王宝强血泪的教训！如何保存自己的房产，不在被绿后人财两空？

这几天大家的微博、朋友圈、论坛...几乎所有网络社交平台全部都被王宝强马蓉这次的离婚事件刷屏了，热度甚至超过了奥运会，小西妹也不例外，吓得我再也不敢自称宝宝了~

王宝强和马蓉之间孰对孰错我们暂且不做讨论，他们到底有多少要分割的财产我们也不是很关心，毕竟分的不是自己的钱。

但是宝宝的事件给我们的启示是你一定要知道：如何保存自己的房产，不在被绿后人财两空！

央视财经专家解读

首先我们先来看看央视财经的专家们针对这次婚变的家产问题有什么说法↓https://v.qq.com/txp/iframe/player.html?vid=a0321rzf6i6&width=500&height=375&auto=0

你绝对不知道的三点

1、谁主张谁举证：如果王宝强认为马蓉有转移隐匿财产的行为的话，他必须拿出合法证据来证明。

西妹有话说：

按照证据规则，如果证据不合法是没有意义的。什么叫做合法，很简单，如果事情发生在自己家里，你自己家里有摄像录音，那是没有关系的。如果是在别人家里或者宾馆，那么证据就可能是非法的，因为涉及侵犯隐私。

主要有以下三种情况法律不予采信：①对当事人通信工具采取窃听的；②对当事人住所或其他私人场所采取安装针孔摄像机进行偷拍的；③对当事人设下陷阱，比如雇佣异性非法取证的。

比如网传的宝宝冲入酒店捉奸，不管真假，都属于侵犯了马蓉的个人隐私。

2、隐匿财产被发现的后果：诉讼之前转移隐匿财产且有证据，追回后平分；如果在诉讼期间有转移隐匿财产行为的话一旦被法院查明，行为人少分或得不到财产。如果转到夫妻外的第三方名下才会造成刑事法律责任。

西妹有话说：

虽然立案前转移的财产被追回后还是55分，但并不是所有转移的财产会被发现且有证据证明！据接触到案件的知情人士透露，王宝强前往自己开设银行账户的六家银行查询自己的财产，所有账户的账面余额加在一起只剩下十几万，其他的财产被转移，讼诉费还要和陈思诚借钱。

不知道你们有没有发现，王宝强请的不是民事离婚案件的律师，而是刑事案件的律师张起准。

张起淮是中国十大风云律师之一，代表作《论中国反洗钱犯罪的法制完善》，对金融犯罪洗钱案件这部分十分专业。打过很多知名的刑事案件，其中李天一案件的二审就是他代理的，还有著名的伊春空难案等。这么牛X的律师仅仅是来打一个民事离婚案吗？

3、财产不出轨55分，出轨46分：夫妻不忠诚这一块，并没有哪条法律明确必须要少分。一般来说婚外情有三种情况，马蓉跟宋喆发生性关系，这是第一种；第二种是同居；第三种是重婚罪。

只有第二种和第三种是有精神赔偿的，像宝宝这种情况属于第一种，想要主张精神赔偿是不会得到法院支持的。

西妹有话说：

财产分配上虽然法律酌情有过错方可以少分，但法律也没有明确规定过错方到底少分多少，一般也就是少分10%到20%的样子，也就是说就算马蓉出轨了，但不出意外宝宝的上亿家财她能卷走4成。因为有这4成财产，除非能证明她有犯罪行为，否则两个孩子她可能都会被分到1个的抚养权。

如何避免被绿后房产又被分？

想不被分房产，有很多种办法，要根据具体情况来说。西妹咨询了律师朋友后得到以下两种较为简单的操作方法：

1、在产权上下功夫：婚前自己付首付，婚后自己付贷款，100%个人持有。

具体操作方式是双方之间确认一下婚前的房子自己负担还款或者确认自己的收入归自己所有，然后自己拿自己的收入去还房贷。这两种情况，房子都全是你的 。

2、签署婚前协议，针对房产进行约定。

《婚姻法》第19条规定：夫妻双方可以约定结婚以前及婚姻关系存续期间所得的财产归属，例如归各自所有、共同所有、部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

比如王宝强和马蓉婚前协议约定出轨方净身出户，虽然婚后房子是王宝强买的，但是谁出轨谁就没份分房子了。

西妹温馨提示：以防万一做婚前协议时最好委托律师，因为不同的写法会有不同的结果。如果粗暴写净身出户，对方请的律师够好的话，法院可能会酌情还判一些钱哦~

一般来讲国内很少婚前进行财产公证或签署婚前协议，大家总觉得这样会伤感情，还没结婚就先想着离婚。

但是小西妹觉得这种方法既然能避免以后不必要的纠纷，如果对你的婚姻有信心的话为什么不敢签婚前协议呢？

王宝强和马蓉的这次案件发生之后，你觉得签署婚前协议有必要吗？

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