最新房讯：有房的趁早卖了吧！房子将彻底沦为财政提款机！

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与国际接轨

按评估值征房产税

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我们终于有一项政策要与国际接轨了，房产税。

12月20日，财政部部长肖捷在人民日报发文，提出要按照评估值征收房产税。

最快房产税立法将于2018年推出。

什么叫按照评估值征收呢？比如你10年前在北京花了6000元一平买房，现在涨到10万一平了，就按照现在的评估价格来征收。

目前普遍也是按照评估值来收的。

按照国际通行办法，100万的房产一年需交税在5000元左右。这些钱由地方政府收取，用于当地的基础建设、教育、医疗。

2

中国炒房时代彻底结束

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中国十几年的炒房时代彻底结束了。

有人说房产税对于降房价没什么用，这是低估了有关部门的决心。房产税的出台，宣传的初衷就是打击炒房行为，要是税收了，炒房风气还不消退，不是打脸吗？有关部门的脸是那么好打的吗？

之前有人说雾霾治理不好，那去看看最近一两个月的北京，以前到了年底是怎样，现在的空气又是怎样？大家都烧不了煤，改成天然气，能不好吗？

他们想做的，就一定能做到。

由于房产税将直接归入地方财政，所以，之前靠卖土地支撑的地方政府，要换一个生财之道了，这就是庞大的房产税。这个可是长久的财路，土地卖一次就没了，这个年年都能收。

按照国际惯例，是要用于当地的教育、医疗、基建等等民生项目，纳税人有权知晓每一分钱的去处。

3

谁最惨？拆迁户接盘侠

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谁最惨呢？

拆迁户和接盘侠。

城市化运动，征用了大量农民的土地和房子，在赔偿的时候，很多农民觉得房子是最保值的资产，大多情况下，赔偿的都是房子。

一个失去土地的农民，手上几套房子，不用交房产税的时候，出租出去，可以维持生活，再交房产税，日子就有些紧了。这种情况大多出现在三四线城市，想涨房租来补贴也是很困难的。

我老家是这样的情况，同村的人手里基本都有两三套房，但没有土地，租房的人也少，只能靠打零工维生，如果看收入，他们是弱势群体，如果看资产，他们至少是手握几套房的中产阶级，多出的房子，正在房产税的征收之中。

接盘侠。

上一代的炒房团们，很多早就看到了风向，在高位的时候成功套现，转战海外楼市。

后入场的接盘侠们，误以为高房价是“天经地义”的事情，高位接盘当作宝，其实都是在为地方政府日后的财政收入充当提款机。最可怜的是那些高杠杆接盘的，银行的债不能不还吧？多买的房，这个时候再卖出去，肯定是亏的，关键是，还得找得到人来买。

前几天曹德旺在说，多出的房子能卖就卖，以后就卖不出去了。

三四线手里有几套房的朋友

趁着还能卖

就早点卖吧

晚了就卖不出去了

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