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最近,上海这种新型养老公寓火了!关键是子女还能继承,侬怎么看?

2017-11-02 这里是上海

养老

一直是一个经久不衰的热门话题

最近,据说在上海

又出现了一种最新型的养老方式

↓↓↓

会员制养老公寓


以前只听说过

超市会员、购车会员、银行卡会员

可是从来没有听说过养老会员

难道养老也能凭借积分获得优惠吗?

到底是怎么回事呢?



在了解“会员制养老公寓”之前

我们先来聊聊“上海养老”


上海宁养老


阿拉每个人都怕老

但“养老”问题始终是生活中最重要的大事

也许你正遇到家里老人养老问题

也许你自己就面临变老的状况

或者你在为自己以后的养老做打算

总之养老

是每个人都无法回避和必须经历的话题



那么你心目中最完美的养老计划

是什么样子的呢?

去养老院?去敬老院?去郊区买房度过?

或者还是和儿女一起生活呢?

不管你是怎么打算的

如今养老都不得不提前做好准备



长寿之城——上海


上海

是全国最早进入人口老龄化

且老龄化程度最深的城市 

上海是名副其实的“长寿之城”



上海老人数量


截至2016年底

上海户籍人口1449.98万人

60岁及以上老年人口457.79万人

占户籍总人口的31.6%

这意味着在上海

每三到四个人中就有一位老年人



2017年9月

上海百岁老人口突破2000人

上海每10万人中有百岁及以上老年人13.5人

达到长寿的代表性指标(≥7人)



上海老人预期寿命


上海人口预期寿命为83.18岁

比全国平均水平(76.5岁)高6.68岁

达到长寿的整体性指标(高3岁)

80岁及以上高龄老年人口79.66万人

占总人口5.5%

达到长寿的持续性指标(≥1.4%)



上海百岁老人分布


全市每10万人中拥有百岁老人数前三位

依次是黄浦区、虹口区和静安区



据调查

这些老人长寿的共同特点都是

心胸开朗、品行善良、热爱劳动

基本上不挑食、不吸烟、少饮酒、作息有规律

另外也离不开家人的悉心照顾



上海百岁寿星活动


重阳节前夕

2017年上海第十届百岁寿星排行榜发布

上海市十大男、女寿星、上海市百岁夫妻上榜

今年还新增一对百岁夫妻

目前上海共有三对百岁伉俪



110岁的罗时敏老人(女)

为上海最高龄的老寿星



2017年“上海市十大寿星”各个奖项的名单如下

截至2017年9月30日:


“十大女寿星”:罗时敏(110岁,虹口区四川北路街道)、苏阿银(109岁,浦东新区祝桥镇)、陈凤娥(109岁,宝山区罗泾镇)、生茂秀(108岁,浦东新区周家渡街道)、季林郎(108岁,崇明区城桥镇)、姜小妹(108岁,奉贤区四团镇)、何莲芳(107岁,闵行区虹桥街道)、徐洁纯(107岁,奉贤区四团镇)、严凤英(107岁,浦东新区周浦镇)、吴志成(107岁,静安区北京西路街道)。


“十大男寿星”:宋洪根(108岁,嘉定工业区)、徐仁卿(107岁,徐汇区长桥街道)、陶瑞生(107岁,浦东新区大团镇)、陈仲柏(107岁,闵行区虹桥镇)、张耀亭(106岁,宝山区大场镇)、杨龙生(106岁,浦东新区老港镇)、史仙根(106岁,徐汇区田林街道)、沈光远(106岁,崇明区建设镇)、杨章林(105岁,浦东新区张江镇)、王少华(105岁,杨浦区大桥街道)。


“百岁夫妻”:三对,分别为居住在浦东新区洋泾镇的徐云祥(男/104岁)和赵大妹(女/106岁)夫妇、崇明区城桥镇的周凤山(男/105岁)和朱亚云(女/101岁)夫妇、徐汇区湖南街道的赵善性(男/100岁)和蔡黎明(女/100岁)夫妇。


上海老龄化的现状

让养老方式显得尤为重要

所以为了让上海老人养老多一种选择

有一些人开始开动起了脑筋

同时让养老也成了一门越来越火的生意


会员制养老公寓


这种新型的养老方式

说简单一点就是花钱买养老服务

↓↓↓

会员费+年费

老年公寓采用的是会员制

再根据不同房型

每年交付不同金额年费(服务费)的形式收费



继承制


而且这种会员制身份是可以继承的

未来老人的子女也有资格住进来

而且可以一直循环使用下去



收费标准


上海75岁的老人陆伯伯

八年前和老伴儿来到了某家养老公寓

他们住的是中型套间



八年前的收费标准是:

一次性支付会员费60万元

另外每年支付年费3万元

算下来就是2500一个月

现在老人退休工资分别是7033元和7300多

两个老人的生活费绰绰有余



当时我出了35万,我女儿出了28万

今后她是产权人

我们要走了,这个就(留)给她



再举几个例子


在养老公寓遇见她1

上海某养老机构会员刘信林表示:“ 我在乎的就是我在这里生活,像现在我找到陆吟芳,我们两个人有所依靠了,我就觉得我在这里的生活更美好了,如果我一个人在这里生活我也能生活下去,但是终究是孤单的。”


老人口中提到的陆吟芳

在养老公寓里认识的

刘伯伯以前是上海电机学院的高工

陆阿姨是清华大学的教授

相同的职业背景

让两位老人总有说不完的共同话题


陆吟芳儿子方庆东表示:“我就感觉我妈,尤其是最近她比以前要开心很多,这一点让我跟我哥在海外也放心很多吧。”


陆吟芳的儿女都远在国外

留下一个老人在上海

在养老公寓就是阿姨最好的归宿



“我们看中的是服务”2

童正维老人表示

老伴有认知功能障碍倾向,辨不清方向

所以自己很担心

她来这里,是看重养老公寓项目

住宿、医疗、娱乐等都集中在一栋楼里面



房间的床头、卫生间、客厅等多个位置

都有红色按钮或拉线

一旦公寓内有什么突发情况

一按按钮

公寓内的小秘书就会在第一时间赶到



可是

如此贴心的服务必定要花不少钱

会员制养老费不是一笔小数目

所以大家最关心的问题就是

上海的老人能负担起吗?



会员费太贵怎么办?3

今年86岁的朱国良老人

是某会员制公寓新项目第一位会员

新项目会员费分为价值160万元

可继承、转让的永久卡

以及价值90万元15年内可退的终身卡

根据选择房型不同

每年收取年费4万至8万不等



但是他的养老金

根本支付不了公寓的开支

于是与子女商量后

朱伯伯以260万元的价格

把上海市区两室一厅的房子卖掉

住进了养老公寓



这260万元其中90万拿出来

作为养老公寓会员费

剩余170万元作为大额存款存入银行

或者购买国债,利率在3.8%-4.22%

按利率4%计算,每年利息6万八千元

正好可以作为养老公寓的年费



两位老人的退休金作为生活费

日子过得有滋有味

余款170万元未来还可以留给子女

这就是他就想要的晚年生活



会员制养老好不好?


当然一种新型养老方式的出现

总会出现支持的声音也会有质疑的声音

对于会员制养老公寓

有些老人和子女存在最大的担忧就是




疑问一:八年前60万可以在中外环间买一套三室一厅了,每年还要付3万

反驳:不要开玩笑了,两室一厅都买不到的好伐?



疑问二:花这些钱买的房子产权不是自己的,每年还要高额服务费,没看出哪里好

反驳:有人陪,这是主要的。这些老人不缺钱,但是缺少陪伴!



疑问三:这是什么工作退下来还有一个月7000多的工资?


反驳一:以前二个人退休工资是4000元,现在是一个人7000元,说明他们退休早,工龄长,上海每年都在涨退休工资。

反驳二:我们4线城市,我们单位退休的都有7000了!



从上面网友的反应中能看出

经济基础对于养老是很重要的一方面

但是还有人认为

养老更多的意味着

陪伴



现代年轻人工作繁忙没时间陪老人

年纪大了未免身体会出现各种各样的疾病

有的老人也不愿意麻烦子女

自愿选择和儿女分开住

如果老人经济条件允许

那么“会员制养老”就有了存在的必要



养老方式因人而异

“会员制养老公寓”的存在到底有没有用?

侬可尽情说出自己的想法!


信息来源@央视财经@东方网

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