冷眼：突发！特大城市要求凭票买房，卖房来不及了！南京疫情指数级扩散，多省市被攻破......

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“宏观冷眼”

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看到最新的重磅消息。武汉将推行凭票买房，计划经济从买房开始！多套房没有出手的都将被锁定！

据武汉市房管局昨日发布《关于加强购房资格管理工作的通知（征求意见稿）》意见的公告。对加强购房资格管理工作进行征求意见，今后将进入“凭房票买房”的时代。意见稿提出，购房先申请购房资格，符合条件才能领到购房的“房票”，有效期60天。

在完成公示后，一张房票一次只能登记一个楼盘，登记一次后即时锁定，不能再去别的楼盘登记，等到开盘销售后，购房资格认定结果自动解除锁定。

此外，意见稿中明确严肃查处违法违规行为。对无论是房地产开发企业，还是从业人员，一旦以不正当手段获得购房资格，将记入信用档案、罚款、被拉入行业“黑名单”。同时，购房者也将面临处罚，不仅取消其家庭本次购房资格，并列入房屋交易不诚信人员黑名单，一年内不予受理其家庭购房资格申请。

自从武汉疫情以来，武汉的一些措施也是越来越让人困惑，可能和武汉去年新上任的领导人有关。这个措施出台当然是防止大家炒房，但是同时可以说泥沙俱下，对所有购房者进行了限制。

之前买房不需要审批的，现在都需要政府审批了，需要拿到房票才能买房。这和计划经济时代需要拿到油票才能买油，需要拿到布票才能买布其实是一样的，行政权力已经介入了市场买卖，开始人为控制供需，控制买卖了。

武汉这一招下来，如果在全国推广开来的话，买房的力量将受到巨大打击。一方面是炒房的被管住了，买房的力量变弱；李宁一方面是房子预期更难卖了，所以就算是刚需和改善性住房的买家也会斟酌，毕竟担心买房后，房价会下跌，所以观望的心态更浓。

这样一来，那些投机炒房的炒房客，房子可能更难出手了。那些，家里有多套房的人，那些砸了家里留个钱包买多套房的人，可能房子都要烂在手里，剩下一屁股债用余生去还。

所以，我一直建议大家清掉多余的房子，房子留一套住的就行，其他的都要变现，以其他更加灵活的资产形势保存。进可攻，退可守。

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下面我们我来一下江苏疫情方面的情况

江苏省南京市最近爆发的新一波新冠疫情持续蔓延，不仅市内确诊病例仍在增加，已经接近200例了，昨天的报道是已经传到传播扩展到全国5省9市，今天的报道是关联病例已经传播到了全国5省13市了。

而且这次传播的是德尔塔病毒，传播速度非常快。南京已经进入事实上的封城了，整个江苏可能都要封省。南京的疫情严重程度已经大大超过了广东。我们先来看下具体情况。

根据中国国家卫健委星期三（7月28日）发布的通报，截至7月27日24时，中国31个省市和新疆生产建设兵团新增新冠确诊病例86例，这是今年一月以来单日新增的最多确诊病例。在新增的86例新增病例中，31例为境外输入病例，55例为本土传播病例；而在55例本土传播病例中，48例来自江苏省，其中47例来自南京，一例来自南京附近的宿迁市。

而今天我看到的报道是，江苏在昨天又增加了20例，18例是南京的，还有2例是扬州的。所以截止昨天晚上24点，南京的总病例数应该已经达到了171例。短短一周的时间，从0到171，这样的速度是之前从来没有过的，比广州的疫情来势更加凶猛。

南京这一波新爆发的疫情始于位于南京市江宁区的禄口国际机场。大约一个星期前，机场在对员工进行例行核酸检测时，突然发现9例确诊病例，而这9人都是在机场从事飞机清洁工作的清洁员。

而南京市的大多数确诊病患也都曾与禄口机场或去过禄口机场的人有过直接或间接的接触。禄口机场的工作人员中，至少有40人确诊，其中34人是清洁员，其他包括机场的司机、地勤、辅警、水电工。这些确诊人员的家人中也出现了家庭传播。

南京卫健委随即在全市进行大规模的接触追踪和排查，任何与确诊病患在同一时间到过同一地点的人员及其有密切接触的家人都立即送往指定的地点实施隔离。南京市还对全市930多万居民实施了两次核酸检查。目前正在进行第三次核酸检查。

南京市疫情防控指挥部周二（7月27日）又发布通告，要求南京市民非必要不外出，非必要不离开南京；非必要不举行线下的节庆、会议、联欢、体育比赛等活动，同时关闭KTV、电影院、健身房、室内游泳馆、酒吧、洗浴场所、麻将馆和棋牌室。连南京的摇号选房活动都停止了。

目前，南京市关闭了与机场相通及其他的地铁路线，关闭机场所在区的全部公交车服务，关闭全市8个长途客运站，出租汽车不得离开南京，暂停全市旅游包车业务。目前南京的航班、高铁次数都大量减少，南京陆海空交通系统已经进行了全面的交通管制，离开南京需要48小时核酸。南京其实已经等同于封城。

自2021年7月28日起，南京市部分区域疫情风险等级调整。调整后，南京市高风险地区为4个，中风险地区为42个。这样可能还看不出南京在中国疫情的严重性，我们对比看下。截至7月28日17时，全国有5个高风险地区，南京就占了4个，还有一个在云南。全国有47个中风险地区，而其中42个在南京。

刚才我看到一个突发的消息，说南京江宁区禄口街道全部调整为高风险地区，显然这个高风险地区的范围扩大了。

目前采取的措施是，一旦社区内出现阳性病例，整个社区都将封闭，禁止非必要人员进入。我们之前看到的封楼栋的办法是把单元门钉死，或者贴上封条，但是这次，居然是在单元楼栋的楼梯里安装了满楼道的铁丝网。确实非常恐怖。

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现在麻烦的是，南京已经成为中国疫情的中心，在向周边快速扩散。前天的说法是传播到了5省9市，我看今天远远超出了这个范围。

除江苏南京以外，在广东中山、安徽马鞍山、 辽宁沈阳、江苏宿迁、四川绵阳5地，都发现了新冠阳性感染者，均与南京有关。南京禄口机场保洁传染链，至今已传染58人。从南京扩展到外地的确诊病例大都因为曾在禄口机场乘机或转机而感染。

今天，湖南张家界疫情二次传播，疫情大范围扩散。

7月27日，成都和大连新增4例，这4人沒有去过南京，22日他们在张家界看表演时，与3名途经南京机场的无症状感染者有交集。这4人离开张家界后，又分别前往湘西凤凰、湖南常德，又途经贵州铜仁和广州、西安等地。所以，这一波传染下来，不知道有多少省市病例数要爆表。

昨天，成都新增3例本土病例为一家三口，曾与大连无症状感染者同在张家界游玩。都是来自南京机场的传染链。我看到网上的一个网友吐槽，是成都天府1街到5街写字楼里的一个网友，说上着班上着班，单位突然开始发床了，然后所有人宣布不能回家，就地隔离。

7月29日，在北京市新型冠状病毒肺炎疫情防控工作第227场新闻发布会上，市疾控中心副主任庞星火介绍，7月28日0时至7月29日12时，新增2例京外疫情关联新冠肺炎确诊病例，均为湖南张家界返京人员。

今天我看到重庆市也发现了和南京相关的感染病例。北京也是如临大敌，因为南京确诊病例的3个密切接触者在北京乘坐了地铁和火车。如果这3个人中有一个感染，加上是传染性极强的德尔塔病毒，那估计北京也会爆发了。这对于首都来说，就是灾难。而云南昆明也发布消息，要求7月10日到7月20日进入昆明的人员进行报告。可以说对于南京的疫情，全国各地都是如临大敌。

今天我看到的消息是，南京已经开始建方舱医院了，把南京当成第二个武汉。

南京疫情已经扩散到比较多的城市，然而禄口机场直到26日才关闭，传染源可能已经难以阻断。

因为现在整个江苏下面的各个市县，基本都出现了感染病例，全面铺开了。昨天说是盐城和淮安没有病例，今天看到的报道是盐城也出现了病例了。之前是广东，现在是江苏，这都是中国经济数一数二的两个大省。这样一折腾，中国经济今年的各项增长目标可能又会大打折扣了。

需要知道“确诊人数过百”在近期已经算是大事，而现在仅仅是南京就达到了171例，江苏就更不用说了。且这次有明显漏洞，若往后一周每天仍三十多人、四十多人的新增确诊，且民意持续不满，则疫情最严重地区的相关人员都可能面临问责。

而在南京的疫情爆发之前，南京机场的疫苗接种率已经搞到90%，为什么还会发生9个人感染这种集体爆发的感染情况？

END

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