考核等。
7、领导交办的其他事宜。
【薪酬福利】
五险一金、餐补、交通补贴、通讯补贴、绩效奖金、年底双薪等
【联系方式】
1、简历邮箱：xiandaoyuanlin@163.com；
2、联系人：陈露、电话:85350251。
（五）园林预算员（1人）
【岗位描述】
1、项目投资分析，进行日常成本测算，提供设计变更成本建议；
2、负责对设计估算、施工图预算、招标文件编制、工程量计算进行审核；
3、组织内部招标实施，配合外部招标；
4、合同文件的起草与管理，跟踪分析合同执行情况，审核相关条款；
5、工程款支付审核，结算管理，概预算与决算报告；
6、变更洽商审核及处理索赔事宜；
7、服从并完成领导安排的临时任务或其他工作。
【岗位要求】
1、45岁以下，大专以上学历；
2、5-8年以上工程造价经验，能独立完成园林或市政工程预决算编制和工程成本核算；
3、熟悉园林或市政工程施工工艺、图例和施工规范；
【福利待遇】
五险一金、交通补助、餐饮补助、通讯补贴、专业培训、年底双薪、年终奖金、绩效奖金、高温补贴
【联系方式】
1、简历邮箱：xiandaoyuanlin@163.com；
2、联系人：陈女士、电话:85350251。
（六）园林施工员（1人）
【岗位描述】
1、负责施工组织和实施，保证工程进度，组织施工测量；
2、负责协调各工种之间的施工矛盾，控制施工材料及保证供应，配合项目部进行成本管理；
3、负责贯彻施工组织设计意图，按照工程质量和安全生产保证计划进行施工管理；
4、负责起草施工现场签证、技术核定单、联系单等工作；
5、服从并完成领导安排的临时任务或其他工作。
【岗位要求】
1、50岁以下，园林（市政）大专以上学历；
2、5-8年以上现场施工经历，能独立完成园林或市政工程现场施工工作，具有组织现场施工工作能力，有土建施工员证书；
3、熟悉园林或市政工程施工工艺、图例和施工规范；
4、熟练使用CAD与全站仪，并能坚守工地。
【福利待遇】
五险一金餐饮补助交通补助年终奖金绩效奖金专业培训通讯补贴年底双薪高温补贴
【联系方式】
1、简历邮箱：xiandaoyuanlin@163.com；
2、联系人：陈女士、电话:85350251。
（七）物业项目经理（1人）
【岗位职责】
1、领导全体项目员工完成公司下达的责任目标，对项目的收支情况和整体服务质量安全生产负责。
2、负责项目不合格服务的处理及纠正、预防措施和跟踪。
3、按要求收集业主相关需求信息，并拿出组织实施方案。
4、对项目员工进行考核，并据实进行奖罚。
5、根据公司的相关规定对有关合同及分供方进行评审。
6、每年组织项目对业主进行书面回访满意度调查，业主住户满意率在95%以上。
7、督导各部门做好相关体系资料的建立和存档。
8、组织相关部门人员进行业务培训并定期考核存档。
9、组织管理人员做好日检，周检，月评工作并存档。
10、带动和组织全体员工落实终端服务。
【任职要求】
1、50岁以下，大专以上学历；
2、八年以上工作经验，至少两年以上相同岗位管理经验，有项目管理和项目评优工作经验；
3、熟悉物业管理工作流程和环节；熟悉国家相关房地产、物业管理法律法规政策和政府部门相关办理事项审批程序；熟悉办公自动化软件操作，良好的口头和书面表达能力；
4、有较强的计划、组织、领导、协调、控制、督导能力，具备全面统筹大型综合物业的能力；有较高的职业素质、责任感，良好的管理理念、服务意识、应急处理能力，为人热忱有礼，工作仔细认真。
【联系方式】
1、简历邮箱：xdwuyegl@163.com；
2、联系人：胡波、电话:15807325367。
（八）工程主管（电梯、暖通、强弱电）（5人）
【任职要求】
1、45岁以下，大专以上学历；
2、5年以上管理工作经验，持有电梯、暖通、强弱电等相关技能证书；
3、能熟练使用WORD、EXCEL等办公软件；
4、良好的职业操守，严格遵守国家法律法规，执行企业各项规章制度。
【联系方式】
1、简历邮箱：xdwuyegl@163.com；
2、联系人：胡波、电话:15807325367。
（九）巡护电工（5人）
【岗位职责】
主要负责湘江沿岸路灯的巡视和维护。
【任职要求】
1、30岁以下，有500V维修电工证；
2、对弱电知识有一定的了解；
3、身体健康，能吃苦耐劳;
4、有C1驾照的优先考虑。
【联系方式】
1、简历邮箱：xdwuyegl@163.com；
2、联系人：胡波、电话:15807325367。
（十）物业经理（1人）
【岗位职责】
1、做好市场调研，掌握市场动态，搜集潜在客户市场信息、物业招投标信息，根据公司发展规划有计划地接收新物业托管项目；
2、负责对外拓展工作的开展，制定可行性实施方案，实施物管项目开发；
3、在公司授权范围内选择决定对外承接物业管理项目的立项、可行性论证、招投标活动安排等；
4、负责对标书管理方案进行审核修改，征询其他部门意见并报公司领导审核；
5、负责对外承接项目接待、洽谈，组织完成合同评审、签订、续签工作；
6、与同行保持良好沟通，了解行业经营现状并为公司经营发展提供可行性建议；
【任职资格】
1、40岁以下，大专及以上学历，形象良好，身体健康；
2、5年以上物业管理工作经验，2年以上类似岗位工作经历，2年以上物业项目现场全盘管理经验；
3、熟悉物业招投标流程，能够独立完成物业费用测算；
4、具有较强的品牌管理能力和项目提案能力，良好的沟通表达和方案策划能力，能承受一定工作压力；
5、具有物业项目拓展经验，广泛的社会背景与客户资源者优先。
【联系方式】
1、简历邮箱：56028708@qq.com；
2、联系人：蒋文娟、电话:13755096878。
（十一）高端商业客服（国企）（10人）
【岗位职责】
1、负责有礼貌的接听每一个客户来电，做好登记，并做出相应处理；
2、每日上班时间，主动向各机关主要领导问好致意；
3、会议期间，为来宾、出入会场人员提供迎送、引领服务；
4、负责协助安保部对大厦出入人员的控制；
5、负责热情、耐心的解答处理客户的问询；
6、负责保持工作岗位及前台环境卫生；
7、熟悉大厦结构、各处室分布情况及客户姓名、电话号码；
8、每日认真填写交接班记录表，接班人未到，不得离岗；
9、完成领导交办的其他任务。
【任职资格】
1）男女不限，女生要求18到25岁之间(已婚已育者可放宽至30岁以下)，身高162-172cm；男生要求18到35岁之间，身高173cm以上，外形姣好，身体健康；
2）普通话标准，具有良好的沟通表达能力和亲和力；
3）有高端物业或酒店同类岗位工作经验者优先。
【福利】
餐饮补助、加班补贴、包吃包住、高温补贴、节日福利、专业培训、定期体检、弹性工作
【联系方式】
1、简历邮箱：52960040@qq.com；
2、联系人：邹丽、电话:85350252。
（十二）物业主管（1人）
【岗位职责】
1、全面掌握所接管区域不同业态的具体情况；
2、负责组织对管理项目保安保洁等现场物业管理工作进行监管，并建立健全巡查制度；
3、及时了解和掌握物业公共区域设施设备使用及运行情况；车辆管理、治安及消防情况；环境清洁卫生情况；建筑物的完损情况，确保服务质量；
4、负责管辖区域二次装修的管理，对房屋、公共场所的管理，对违规行为进行劝阻、制止，确保物业整体形象及使用情况良好；
5、负责制定保安保洁现场物业管理年度培训计划以及向公司提出培训要求，并按照公司及本项目年度培训计划组织实施；
6、完善项目物业服务外包供应商的管理，负责对外委托服务的审核、组织，对外委服务质量进行监督、检查、评定；
7、完成上级领导交办的其他工作。
【任职要求】
1、40岁以下，大专以上学历；
2、三年以上大中型企业或三年以上同等职位工作经验，具有1个以上完整的商业广场、购物中心或写字楼筹备期及营运期管理工作经验优先；
3、熟悉国家、地方相关法律法规；掌握商场、写字楼、住宅管理相关专业知识和各部门运作流程，能承受较大工作压力，有较强的沟通协调能力和技巧，经过相应管理专业培训；
4、责任心强，良好的敬业精神和职业道德操守，有较强的感召力和凝聚力。
【联系方式】
1、简历邮箱：xdwuyegl@163.com；
2、联系人：胡波、电话:15807325367。
（十三）维修主管（1人）
【岗位职责】
1、负责执行各项规章制度和安全操作规程，制定所管辖范围内的维修保养计划，并进行落实、检查；
2、负责各岗位工作协调，并安排好运行检查工作；
3、负责商铺报修工作处理，检查和监督所辖技工按要求及时填写设备维修记录表，规范日常维修管理；
4、负责监督、跟进相关外包工程的进展情况，对供方进行检查与监督，参与合格供方的评估工作；
5、负责参与二次装修相关专业的图纸审核，施工现场巡检，竣工验收及客户入住和退租时的收楼工作；
6、负责广场公共区域墙面、地面、门等设施维修、油漆翻新，保持广场品牌形象；
7、负责定期开展对所辖技工的业务培训和考核工作, 本班组的技术档案、交接班记录等原始记录的存档；
8、负责带领班组处理突发应急事件, 完成上级领导交办的其他工作
【任职要求】
1、45岁以下，大专以上学历，工程、机电及相关专业，助理工程师职称；
2、3年以上同等岗位工作经验；
3、熟练使用WORD，EXCEL等办公软件，有一定的沟通能力和语言表达能力；
4、具有较强的工作责任心和良好的职业操守，做事细致，以及较强的沟通协调能力和亲和力。
【联系方式】
1、简历邮箱：xdwuyegl@163.com；
2、联系人：胡波、电话:15807325367。
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2018年