专家放话，
建议合肥购房者尽快多买两套！
限购一旦放开，合肥房价还会涨！
最新全国城市排名出炉，
合肥跻身准一线城市，
安徽16地市全上榜！
近日，中国科技大学第三届金融前沿高峰论坛隆重举办，如是金融研究院首席经济学家管清友博士受邀出席，以“企业家与中国改革开放40年“为题作主题演讲并参与高峰对话。
会上，管清友博士提到，合肥即将要跻身新一线城市，目前合肥市区房价大部分都还没到三万，购房者可以抓紧时间买房，最好多买两套。
管清友博士作主题演讲
无独有偶。近日，知名财经评论家、财经专栏作家叶檀出席2018合肥东部区域发展高峰论坛，她表示，合肥比南京厉害，将来很可能会超过南京，一旦限购放开，房价会涨的更厉害；此外，叶檀还提到，合肥房价高的将会是政务区、科技新汇聚居区、巢湖边。
以下为叶檀对合肥楼市的看法：
叶檀认为合肥房价高的将会是这三个地方：
1、政务区。合肥是一个内陆城市，然后是一个政府很强势的城市，所以它的政务区房价会很高。
2、政府着力打造的新区、科技新汇聚居区。因为政府会把诸多的资源、交通、商业都放到那去。科技新汇聚居区，跟硅谷一样，硅谷边上科技新汇聚居的地方，房价贵的要死。
3、合肥高端别墅居住区的巢湖。现在巢湖边上都是高端别墅，这种是休闲的度假的地方，目前这边的房价还不是很高。
叶檀点赞合肥！
她说，合肥的区域位置太好，是中国城市群最密集的地方。合肥的都市区位置相当有优势，周边城市能拉合肥一把。
叶檀说，一个有希望的城市，前三条必须具备高铁时代的节点城市、人口流入或回流、强有力的教育资源，合肥就是满足这些条件的一座城市。
她说，合肥比南京还要厉害，因为中国的大型的高铁，通过合肥的有7条，合肥是高铁时代的爆发城市。
“合肥是高铁时代的暴发户”，城市规模扩张迅速，经济、金融、房地产发展很快。眼下合肥时钟型高铁即将成型，高铁枢纽带给合肥的红利会越来越多。
在网友公布的“十三五”期间100个国家大型高铁枢纽站规划名单中，合肥上榜国家重点打造的“14个全国性高铁枢纽城市”！
合肥作为人口流入城市、作为全国四大教育基地之一城市以及中部崛起城市，在全中国高铁时代新机遇下，合肥将成为快速发展的爆发城市。
可以说，合肥现在在高铁上占有绝对优势，借力高铁，快速崛起，不仅合肥的交通优势得到强化，合肥的地位、城市价值也将大幅度提升！
叶檀说，有一个对于浙江对于安徽来说都是大好的消息，就是上海往外赶人了。
上海的常住人口下降，那接下来长三角城市中，人口流入最多的地方：一个是浙江、一个是安徽。
很明显，这对合肥是一个大利好，毕竟合肥目前是安徽最有人口吸引力的城市，有利于吸引更多人来合肥发展。
而且合肥政府现在在研究新的人才政策，5年要留下百万大学生！
据媒体报道，省政府通知，合肥将在三年内扩充人口25.9万。2030年，合肥人口预计将突破1000万，按照这个说法，接下来合肥每年涌入的人口就在18万左右！
合肥房价快速上涨的黄金期已经过去，但如果限购放开，合肥房价会稳步上涨，由黄金期过渡到“银涨期”。现在的房价由政府控制住，买房人可以挑挑好楼盘，此时是比较好的出手时机。
4月26日，2018年中国城市商业魅力排行榜发布，新的15个“一线城市”揭晓。其中合肥市的城市排名再一次提升，成功挤身“准一线”城市。
这份新的榜单沿用了以往商业资源集聚度、城市枢纽性、城市人活跃度、生活方式多样性和未来可塑性5个维度的评估标准。
15个“新一线城市”依次是成都、杭州、重庆、武汉、苏州、西安、天津、南京、郑州、长沙、沈阳、青岛、宁波、东莞、无锡。
合肥是迅速崛起的准一线城市，与苏州、郑州、成都、重庆并列。
根据排行榜，安徽省共16个地市上榜，排行情况如下：
准一线城市：合肥市
三线城市：芜湖市、滁州市、铜陵市、阜阳市、蚌埠市
四线城市：淮南市、安庆市、马鞍山市、六安市、宿州市、黄山市、亳州市、宣城市
五线城市：淮北市、池州市
可以看出，合肥稳居安徽省的榜首。根据规划，到2020年，合肥地区生产总值达到1万亿元，占全省地区生产总值的比重达到28%，在肥投资的世界500强企业数超过50家，市区常住人口达到500万人，成为长江经济带具有较强影响力的区域性特大城市。
根据《合肥都市圈2015-2030年的规划方向》，合肥都市圈的战略定位是：打造成长三角重要增长极、安徽省核心增长极、国家重要的自主创新基地、现代产业基地、安徽省核心增长极。
未来几年，合肥必将进入快速发展的时期，合肥房价也会逐渐向新一线城市的水平靠拢，趁着如今限购未完全放开，该入手时就入手吧。
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