你只知道河西受哄抢,但你看过这些吗?
冬季太阳的照射角度最低,如果这个季节房子的光线不是问题,那其他季节就可以放心了!小西妹这次跑盘选择了正午,带大家看看河西南各楼盘日照情况。
年前河西南可能加推的新房可能就是正荣润峯、金地中心、海峡城、升龙天汇和五矿崇文金城了,大家在选择的时候,可以提前去看看光照情况,以选择更好的楼层,更好的位置!
一些中低楼层,自住就不要将就了,投资的话,阳光不好也卖不出高价;如果是打算购入二手房的话,也可以趁着中午或者下午去看看阳光。
最新动态:五矿崇文金城暂无房源在售,据悉项目将在元旦前后加推19号楼,户型面积82-170㎡,最后两栋楼(20、21号楼)可能会在明年四五月份推出。
【地址】南京市河西南部高庙路以北,吴侯街158号
【容积率】2.75
【得房率】76%-80%
【绿化率】44.74%
相比楼上,明显佳兆业城市广场一期的几栋被遮挡的面积少一些。
最新动态:佳兆业城市广场暂无房源在售,目前在售一期车位。
【地址】建邺河西南中和路与太清路交汇处
【容积率】2.75
【得房率】90%(含附赠)
【绿化率】37.88%
最新动态: 海峡城第三街区预计11月底12月初加推最后一栋住宅6号楼,为180㎡左右大平层产品,仅有92套。另项目预计12月加推海峡城A7公寓,本月底开放样板间,主力面积约50-65㎡,预计总价100万起,精装交付。
【地址】建邺扬子江大道399号(扬子江大道与淮河路交叉口)
【容积率】3.05
【得房率】80%
【绿化率】40%左右
最新动态: 升龙天汇项目预计年前加推三期1、2、4号楼共计310套房源,产品面积为86㎡、93㎡、98㎡、120㎡、128㎡,其中1号楼33层,2号楼15层,4号楼30层,两梯四户,精装交付。
【地址】建邺区河西南部高庙路与吴候街交汇处
【容积率】2.75
【得房率】76-79%(高层)
【绿化率】38%
最新动态:正荣润峯前期均价35000元/㎡,目前暂无房源在售,年前预计推新,具体楼栋待定。
【地址】建邺区河西南部学子路
【容积率】2.64
【得房率】89-92%
【绿化率】48%
最新动态:朗诗熙华府前期均价为34727-35300元/㎡,暂无房源在售,后期加推计划待定。
【地址】建邺区河西南部高庙路
【容积率】2.75
【得房率】80%左右
【绿化率】≥35%
最新动态:招商雍和府住宅产品已全部售罄,在售26-238㎡商铺,共计42套,预计2017年年底交付。
【地址】建邺区河西南部高庙路
【容积率】2.75
【得房率】80%左右
【绿化率】≥35%
七嘴八舌网友说
@紫色的萧萧:容积率太高,不舒适。
@车载船载电视:这个帖子可以有,房屋采光特别重要。
@bellchiu1:现在新盖的小区,至少要买18层以上,32层的楼间距不到层高的一半!
@随风幻城:我只看到一片城市森林,配套啥的都在规划,何时能成熟,能不能成熟实在是未知之数。即使发展起来,这么高的密度也很难谈上高品质。何况从目前噱头大于实质的所谓学区来看,其他规划也不容乐观。
@时光好运:火爆的房市让人们忘了个词,容积率。我还看见过总共33层在29层还能被挡阳光的。没有阳光的房子,那是地狱,还谈个**升值。
@久龙:好帖支持,现在还没到冬至,已经这个样子,冬至日更加惨不忍睹
@小小天蝎:河西南有几点不好:容积率太高,道路太窄
@浩思:道路窄没关系,符合人性化尺度
@风筝满天飞:什么南北通透,干湿分离,楼间距保证阳光是最重要的呀
@jsdtws:有什么关系,又不是自己住(难道都是投资吗??)
@我爱大河西:有些单元中午会被正南面的楼挡,但上午和下午都不会挡。所以,光选择一个时间点是不全面的。
@幸福绿街:国家标准是冬至日光照不低于2小时!田田冬至再跑一趟呀!
(田田记住了,下次多去几个时间点)
西妹温馨提醒:点击下方阅读原文,可以和以上网友互动回复哦!
你也可以在右下角写留言,告诉西妹你的想法~
精彩推荐
安家河西∣一个有料的公众号
长按,识别二维码,加关注