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文章于 10月15日 下午 9:00 被检测为删除。
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郑州告诉厦门,昆明告诉大连,澳洲告诉全世界...

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今天尝试着,写一篇散文,关于房产投资。


1

昆明郑州告诉厦门大连


想像一下,在寸土寸金的一二线城市核心区,如果一下子出来了1万亩的平整的净地,不需要拆迁,土地又是政府的,政府会做什么?


先来看历史,郑州目前的CBD,源于原来的燕庄机场的搬迁,在原机场位置上崛起成为现在的城市核心,郑州唯一的CBD,而郑东新区也成为郑州房价最贵最抗跌的区域。



郑州CBD有点久了,在2000开始动作的,现实意义不算太大。


再来看昆明,昆明未来的CBD在哪里?


不是呈贡,不是会展,不是老城,不是万达,而是,巫家坝。


是昆明老机场整体搬迁后在主城区腾出来的近二万亩净地。


于是,政府在这里规划了5000亩中央公园,规划了一堆超高层地标,引入了中交、中铁建、保利、招商、万科等实力企业,要确保CBD的高标准交付。



是的,昆明未来的CBD就在这里,20年之内,不会有任何的替代选择。这里的房子,会成为未来昆明的制高点。


这也是去年,米宅推荐了巫家坝CBD房源的原因。


郑州、昆明告诉了我们两个事实。


1、一个城市的主城核心区的上万亩净地都会有城市最高规划呈现。

2、这样的净地一定会成为当期政府的最佳政绩工程呈现。

3、核心+最高规划+最高重视=至少20年周期的房价制高点。


问题是,这都是过去式,还有别的机会吗?


郑州没有了,昆明没有了,武汉没有了。。。但是,还是有城市在蕴藏着这样的机会。


今天,如果有,一定是以城市中心、新CBD、面向中国2025、面向中国2035的大方向来定位,来向国家献礼。


机会还是有的,我就抛两块砖,引大家去找更多的玉,一是厦门机场的搬迁,一个是大连机场的搬迁。


如果你正好想在这两个城市投资,如果你做好了长持周期,如果你也想暴击一把,也许,这个因素就是你要关注的。


想像一下,一个2000亿的投资砸在了你的破房子旁边,乌鸡也要变凤凰的。


1、厦门。


厦门高畸机场要搬迁到厦门东边,翔安的一个岛上了。



厦门岛内,缺地已经缺到要吃翔了,厦门高畸机场的位置,核心位置,离最高端的五缘湾只有两公里的距离,这可是上万亩的净地。