小产权房通常是指在农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用，因此这类住房无法得到由国家房管部门颁发的，而是由乡或村委会颁发，所以也称乡产权房。
小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，在国土房管局不会给予备案。所谓亦不是真正合法有效的产权证。
小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。
2010年6月，山东淄博张店区王先生与于先生等五人收到了张店区人民法院强制拆迁听证通知书，决定在5日后开庭就张店区建委申请司法强拆进行强拆前的听证，鉴于情况比较紧急，王先生一行五人委托了我团队进行维权事宜，我团队迅速召开了案件研讨会，并派出两名经验丰富的律师进行了积极的准备和迎战，据调查基本情况：王先生等五人情况大同小异，都是在90年代初时候购买了城乡结合部所在村集体自己建造的小型别墅，也就是所谓的小产权房。其间并进行了适当的扩建，现已经居住并有家属将户口进行了转移，装修豪华，现开发商要求按照以前购买房屋的价格进行回购后进行拆迁，五位当事人感觉很不公平，无法满足回迁和异地同样条件安置的要求，于是迟迟未签订安置协议。
介入该案时，当事人与代理律师已然面临尤为急迫的状况：基本拆迁程序已经走完，面临强拆，如何维权才能达到目的呢？两位专业律师面临紧迫情况未消极等待，在当事人认可与配合下，两位律师采取了两步走的法律策略：
本案以法律为渠道，拉长了与开发商、行政机关之间的时间战线，在诉讼上虽败犹胜。其核心精神经提炼有以下几点：
第一， 找准切入点。
在拆迁案中，一旦拆迁许可证违法，便可以提出拆迁许可证的行政复议或者诉讼。这样一来，可以遏制拆迁人强制拆迁的进程，从而迫使拆迁人做出妥协，以低姿态和被拆迁人达成协议。
第二， 谈话这一程序应当予以重视！
对于谈话这道看似和风细雨的程序，许多当事人通常习惯自行了解法律。但往往当事人是知法而不会用法。而律师，因其职业性可以竭尽其能，灵活运用法律使得当事人的利益在细节上实现最大化！就本案而言，在二度谈话中，律师直指纰漏，迫使行政裁决申请人主动撤回申请，从而挽回了当事人的被动地位。
第三， 等待新筹码。
无论什么官司，谈判的筹码越多，胜诉或者实际胜利的几率越大。结合前面两点，即选择正确的诉讼秩序，通过有效诉讼阻挡拆迁进程，使拆迁人因为违法而付出较大的经济成本。在此过程中，对方会因为急躁、自信、狂妄、幼稚等等原因出现新的违法甚或犯罪的行为。
任战敏律师
任战敏律师始终以“伸张正义，为民解忧”为自己的执业信仰；以“当事人利益为先”为自己的执业理念；以“诚信勤勉，严谨务实”为自己的执业原则；以“不为权动，不为名利”为自己的执业操守。
他的执业领域涉及行政诉讼、民商事诉讼、刑事诉讼、金融纠纷等，曾代理案件上千起，严谨敬业的他时常为维护当事人的权益全力奔走，在客户和同行中都口碑极佳。
他总是耐心的解答委托人的疑惑，循循善诱；他坚持“受人之托，忠人之事”，以当事人利益为先；他不唯利是图，不挑词架讼；他严谨负责，看到一线希望就付出百倍努力。他以自己渊博的法律知识，丰富的实践经验和严谨的工作态度为客户提供优质、高效、务实的法律服务。