官宣！石家庄中央商务区规划详情

放眼全球，CBD早已成为一个现代化大都市的象征和标志。

从纽约曼哈顿到伦敦金融城，从巴黎拉德芳斯到东京新宿，从香港中环再到北京国贸，每一个CBD都创造着城市的资本心脏。

在京津冀协同发展的国家战略背景下，作为京津冀世界级城市群的区域中心城市，石家庄力求紧抓千载难逢的历史性机遇，以石家庄中央商务区建设为突破口，打造京津冀世界级城市群的重要引擎和辐射中心，河北省高质量发展的新样板。

中央商务区对石家庄来说，承载着这座百年城市的希望，是石家庄倾全市之力绘就的时代蓝图，还承载了约1000万石家庄人建设现代化大都市的梦想。从诞生之初，便备受社会各界的广泛关注。

中央商务区地处石家庄一环核心区域，南起裕华路，横穿中山路，北至和平路，东临解放大街，西接南小街，总占地面积约108公顷，地上总建筑面积约163万平方米，是石家庄市委、市政府确定的城市建设一号工程。

礼献石家庄，对话世界，石家庄掀开中央商务区发展新篇章。石家庄中央商务区定位为集商务、金融、商贸、文化、旅游、休闲于一体的升级版省会商务商业复合中心。建设成河北省发展形象的城市开放窗口、多元化商务产业聚集的创新平台、石家庄现代化国际化的城市客厅。

对标世界一流城市，强金融、强科创，定制化打造一座独有联通南北活力廊的公园型中央商务区、唯一浓缩城市历史和未来的融合型中央商务区、特色叠加文商旅多元功能的复合型中央商务区。自北向南整体规划为“金融商务北区、文旅中区、金融商务南区”三大功能区。

蓝绿交织，创新中央商务区发展新模式。石家庄中央商务区规划以“公园城市”为建设指导思想，以舞动石家庄为整体空间理念，通过“生态＋活力”的核心骨架统领中央商务区的空间秩序。

基于立体空间联动化、历史记忆活力化、天际层次多元化三大发展策略，依托未来双轨站点的选址，延展绿脉体系，打造贯通全区的城市活力公园。并以此为基础，布局约380米与约300米两栋超高层地标建筑位列南北，统领两大塔楼群组，形成公园式街区+高密度组团的创新型中央商务区空间架构。

打造一座会呼吸的城市中央商务区。在建设过程中，坚持“低碳、生态、智慧”，引入绿色建筑技术，采用绿色节能材料，引入“海绵城市”设计理念，让绿色成为中央商务区的底色，都会、自然、人文和谐共处，才是城市的理想模样。

石家庄中央商务区一面融合城市中央商务区金融与商业高地，一面传承城市历史文脉，打造具有时代特色的、独具石家庄城市魅力的省会城市新地标，为城市高质量发展注入澎湃动能。

其中，金融商务北区以金融为核，带动总部经济集聚，迅速构建石家庄对外经济展示的价值高地和实力核心；对接雄安，重点引入实体经济总部与服务经济总部，打造辐射北中国的创新金融新高地。

文旅中区作为中央商务区最具文化底蕴的区域，正太饭店、大石桥、老火车站等历史建筑林立，承载了石家庄百年积淀与老一辈石家庄人与城共生的记忆。在充分尊重历史的基础上，创建延续城市记忆的活态创新型博物馆式街区，打造一系列网红新地标，创建石家庄面向全国的都市文旅目的地。

金融商务南区以创新为核，打造5G智慧中央商务区，引入龙头企业助力，全面对接雄安智慧建设，构建中央商务区产业迭代与增量经济，建设成联动京津冀的5G智慧示范区。

城市中心重新激活，城市活力中心回归。建设尺度友好、利于人行的人性化街区是中央商务区建设的重要标准。石家庄中央商务区通过高密度路网+小街区的组织，在约1平方公里的土地上有序切割出了功能复合、尺度良好的混合街坊、主题公园和各具特色的友好街道。

以TOD综合建设为导向，实现地上与地下空间一体化建设，强调品质化、高效化、人性化，打造人行友好立体联动的空间新范式。提供“24H/7D”的娱乐、社交、办公体验，形成多元化、全天候的公共空间聚落。

河北省政府领导调研石家庄工作时，强调“中央商务区是石家庄修复政治、经济、文化中心地位的重要机遇，是提升城市能级的重大机遇。”

时代蓝图正向现实“蝶变”。石家庄中央商务区以建设国际一流的高品质中心区为目标，打造城市记忆与现代产业相交融、彰显省会特色的新地标，擎引城市功能提升和经济跨越发展，谱写石家庄发展的新篇章，全面提升省会城市现代化、国际化水平。一座充满活力和希望的新石家庄正蔚然成型。

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1、项目推广名为“融创中心·学府”，地名办核准名为“融慧园（40#地块南）、融智园（40#地块北）”，开发公司：“石家庄裕腾房地产开发有限公司”，商品房预售证：201933、2019136、2019142、2019166、2019180、202013、202031；“融旭园（41#地块东）”，开发公司：“石家庄裕颢房地产开发有限公司”，商品房预售证：201954、201955、201964；

2、项目推广名为“融创中心”，地名办核准名为“融创臻澜园（8#地块）、融创臻瑞园（9#地块）、融创臻景园（13#地块）、融创臻华园（14#地块）、融创臻祺园（15#地块）”；开发公司为：“石家庄市巨邦房地产开发有限公司”；商品房预售证：2017119、2017130、2017131、2017145、2017146、2018017、2018031；

3、项目推广名为“融创·臻园壹号”，地名办核准名为“臻园”；开发公司为：“河北融创润江房地产开发有限公司”；商品房预售证号：2018714、2018722、2018731、20180738、2019707、2019711、2019712、2019729、2019739、2019742、2020705；

4、项目推广名为“栾州壹号”，地名办核准名为“融栾华府”；开发公司为：“石家庄融创财信房地产开发有限公司”；商品房预售证：2019-034、2019-043、2019-051、2019-052；

5、项目推广名为“石家庄·融创城”，地名办核准名/备案名为“融祥园（东区、西区）”，开发公司为：“石家庄城联鸿景房地产开发有限公司”；商品房预售证：2019-029、2019-032、2019-033、2019-036、2019-045、2019-046、2019-047、2019-054；

6、项目推广案名“融创·财富壹号”，地名办核准名为“臻悦府”，开发公司：“河北卓凯房地产开发有限公司”；

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