通知！承德房地产限购政策再升级！

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近年来又不断地有外地炒房团介入，令承德市民也纷纷激动起来……

“高铁时代要来临了，快买房快买房，再不买就没有了！”

“赶紧买房吧，买了肯定能升值！”

“北京的天津的都来承德买房，咱们要先下手为强啊！”

…………

炒房团真是无孔不入！

这看似“前途一片光明”的买房计划，让市民们纷纷拿出了家底，没有家底的贷款也要买房，房价炒起来了，房子也买了，但是整个人的半辈子都负债累累……

但是承德政府从来没有袖手旁观

每次出现一定会给大家带来好消息！

继去年发布《承德市人民政府关于进一步强化调控措施稳定全市房地产市场的通知》后

今年限购再次升级！

继上次出台限购令后这次限购买房更严了！

承德市将努力增加商品住房有效供给，调整住房和用地供应结构。

各县（市、区）将根据商品房库存消化周期，适时调整住宅用地供应规模、结构和时序。对待售房源不足，库存消化周期12-6个月的，将增加供地；

待售房源短缺，库存消化周期6个月以下的，将加快增加供地。

提高中低价位商品房比例

提高中低价位、中小套型普通商品住房在新建商品住房供应中的比例，严格限制低密度大户型住宅项目用地。

对因企业原因造成土地闲置未动工开发满1年的，严格征缴土地闲置费；未动工开发满2年的，依法收回国有建设用地使用权。

限房价、限地价

市中心区、兴隆县、滦平县和其他房价上涨较快的县（市、区），在住宅用地出让中，将按照一定的比例采取“限房价、竞地价”“限地价、竞房价”竞价方式进行出让，防止出现土地或楼面单价新高现象，严防高价地扰乱市场预期。

调控范围、措施

这次新将围场、宽城、隆化县纳入调控范围。

1、市外迁入的户籍家庭（退伍转业、家属随军落户的除外），落户满1年在限购区域内限购1套商品住房。

2、父母投靠成年子女落户不满1年的，不得作为单独家庭在限购区域内购买商品住房。

3、未成年人不得单独购买商品住房。

4、落户学校集体户口的在校大学生，不得在限购区域内购买商品住房。

5、夫妻离异后，任何一方1年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

加强预销售行为管理

严厉打击规避调控政策行为

对教唆、诱导或协助购房人提供虚假证明材料，规避住房限购政策的开发企业，一经查实，暂停其网上签约资格6个月。对教唆、诱导或协助购房人伪造证明材料、骗取购房资格的经纪机构，一经查实，责令停业整顿，严肃处理相关责任人。涉及违法的，依法追究当事人的法律责任。

对通过提供虚假资料骗取购房资格的个人，一经查实，注销当事人网签合同，并取消购房家庭成员在我市的购房资格，且5年内不得在我市购房。

这次限购，对炒房团会有什么影响呢？

承德限购升级后：将严厉打击房地产开发企业囤地炒地、恶意炒作、 捂盘惜售、哄抬房价、变相涨价、价外加价、捆绑搭售，以及违反明码标价制度、不按规定执行价格申报及备案制度等违法违规行为。明确规定各类新闻媒体、网络平台要加强正面宣传和舆论引导，稳定市场预期！

想为哄抬房价造势？想都别想了！

猜想：未来的房价，会降下来么？

房价为什么会涨上来？爆料姐认为，最基本的原因是市场关系决定的，供小于求是涨价，供大于求则会下降。在河北，承德再三升级的限购政策，严厉打击开发商捂盘惜售等政策、不断要求规范市场环境的之下；在承德政府下达了“军令状”，执行政策措施不到位、房价上涨过快等问题将问责的情况下；在承德一次次释放稳定承德房产市场的信号下；

房价到底会不会降下来呢？

毫无疑问，承德已经有了稳定房地产正常发展的决心！那就是：

房子是用来住的，

不是用来炒的！

关于升级的限购政策，

房价会不会降？

您有什么看法呢？

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