系列干货| 美国纽约中国城—法拉盛房产投资导航（下）
在上篇关于美国纽约市法拉盛地区的房产投资报告中，我们看到了该地区房价不断上扬的现状，同时也分析了纽约法拉盛在大学点大道发展（CollegePoint Boulevard）的新机遇。
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本篇文章，我们将重点关注纽约法拉盛未来的投资机遇。
纽约法拉盛未来的房产项目建设会快速增长，这也提供了更多的投资机会。这些未来建案将怎样改变纽约法拉盛的天际线与社区形态呢？我们来一探究竟。
法拉盛历史交易价格与在建项目热点图
图中黄色部分为纽约法拉盛过去三年所有房产成交价的情况，红色部分为在建的房产项目。从图红色点（未来建案）中可以看出，纽约法拉盛未来的房产项目建设将以大学点大道（CollegePoint Boulevard）为中心，向两侧辐射，这将改变纽约法拉盛的市容，也暗喻此区域未来投资地产潜力将不断增大。综合黄色点（历史交易价格）可以看出，新的建案也主要集中在过去交易的热点区域。这说明纽约法拉盛还在进一步建设和发展之中。
公寓（Condo）为主：
纽约法拉盛在过去五年的新建房产中就有超过60%位公寓。在已知用途的未来房产中，这一趋势将会保持，依然是以公寓为主。
未知用途以住宅优先：
未来建设的3000多个单位虽未决定作为出租或者公寓，不过能确定的是，将会以住宅市场为优先。
下面我们来盘点一下纽约法拉盛地区未来超过100个单位的大项目。
富顿广场二号
富顿广场一号在2012年建成，为豪华住宅（Condo），在上篇文章的纽约法拉盛交易热点建案中排名第六，平均价格为78万美元，总共88个单位。而在建的富顿广场二号会进一步扩大规模，将会提供880单位豪华住宅（Condo）和宾馆。
富顿广场二号
River Park Project
River Park Project
法拉盛广场二期（Flushing Commons Phase Two），以及为人熟知的纽约法拉盛大停车场，将在2018年动工，2020-2021年完工，下面列出的法拉盛广场一期（FlushingCommons Phase One）将会在2017年竣工。
The RKO Keith's Theater
The RKO Keith's Theater项目在纽约法拉盛中心荒废多年的老剧院RKO Keith's Theater建设，预计将在24到30个月内完成。
134-37 35th Avenue
综合法拉盛投资报告上、下两篇来看，法拉盛的房地产在过去五年经历了快速的发展，并在未来几年将依旧保持这一趋势。未来法拉盛的市容将因这些新的大型建案的落成而进一步美化，同时法拉盛一地区的商业活动与地产投资前景也十分可观。
信息来源：优投房UTOFUN原创数据库
图片来源：网络
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