每天1500人从境外进入英国希思罗机场；今日起非英国国籍也可以申请补助了。

4月24号 星期五 晴 微风

在我昨天的日记里分享的那个可以用来免费申请检测纸的网站，今天早上在两分钟之内就发掉了5,000个用于关键工作者的家庭测试产品。后来政府马上扩大了库存，但是在半个小时之内居然又再次发光了。在暂停止接受申请之后，卫生和社会事务部的相关负责人对关键岗位工作者进行了道歉。并表示从明天起将加大免费的检测供应，月底争取实现每天十万份检测供应。

英国最近除了社会主义撒钱以外，从今天开始还做了这么一件事情，那就是非英国国籍以外的民众也可以申请领钱了。

申请链接：https://www.gov.uk/guidance/coronavirus-covid-19-get-support-if-youre-a-migrant-living-in-the-uk

这个是针对非英国国籍的海外公民的，无论你的签证卡背后写的什么，现在都可以尝试申请，表格和链接我都放在这儿了，大家自己看吧。可以申请的种类多种多样，而且因为疫情滞留在英国的海外公民近几个月内也都不需要担心签证问题了，看来前几天内政部长说她自己忙够呛应该所言非虚，内政部网站上改版的地方是挺多的。

今天英国医院的死亡人数增加了684人，达到19,506人。而截止到我写今天这篇日记的时候，实际人数已经超过了两万人。因为还会有很长一段时间的封锁期，伦敦交通局宣布将从下周一解散了7,000名铁路工人（这差不多是目前人数的四分之一），为期三周的长假大约会节省1580万英镑的资金，这是合理的。今天是交通部长组织的每日通告，他的名字我不了解，说实话，我也不是很关心。我现在关心的，是他们如何能够尽快的建议大家戴口罩，如何尽快的能提供更多的个人保护措施给医护人员。还有如何抽调更多的人力物力给养老院。不过他有一句话我听的很清楚，那就是他们保证没有一个英国公民会在海外的邮轮上滞留，也不会让任何一个英国公民因为任何理由无法回国，无论你在哪里，我们会接你回家。这句话，听着很耳熟。

然后是图表分析和每日记者问答，今天的图表貌似比平常多了一些：

首先是全球死亡指数，目前可以看出有缓和的迹象。

然后是每日英国死亡指数，目前也可以看得出明显的逐步下降

重症监护室的患者也都在减少当中

在各大医院的新冠患者人数大减。

新增指数也在减少。

各地区的交通流量开始有所恢复，特别是自驾车。

然后是记者问答环节：

第一个提问的是BBC的记者，问题通常会比较友好，今天问的是老问题，什么时候能够达到每天250,000次测试的目标？（之前几周问的都是十万次），还有测试能力如何，是否可以让普通人也得到测试？库存多吗？今天早上太尴尬了吧

政府：本来今天有准备16000份检测，但谁想到今天一上来就出现了46000人份申请，虽然我们的库存一直在相当快地增长，但还是需要人手和协调，会越来越多的。

追问：关于追踪系统，我们是否希望采用与韩国类似的模型，就是用GPS信号来追踪每个人？

政府：我们的NHS应用程序是用户匿名检查谁在蓝牙范围内可能出现症状。主要是将某些流程数字化，以帮助我们摆脱某些锁定措施。

第二个问的是BBC东北地区的记者：我们那儿的电车系统能获得多少资金？

政府：交通部长表示目前没有实际数字。

第三个问的是ITV的记者，问的比较有高度：我们发现有色人种病发率比较高，你们有做这方面的工作吗？（可以感觉到措辞非常小心）

政府：这是一个非常重要和复杂的主题。随着疾病的流行和严重程度我们有做相关调查，也发觉有几个重要要素。我们已经在收集相关的信息了，但数据必须是绝对可靠的，按原籍国或种族分类的种族记录非常复杂。例如，死亡证明书可能会标明原籍国，但这并不能告诉我们有关文化背景，社区和生活方式的任何信息。而这只是潜在的问题，因为我们需要更清晰的数据。英国公共卫生部已经在对此进行审查。这也与某些种族相关的风险增加有关，例如高血压和心脏病在某些种族中更为普遍。当然还有他们的风俗文化。该疾病更有可能在种族社区传播，并在不同的社会文化下产生不同的影响。在NHS和一线护理服务中的少数民族有很高的代表性。（英国每五个家庭医生和每四个牙医当中就有一个印裔，在护士和护工群体当中，黑色人种也占据了很大的比例。）

第四个记者问的是：鉴于当前的危机，是否该延长英国退欧的过渡期？

政府：为了企业的稳定发展，政府决定不会延长脱欧过渡期。而这项工作将在今年年底结束。

第五个提问：政府是否有信心测试产品的可靠性？自我测试的失败率是多少？

政府：可能会有多种原因而导致测试失败，包括特异性，存储性和敏感性等等，政府很难对是否会测试失败进行评估。测试点在进行测试试验时，已经由受过训练的教官对未经训练的人员进行了测试培训。

第六个提问：咱们是否应该向美国总统特朗普传达一下有关散布谣言的危险性？（这个问题简直了，佩服）

政府：我没什么要跟特朗普说的，但是我要跟大家说，往身体里注射任何没有医嘱的东西都是不正确的。很明显从医学的专业角度出发，人们必须使用循证且经过适当试验的治疗方法。

第七个提问：咱们政府怎样为1000万以上的关键岗位工作人员其家人提供测试保证？今天申请的人那么多，咱们有没有进行任何审查来确定资格？

政府：我们鼓励有症状的人或家庭成员中有症状的人参加测试。当然，若是没有症状做检测是毫无意义的。产品的产能一直在快速增长，在未来几天内，更清晰的需求观念将变得清晰。这些测试可以帮助有担心的一些人重新开始工作。

第八个提问：您如何使轮班工作的关键岗位人员得到测试呢？

政府：我们目前的目标是拥有50以上的测试中心，目前正在尝试进行家庭测试套装，以期扩大规模。如果任何有症状并且需要检测，就不应该继续工作。昨天是28个监测点，今天是31个，下周我们希望会是48个，

第九个提问：有些轮渡公司已表示需要1.5亿英镑来维持运营，他们有协助政府运输物资，他们还会获得政府资助吗？

政府：专心听课，上午已经说过啦。答案是所有的企业都会尽量满足。贷款需求

第十个问题其实很有必要：目前每天进入英国大概有一千五百人左右，所有进入英国的人到今天为止都可以大摇大摆的入境。希思罗机场首席执行官已经多次要求政府在旅客进入该国时对境外进入者进行新冠病毒的筛查，为什么截止到现在咱们国家还没有这样做？

政府：所有航空旅行正在“大幅下降”，许多返回的人都是英国国民。目前针对所有入境旅客的要求是回到家里自我隔离，7天内不得出于任何原因离开家里。我们有向美国意大利等国家去学习，发觉采取这种措施的国家不一定能更好地抵抗这种流行病。（这方面为什么不跟中国学学？居然还挑了全班两个最差的学生去学习，这个问题回答了几次但我真心不能理解）

第十一个提问：是否有可能管理人们对锁定可能持续多长时间的期望？

政府：我们马上要进入一个温暖舒适，阳光明媚的周末，但人们需要了解，高峰“绝不是”已经过去，下降的趋势尚未确定。坚持社交限制的人越多，我们就可以做出更有利有关解除限制的决定，当然这最终将由科学证据决定。人们若无视规则将不会是一个好事情。希望大家继续遵守，以免我们失去已经取得的所有进步！谢谢大家的配合

今天的通报结束

昨天我跟大家聊了关于租赁协议的一些注意事项，很快就收到了会员的追问，是否可以用手上的押金来扣留没有交付房租的租金，说这是已经跟租客说好了的。但是我的答案是绝对不可以，因为你将受到很严重的损失。我的一位老朋友就犯了这样的错误，她把房子租给了一个租客，后来租客说交不起房租，希望用押金来抵消，好心的她就同意了，但是她后来找到我的时候并没有告诉我她当时没有把抵押金放到政府的抵押金存管机构，再后来这个租客居然以此要挟坑了我这位一大笔钱。虽然还是有办法让这种流氓房客把抵押金吐出来，但不免要耗费一些时间和精力。那在这方面都有哪些方面需要注意的呢？以下是跟大家分享的一些注意要点：

 *如果抵押金是用于房屋租赁-那么押金将不得超过五周的租金，或者如果租赁的年租金超过50,000英镑，最高则为六周。根据《租客费用守则》，超出部分将被视为“非法款项”，并将受到罚款。

 *支付给房东的有保证的短期租赁保证金必须由政府授权的租赁保证金计划保护。否则也将陷入被动地位。

 *房东还必须向租户提供规定的信息并保护计划中的钱–提供规定的信息与实际保护计划中的钱一样重要，并且也有类似的违约处罚。

 *就其他职业类型（例如公司或其他普通法租赁）或由住宅许可证持有人或房客支付的押金无需在计划中进行注册。

 *请记住，这笔存款法律上属于房客。因此，租赁协议中必须有一项条款授权您进行扣除。 如果没有这就是大多数房东在裁决中失败的常见原因。

 *如果押金没有受到计划的保护，并且/或者如果未提供规定的信息，则租客是可以借机去法院申请罚款的，金额通常是押金的1至2倍。不过如果本身有违法行为的可以特别处理。甚至是可以反告。

 *无法保护存款资金将意味着送达的我们众所周知的第21条通知均无效。除非您已向租客偿还了押金，或者租户提出了针对罚款的索赔要求，而且已通过法院命令或和解来解决。一旦和解就无法房客就无法再次上诉，房东可以适机反诉。

 *重要的是您必须有一个非常详细的清单/状况明细表，以显示索赔中的所有项目及其状况。否则，如果只是在裁决中提出索赔，您将很难证明租客造成的房屋损害。理想情况下，清单还应包括财产状况的详细信息，例如墙壁，门窗等，以及归还时是否干净等，最好有照片证明。

 *如果要提出索赔，请在租客损坏后保留所有已完成工作的收据和相关发票以及为物业购买的替换物品。但是请注意，您无法要求赔偿可被归类为“正常磨损”的损害。

 *如果与租户有关押金扣除有任何争议，请确保在租客可能设定的任何时限内遵守租客押金保护计划的要求。请务必提供所有详细信息以证明你们之间协议的主张，并且不要期望法庭会去自己发现， 如果你或你的代理律师不主动告诉法官，通常他们在判决的时候都不会考虑。

好吧，这就是今天的一些小技巧了。如果还有什么想知道的，欢迎直接发微信到大房东公众号给我。

晚安

最后是把爱传递系列暖心行动：

01

新冠肺炎疫情防控海外华人华侨互联网咨询免费服务平台 正式启动！

关注最下方 全英中国房东协会公众号 输入 服务平台 将自动转入新冠肺炎疫情防控海外华人华侨互联网咨询服务平台

02

加入全英各地互助群，与同一地区的华人共克时艰

关注最下方 全英中国房东协会公众号 输入 加群 将自动得到全英各地区地方群并可以通过群公告里的联系方式直接申请免费口罩，每月两万五千只口罩免费发放全英华人直至疫情结束。

03

全英中华房东协会特别呼吁，希望所有会员在条件许可的情况下加入“免费租房给NHS员工或小留学生”活动的，将得到中房协终生免会费资格，并得到中房协的多家合作企业会员捐赠的全年房屋免费托管服务，成本价购房等优惠。

04

遇到家暴或歧视怎么办，如果是需要自我隔离需要人帮忙提货，寄送邮件，安排紧急用品怎么办？我们与华人咨询中心有专线协助 03002011868 或者与我们志愿者小组志愿者在地方群直接联系。

05

在英国驻英使馆的大力协调下，全英各地区侨领的努力配合下，全英华社抗击新冠疫情援助的第一份志愿者名单及第二份中医志愿者名单相继出炉，全英各地华人华侨如果遇到任何紧急事态都可以联系下方的志愿者，如果你也有意参与我们中房协的志愿者小组，请扫描名单下方的志愿者小组3群自行加入。

因为近期的大量求助信息，以及医疗物资被重复申请和冒领的事件频有发生，经过中房协常委会一致决定，将开通疫情期间的临时会员，如同普通会员一样统一管理分配物资，期间所有费用全免，直至疫情结束。欢迎有意者申请。

目前英国的疫情愈演愈烈，这场战疫需要所有人的努力，有很多人为我们的平安和社会稳定努力着，这里面有医院的医护人员，各组织机构的志愿者，驻英使馆的工作人员，各界侨团的华侨代表，辛勤工作各个第一线的工作人员。在此艰难时期，我们必须同舟共济，每一个人都必须贡献出自己的力量。如果你愿意参与我们的志愿者小组，如果你愿意贡献你的空房给NHS和无家可归的留学生，如果你愿意资助正规华人福利机构（Registered charity Number 1126505.）都请关注我们的公众号并给我们留言。

谢谢你的善良和努力，让我们一起共克时艰，同舟共济！