中建三局承建的华中第一高楼武汉绿地中心因业主欠款停工？
来源：澎湃新闻、新浪财经、每日经济新闻
整理：建筑业那些事儿
近日，有华中第一高楼之称的武汉绿地中心因资金问题停工而上热搜。
11月11日，一则关于武汉绿地中心的工程联系函在网络上流传。就此，有记者致电绿地控股集团和施工方中建三局。中建三局方面工作人员表示：“文件我不知道怎么流传出去的，是不对外公布的。”而绿地控股集团方面工作人员表示，文件中涉及项目的具体问题，两个公司会协商。
11月11日，从权威渠道证实的中建三局《工程联系函》显示：10月30日，武汉最高楼绿地中心因业主方欠付工程款，被迫全面停工。目前，双方仍就此事洽谈中。
从网络流传的文件来看，这是一封中建三局集团有限公司的工程联系函。联系函上落款为“中建三局集团有限公司武汉绿地中心总承包项目部”，函件盖有“中建三局集团有限公司”公章，落款日期为2019年10月30日，主送给绿地控股集团武汉房地产事业部武汉绿地中心项目部。
同时，联系函被抄送给上海市建设工程监理咨询有限公司武汉绿地中心监理项目部、总包商务合约部、计划部以及各分包单位。从函件中看来，此武汉绿地中心项目相关分包单位达40余家，涉及钢构、机电、燃气、电梯等方面，包括三菱电梯、通力电梯、江森自控、江河幕墙等单位。
此次联系函的题目为“关于项目因业主欠付工程款停工相关事宜”。具体内容为：因业主欠付我司巨额工程进度款，已造成我司资金无法正常周转，被迫即日起对项目实行全面停工，待业主解决工程款支付事宜后即进行复工。总包将提前通知各分包单位复工日期，如对各分包单位造成不便，敬请谅解。
据启信宝，中建三局集团有限公司成立于2003年12月29日，公司注册资本为人民币80亿元。经营范围涉及各类建筑工程总承包、施工、咨询、建筑技术开发与转让、机械设备租赁、路桥建设，建筑工程、人防工程设计，商品混凝土的生产和批发；园林绿化工程；爆破作业设计施工等。经过层层穿透，中建三局集团有限公司是上市公司中国建筑旗下子公司。
11月11日，记者联系中建三局方面工作人员，对方表示，“文件我不知道怎么流传出去的。(文件)是不对外公布的。”至于有关项目的其他问题，其表示不便透露。
而绿地控股集团方面工作人员则回应记者称，这个文件流出之后，我们也和中建三局说了这个问题，他们会去解决文件流出的问题。至于武汉绿地中心欠款具体情况以及何时复工等相关问题，上述工作人员表示暂时不便回复，“我们会和中建三局协商处理这个问题”。
11月11日，记者现场探访看到，现场仍有吊机在工作，但其他方面则鲜有施工迹象。项目方面的多位工人或者保安人员告诉记者，现在一个单位在收尾，其他都停了。
在武汉甚至全国房地产市场，武汉绿地中心都颇有知名度。这是因为其曾经有望成为中国第一高楼。
武汉绿地中心项目位于武昌滨江商务区，于2011年动工。据《中国青年报》2017年6月报道，武汉绿地中心建成后总高度将达636米，将超过目前中国第一高楼上海中心大厦。
不过，此后武汉绿地中心遇到“限高”问题。据2018年7月《中国经营报》报道，按照设计，武汉绿地中心主塔楼地下6层，地面120层，集超五星级酒店、商场、甲级写字楼和公寓等于一体，总投资额115.82亿元。项目原定为2017年底竣工，但受限高等因素影响，项目具体竣工交付时间待定。
时至2018年8月份，武汉绿地中心未能如期竣工。不仅如此，当时市场传出武汉绿地中心限高以及停工消息。就此，《每日经济新闻》记者当时也曾致电原武汉市国土资源和规划局，其工作人员回应称，455米并非最终结果，最终高度仍有待确定。
时间又过去一年多，此次再传因为欠款导致停工，这一消息是否属实，绿地方面又有何应对举措？我们将继续关注。
在武汉绿地中心施工中，中建三局二公司创造了多项之最：国内房建领域最深和最高承载工程桩、最深地下连续墙、最高钢板剪力墙、一次成型面积最大的钢筋混凝土底板、会呼吸的玻璃幕墙、会擦窗的机器人、被誉为“大国重器”的“空中造楼机”、30多项创新绿色节能技术…… 项目先后登上央视《大国重器》、央视《深度财经》、新华社《长江之梦》等主流媒体。
大国重器“空中造楼机”视频
“黑科技”
1
大国重器——“空中造楼机”
“空中造楼机”即微凸支点智能顶升模架系统，是我国第三代顶升模架系统，拥有完全自主知识产权，属国内外首创。该系统主要由钢框架系统、支撑与顶升系统、模板系统、挂架系统及附属设施系统以及一台ZSL380动臂塔吊组成，类似一个“钢罩”布置在核心筒上部，支撑在核心筒外围墙体上。整个顶模体系重约2000吨，支撑与顶升系统支撑在核心筒剪力墙上，共设置12个支撑点，由6个350吨和6个300吨油缸组成，最大总顶升力约4000吨，能让建筑施工在千米高空如履平地，在8级大风中平稳进行，4天一层的施工速度更是让国内外惊艳，展现了中国超高层建筑施工技术，在全世界领先的地位。
中建三局董事长、党委书记陈华元接受媒体采访，介绍“空中造楼机”。
2
单导轨架多笼循环运行施工电梯
由中建三局自主研发、全球首创的“单导轨架多笼循环运行施工电梯”，通过在导轨架上设置旋转换轨装置，实现梯笼高空旋转变换轨道并循环运行，从而实现在单个导轨架上循环运行数部乃至数十部梯笼。
3
焊接机器人
该焊接机器人系一款便携式、全自动Mini型焊接机器人，其系统构成包括机器人本体、摆动机构、控制箱、示教器、导轨、焊接电源、送丝装置、送丝电缆、焊枪、电磁开闭器、控制转接器、防干扰变压器、连接线缆等。焊接机器人采用全自动模式，能自动对工件进行检测，自动生成焊接条件，可往复连续焊接，焊缝外观成型达到高级焊工水平，适用于焊接条件要求苛刻、某些人工无法施焊的环境。
4
多专业融合5D数字化协同信息管理平台
为将BIM技术充分应用于现场管理、深化设计以及商务结算等各个方面，项目组建BIM专业团队，研发出一款土建、机电、钢结构、幕墙等多专业融合5D数字化协同信息管理平台(以下简称平台)，加强总承包管理的纵深影响。平台有机融合了BIM技术、施工综合出图以及信息共享应用功能，包含了BIM规划、BIM标准管理、计划管理等十大工作模块，以施工前的技术深化优化为主，采用数字化模拟施工办法，形成有指导性的三维模型并导出可执行施工图纸和书面施工流程（工艺配合流程及计划调度流程），切实指导施工、解决施工问题。
5
逃生“黑科技”
由中建三局自主研发的逃生“黑科技”——磁力缓降高楼逃生装置，其原理是根据楞次定律进行开发设计，由内设高强磁铁的载人装置与非铁磁性逃生轨道组成，导轨与建筑外墙平行，垂直于地面，是铝管材料。紧急情况下，涉险人员借助载人装置通过轨道以平稳、安全的速度进行逃生。该装置具无需电能，依靠磁力实现匀速下滑；操作简单，无需专业培训；导轨依附建筑物架设，逃生高度不受限制；可在任意楼层进入，下降速度可调、可控，逃生效率高。
项目还创下了不少中国“之最”
接着往下看！
中国之最
01
211.65米——建筑钢板剪力墙高度中国之最
剪力墙又称抗风墙、抗震墙或结构墙，是房屋或构筑物中主要承受风荷载或地震作用引起的水平荷载和竖向荷载（重力）的墙体，在超高层建筑内部通过钢板并浇筑混凝土构筑而成，犹如“钢骨架”。武汉绿地中心钢板剪力墙高达211.65米（45节），属国内房建领域最高，使武汉绿地中心大厦可抗8级地震、17级台风，建筑使用寿命可达100年。
02
56.9米，85.6吨——地下连续墙深度、重量中国之最
武汉绿地中心地下连续墙墙厚分别为1200毫米和1000毫米两种，共计165幅，全长达970米，占地面积达五个足球场大。地连墙钢筋笼深度最大为56.9米，最重钢筋笼85.6吨，相当于两辆重型坦克，创国内民用建筑之最，是华中地区首例入岩超深地连墙。
03
4.5万千牛——钻孔灌注桩承载力中国之最
国内超高层建筑兴起，地上建筑的高度增加、荷载增大，对基础的承载力要求越来越高，武汉绿地中心工程，桩基直径1.2米，入微风化岩层13米，试验极限承载力4.5万千牛，属国内房建领域第一。上海中心工程钻孔灌注桩承载力极限承载力为2.8万千牛，天津117大厦钻孔灌注桩承载力极限承载力为4.2万千牛。
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