贾跃亭5套洛杉矶豪宅曝光：最大的“海景庄园”里有一处新楼正在施工
贾跃亭5套洛杉矶豪宅曝光：
最大的“海景庄园”里有一处新楼正在施工
来源丨澎湃新闻
记者丨杨鑫倢 陈宇曦 实习生 王梦琦
https://v.qq.com/txp/iframe/player.html?vid=d0525e19zsc&width=500&height=375&auto=012月初，澎湃新闻实地探访位于洛杉矶一富人区的贾跃亭豪宅。澎湃新闻编辑 秦盛 见习编辑 冯元晴(01:44)
远眺贾跃亭豪宅。本文图片除说明外均为澎湃新闻记者 杨鑫倢 摄
兰乔帕第斯（Rancho Palos Verdes）是美国洛杉矶西南边有名的富人区。它坐落在山丘上，拥有特殊的岩石海岸地理景观，可以远眺太平洋。
开车盘上小山丘，沿路画风慢慢发生了变化。越往上开，一栋栋精致的小别墅越多，门口花园都打理得郁郁葱葱，有人坐在草坪的椅子上观赏海景，有人在高尔夫球场挥汗如雨。
富人区临海别墅。澎湃新闻2017年5月航拍资料画面。
一家住户给澎湃新闻（www.thepaper.cn）指了指5个方向，他说，有一名中国人在这里购置了5套房产，“他是法拉第未来的主人。”
12月初，澎湃新闻记者在探访贾跃亭投资的法拉第未来（Faraday Future）美国加州汉福德工厂的这两天，还前往“乐视汽车生态美国洛杉矶驻美办兼接待办”和法拉第未来总部及周边，探访一些贾跃亭的美国印记。
贾跃亭豪宅内部图。来源：美国公开房产交易网站
5套洛杉矶豪宅：
“驻美办”屋内有光，按门铃却无人响应
这5套洛杉矶豪宅中，其中位于玛格丽特大道7号的一套特别大，占地面积2英亩（约12亩），住房面积约有724平方米。
用“海景庄园”来形容它丝毫不为过。庄园内有很大的草坪，白天有个开红色卡车的园丁，他定时会打扫整理；12月的冬天，大门上已经布置好圣诞节的装饰，它还是全自动式的，车从庄园开出去时，大门便自动打开；楼房前有矮树屏风，里面有一个花园，还有私人泳池；晚上屋内有灯光，有一两个人员进出，门口地上散落着五六个未领取的快递包裹。
外人并不清楚，具体哪些人住在里面。
据美国公开房产交易信息，一家名为Ocean View Drive Inc的公司拥有这几套房产。 2016年提交给加州秘书长的文件显示，贾跃亭就是这家公司的首席执行官。不过目前这家公司的拥有者是邓超英（Chaoying Deng，音译），资料显示她是法拉第未来的行政副总裁。
“他们大概两三年前来的，搬过来时很低调。”
“有时候下午4点半，有人会在那边锻炼。”
“节日期间，一些人聚在草坪上，可能是他们公司用于回馈合作方而举办的派对，或者是公司内部员工派对。有时候他们把车开来，拍一些照片（估计）用于宣传。”附近邻居称。
全自动大门布置好了圣诞节装饰。
当地时间12月4日晚上，在确定屋内有光并且有人的情况下，记者按了两次门铃，但都无人响应。过了一会儿，恰逢一名女子开车出门，记者上前询问。但她对于所有问题都未予回应，比如这里是否的确是乐视自称的驻美办，由员工居住还是贾跃亭及其朋友居住。
门口几个快递包裹还没被取走，收件人基本上都是中文名字拼音，有一个疑似中国某电视厂商总裁的名字，但没有看到贾跃亭的包裹。
贾跃亭相关的Oean View公司所拥有的豪宅。澎湃新闻记者 杨鑫倢 实习生 王梦琦 制表
邻居听说贾跃亭在中国经商遇到了一些问题，买的美国房产在升值
“我听说他最近在中国经商遇到了一些问题，很多中国人对他不满。”邻居对贾跃亭最近在国内的遭遇也偶有听闻。一名邻居听了记者描绘有关贾跃亭曾经的宏伟蓝图后说，“我不会相信他。”
“但生意就是这样，可能他不是一个聪明的生意人。”对于这几处房产，邻居们认为这是一笔“不错的投资”，房产商评估显示这里的房产每年升值10%到15%左右。
贾跃亭最大一处豪宅。澎湃新闻2017年5月航拍资料画面
乐视此前官方对此声明称，此处房产实为三年前乐视汽车在美国创业初期陆续购买，并不属于贾跃亭个人，而是“乐视汽车生态美国洛杉矶驻美办兼接待办”。此外乐视还称，由于汽车研发制造需要大量资金，之前乐视汽车已经把上述房产质押。
尽管资金链紧张，不过有知情者向澎湃新闻透露，Oean View在玛格丽特7号的庄园内，又有一处新楼房的施工正在进行，目前基本已经结束。
外媒称，就在供应商索要欠款的11天之后，Ocean View向当地部门提交一份申请，请求为派洛斯福德牧场市的豪宅新建一个游泳池和一个水疗馆。
法拉第未来位于洛杉矶总部园区。看到记者拍摄，保安上前阻止。
FF洛杉矶总部停车场停满车，
亚裔员工说贾跃亭“很伟大”
12月初，法拉第未来（Faraday Future，以下简称FF）位于洛杉矶的总部园区，依旧看似很正常。两幢三层楼的建筑进进出出着各肤色的员工，露天停车场基本都停满，有的把车停在了公司外的道路边，一共近200多辆车。中午饭点时间依然不固定，最近还是很多人因为工作原因在下午两三点吃饭。
表面平静之下，难掩FF近一年遭遇财务危机、员工离职、延缓内华达工厂等风波影响。
对于外访人员，FF显得相当敏感。当澎湃新闻记者只在公司外拍了两张大楼建筑照片时，公司保安上前称此处不能拍照。
园区内停满了车。
在职业社交平台上，记者试图与FF员工取得联系，但是发出去的信息，都是“已读”但是“未回复”。
而在FF总部附近，法拉第未来中国员工常去的几家中餐馆，就算是熟人，但如果有人打探贾跃亭或者公司造车的情况，他们总是笑说“这是公司机密”岔开话题。
在FF总部门口，记者随机采访的几名员工口风很紧。
法拉第未来位于洛杉矶总部园区。
一名亚裔员工称，他很欣赏贾跃亭，认为他“很伟大”。他说，FF的造车进程很顺利，但被问及能否在2018年准时交付时，他又一笑而过。
至于贾跃亭多久来一次公司？几名员工称，他们曾看到贾跃亭出现在公司，但无法说明频率。
乐视美国总部也基本人去楼空
目前FF官网所列出的高管团队将仅剩三人，分别是研发与工程高级副总裁Nick Sampson、全球制造高级副总裁Dag Reckhorn和动力系统副总裁Peter Savagian。最近半年，创始团队成员、设计副总裁、首席财务官、首席技术官、全球供应链高级副总裁均已经离职。
贾跃亭晒圣诞节大合影。来源：贾跃亭微博
进入12月下旬，先是外传10亿美元融资“敲定”的消息，再到12月25日在微博上晒出一张公司员工大合照，每个人戴着圣诞帽，和FF91测试车一起，定格在镜头中……贾跃亭不时会鼓舞员工士气，给大家“打鸡血”。
法拉第未来仅剩的3名高管之一在LinkedIn上鼓舞士气
“当你遇到困难时，记住你从哪里出发，如果你对梦想还有信心，不要放弃。”12月4日，Nick Sampson在Twitter和LinkedIn上鼓舞员工称。Nick也没有回复记者在洛杉矶拜访的请求。
当地时间12月28日，实拍乐视美国总部。澎湃新闻特约记者 Liji 图
除了洛杉矶，在硅谷圣何塞（San Jose），乐视美国总部也已经基本人去楼空。据住在附近公寓的工程师向澎湃新闻透露，据他每天下班观察，乐视大楼曾经晚上灯火通明，到后来偶尔一两个办公室亮灯，而最近一个月晚上全黑了，门口巨大的LEeco的标志也不亮了，这种工作节奏与硅谷科技公司都不太一样。此处紧邻着思科与三星美国总部，在寸土寸金的硅谷，这样的排场意味着高昂的投入，当时乐视签下长期租约。
当地时间12月28日，实拍乐视美国总部。澎湃新闻特约记者 Liji 图
回看昔日的“北京-硅谷-洛杉矶”的全球布局战略，乐视还曾买下雅虎在加州圣克拉拉49英亩的土地，计划将把这一地产打造为EcoCity，最多容纳12000名员工。然而这一计划目前也被搁置。
12月25日，证监会北京证监局发布通告称，为保护上市公司及投资者合法权益，现责令贾跃亭于2017年12月31日前回国，切实履行公司实际控制人应尽义务，配合解决公司问题，稳妥处置公司风险，切实保护投资者合法权益。
延伸阅读
贾跃亭再次上"老赖名单"：一旦回国恐再难出境
来源：证券日报(北京)
12月12日，有消息称，贾跃亭首次被某地法院出具“限制消费令”。法令规定，贾跃亭今后乘坐交通工具时不得选择飞机、列车软卧、轮船二等舱以上舱位，同时不得在星级以上酒店、高尔夫球场等场所进行高消费，不得购买不动产和租赁高档写字楼以及进行旅游、度假等消费行为。
法令显示，该事件要追溯到今年9月份，与贾跃亭有债务纠纷的华福证券申请贾跃亭公正债权文书，不过贾跃亭至今未执行生效法律文书确定的给付义务。
对此，乐视控股相关负责人并未正面回应。
不过，对于将在国内受到限制，贾跃亭或已有心理准备。此前，贾跃亭接受媒体采访时曾透露，自己有回国计划的时间点，但目前的首要任务是完成法拉第未来的A轮融资，所以暂时还不会回国。“一旦回了国，恐怕就出不来了。”
不得买房和租赁办公场所
回国遥遥无期
目前看来，贾跃亭回国时间还遥遥无期。今年7月份前后，外界还不断传出“贾跃亭将回国”的消息，近几个月则再无消息。
香颂资本执行董事沈萌表示：“此次贾跃亭被法院要求不得购买不动产，就是指其在中国不可以购买住宅、商铺、写字楼等，同时也不可以进行高端消费。目前贾跃亭人在美国，只要一回国，其将受到严格限制。”
有业内人士认为：“法院对贾跃亭限制后，他在中国的商业经营等行为将受到严重影响，甚至不可以直接给自己的公司租赁办公地。如此一来，贾跃亭更不会轻易回到国内。”
根据《中国公民出入境管理法》第八条规定，人民法院通知有未了民事案件的不被批准出境，目前贾跃亭已经被法院列入老赖名单。如若贾跃亭的一系列诉讼案件未能得到解决，在回国之后其或将无法再次出境，这样一来法拉第将无人管理。
在此之前，贾跃亭也引发了证监会的关注。乐视网近日发布公告称，公司收到中国证券监督管理委员会北京监管局对贾跃亭和贾跃芳下发的《关于对贾跃亭采取责令改正行政监管措施的决定》和《关于对贾跃芳采取责令改正行政监管措施的决定》。同时，贾跃亭作为大股东的乐视控股也被纳入失信执行人名单。
消息称，此次贾跃亭被法院出具“限制消费令”主要源于华福证券与贾跃亭的纠纷。截至2016年11月12日，贾跃亭对外已质押股票数量为5.6607亿股，融资总额为116.14亿元，涉及15家金融机构，华福证券在列。而这些股权质押融资到期日集中在2017年。
一位接近乐视人士表示：“华福证券是向贾跃亭追债的金融机构之一，随着其股权质押的融资到期，如若贾跃亭无法及时还款，他还将受到其他机构的债务追偿。”
责令贾跃亭改正
证监会首度发声
公告显示，贾跃亭早在两年前作出承诺，将减持乐视网股票所得资金全部借给上市公司作为运营资金使用，免收利息。不过，在上个月，贾跃亭已明确表示无力继续履行对上市公司无息借款的承诺。贾跃亭在上市公司经营困难之际抽回全部借款，拒绝履行承诺。
北京证监局公告显示，贾跃亭姐弟二人置公司风险于不顾，严重损害上市公司及广大中小投资者的切身利益，社会影响恶劣，违反多条规定。
根据相关规定，北京监管局对贾跃亭、贾跃芳分别采取责令改正的监管措施，要求其就上述违规行为出具书面整改报告，报告内容包括对存在问题的认识情况、采取的具体整改措施、未整改问题的原因、后续整改计划、整改期限等。这也是证监会第一次对贾跃亭的行为直接发声，并提出整改要求。
乐视网称，公司收到上述两封决定书后，已将决定书通过电子邮件方式发送给贾跃亭和贾跃芳，并确定送达。不过，目前贾跃亭方面还未对此事发声。