最新工程曝光 | 7号线或采用全自动驾驶 这6盘又要升值！

说河西是南京的富人区，应该没有人会反对。各种规划利好不断落实，高大上的CBD，高端产业聚集。

河西未来是打造南京商业新中心，在出行方面，今年将着重河西中部路网提升、南部路网建设。‍‍‍‍一边忙着认筹摇号开盘，一边就是城建各种利好，4月下旬的河西忙碌不停。

7号线再出公告！或采用全自动驾驶设备

4月初，南京市环保局正式批复了南京地铁7号线工程的环评，上月开始，7号线沿线已进行地质勘测。目前，只待工可报告批复后就可正式施工。其中河西共有11个站点：莫愁湖站、南湖路站、省第二中医院站、 应天路站 、 东青石站、新城科技园站、中胜站、 雨润路站、永初路站、高庙路站、螺塘路站。

今天，7号线再出公告，拟采用全自动驾驶设备系统，现在公开征询：

7号线概况：南京地铁7号线是南京地铁线网中一条东北至西南走向的线路，今年开工建设后将于2021年6月通车，标志色为草绿色。

运营时间：早上从5：00开始运营，晚上23：00结束运营，全天共计运营18小时。

7号线全长35.7千米，全部为地下线。列车最高运行速度80km/h，列车采用6节编组B型鼓形列车。工程南起西善桥，沿渭河路、泰山路、南湖路、虎踞路、福建路、幕府西路、幕府东路、栖霞大道、寅春路、尧佳路走行，北止仙新路。

7号线的沿线站点，在取消“沿河街站”，往南在集庆门大街南侧与省第二中医院间设“省第二中医院站”，往北在水西门大街南侧南湖派出所处增设“南湖路站”后，地铁7号线原有的26个站点增至27个。

7号线开通，这些楼盘即将升值！2盘即将加推

东青石站

区域的利好通常带动房价的上涨，而河西中部自限价以来都未能突破4.5万/㎡的红线。7号线规划中的应天路站、东青石站就在河西中部楼盘金隅紫京府附近，其他热盘也将享受7号线带来的利好。

金隅紫京府

最新情报：金隅紫京府目前在售3套170㎡户型房源，预计近期推出纯沿街底商，项目后期加推8号楼，共38套房源，户型为143㎡四房。（详细介绍：密探|众人热抢的143㎡四房户型 这家河西中盘还有一栋存货）

注：项目剩8号楼共38套房源

项目地址：建邺区兴隆大街与泰山路交汇处

项目热线：400-8181-365 转 148608

得房率：近90%（加附赠面积）

容积率：3.0

绿化率：37.38%

车位比：1:1.2

物业费：1.9元/㎡/月+0.9元/㎡/月（公摊）

物业公司：万科物业

宏图上水云锦

最新情报：宏图上水云锦预计后期加推二期1号楼共计72套房源，主力面积130平米（54套）、143平米（18套），一梯一户，具体时间待定。

注：项目剩二期1、4、5号楼，共216套房源

项目地址：建邺区云锦路与怡康街交汇处

项目热线：400-8181-365转166941

得房率：约80%

容积率：2.2

绿化率：45%

车位比：大于1：1.15

物业费：1.9元/平/月+0.7元/平/月（公摊）

物业公司：宏图物业

高庙路站、螺塘街站

地铁7号线在永初路站可换乘S3宁和城际，目前还在建设中。其中在河西南的高庙路站、螺塘路站所辐射的楼盘也较多，招商雍和府、鲁能公馆和正荣润峯住宅部分已经售罄。五矿崇文金城、升龙天汇蓄势待发，即将加推！

升龙天汇

最新情报：预计近期加推三期1、2、4号楼共计312套房源，置业顾问表示正在等销许中，产品面积为86㎡（66套）、93㎡（48套）、98㎡（90套）、120㎡（63套）、128㎡（45套）。

升龙天汇区位图：

开发商：南京升龙房地产开发有限公司

容积率：2.75

得房率：76-79%（高层）

绿化率：35%

物业费：1.9元/平方米/月

车位信息：824，车位比1：1.5

物业公司：上海高力国际物业服务有限公司

升龙天汇鸟瞰图：

注：项目剩余三、四期约1150套房源

升龙天汇沙盘图：

1号楼：（西）120㎡、86㎡、86㎡、93㎡（东），一个单元，2梯4户，共33层，共132套房源；

2号楼：（西）93㎡、98㎡、98㎡、128㎡（东），一个单元，2梯4户，共15层，共60套房源； 

4号楼：（西）120㎡、98㎡、98㎡、128㎡（东），一个单元，2梯4户，共30层，共120套房源；

首付比例，西妹也帮大家算好了。

户型赏析：

86㎡户型图（位于1号楼，共计66套）▼▼▼

93㎡户型图（位于1、2号楼，共计48套）▼▼▼

98㎡户型图（位于2、4号楼，共计90套）▼▼▼

120㎡户型图（位于1、4号楼，共计63套）▼▼▼

128㎡户型图（位于2、4号楼，共计45套）▼▼▼

升龙天汇三期规划建5栋住宅，并增加了不少沿街商铺，弥补了一期二期商业配套缺失的遗憾。升龙天汇的物业管理由世界五大行之一的高力国际负责，高力国际物业业务遍及全球100多个城市，据说在豪宅和高端物业中的口碑不错。

五矿崇文金城

最新动态：项目目前剩余19、20、21号楼，共417套房源。虽然目前五矿崇文金城还未有明确开盘消息，鉴于以前的经验与教训，大家还是时刻准备着。而且据我所知，在上周五矿崇文金城的销售已经临时建立意向客户微信购房群，并告知：大家这周尽量不要外出，随时可能开盘。据悉，目前首付参考周边楼盘，8成已确定。

注：项目剩19、20、21号楼共417套房源

项目地址：南京市河西南部高庙路以北，吴侯街158号

项目热线：400-8181-365转4034

得房率：76-80%

容积率：2.75

绿化率：35%

车位比：1:1.12

物业费：1.9元/平/月

物业公司：五矿悦居物业

区位图：

楼栋分布图：

实景图：

主力户型图：

125㎡4室2厅2卫

140㎡4室2厅2卫

170㎡4室2厅3卫

朗诗熙华府

最新情报：朗诗熙华府预计5、6月份加推，具体信息待定。项目仅剩8、9、10#楼约350套库存房源，面积为120㎡、140㎡、170㎡。

注：项目剩8、9、10号楼约350套房源

项目地址：南京市建邺区河西南高庙路

项目热线：400-8181-365转191354

得房率：约80%

容积率：2.75

绿化率：≥35%

车位比：大于1：1.15

物业费：1.9元/平/月

物业公司：朗诗物业

佳兆业城市广场

最新情报：佳兆业城市广场暂无房源在售，预计6、7月份推新，具体加推信息待定。

注：项目剩三期7栋共1142套房源

项目地址：建邺河西南中和路与太清路交汇处

项目热线：400-8181-365转171792

得房率：90%左右（加赠送）

容积率：2.75

绿化率：35%

车位比：1:1.12

物业费：1.9元/平/月

物业公司：佳兆业物业

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