开闸!河西7月将携1228套房源迎来开盘潮 2家热盘收官在即!
河西板块楼盘的一举一动都吸引着众多购房者的关注。自5月新政出台后,就有传言称:河西将诞生南京首家公证摇号楼盘!
虽然河西没有成为首家公证摇号的区域,但这背后说明了两点:一方面表明了河西区域的火热程度,购房者坚信河西楼盘肯定会实行公证摇号;另一方面也说明了购房者对河西公证摇号带来的公平性表示期待。当然了,最希望还是能买到河西的房子!
今天,西妹也特地整理河西7月即将加推的楼盘,想要安家河西的网友们可要好好盯紧这些房源了!
值得注意的是!据小道消息称金地中心风华、佳兆业城市广场、华新城璟园和保利天悦在排队领销许,预计6月底或7月初推出新房源。
河西板块7月上市楼盘一览
1、在此次统计的1228套房源中,河西北部、河西中部、河西南部均有出货;
2、户型面积从87㎡到170㎡,三房的户型居多,刚需、改善都有的挑;
3、收官之战愈演愈烈,河西北部恒盛金陵湾、河西南部金地中心风华在本次加推后都将迎来收官;
4、想要买江心洲的伙伴们要再等等了!
关键词:收官之作、江景房
最新情报:目前在售2号楼4套跃层户型房源,面积为205㎡,均价为37500元/㎡,毛坯交付。项目预计7月底加推最后一栋住宅3号楼,户型图将于近期公布。
鸟瞰图:
项目地址:鼓楼区郑和南路8号
绿化率:40%
容积率:3.5
得房率:70-80%
物业费:1.9元/平·月(不含公共部分能耗分摊等)
物业公司:长城物业
值得一提的是,恒盛金陵湾的学区是南京师范大学附属中学树人学校。
本次加推3号楼最小的户型为98㎡,参考上一批房源的销许均价37500元/㎡计算:98㎡ ×37500元/㎡≈367.5万元。
关键词:全四房社区、内外双石材
最新情报:预计6月底加推5、6号楼共104套房源,主力户型为140㎡,精装交付,具体信息待定。
鸟瞰图:
项目地址:应天大街与乐山路交汇处
绿化率:30%
容积率:2.8
得房率:小高层约86%,高层约81%
物业费:1.9元/平·月
物业公司:保利广州物业
加推房源:
140㎡ 四室两厅两卫 ▼▼▼
预计总价:140㎡×4.5万/㎡≈630万
总体而言,保利天悦项目的户型可圈可点:
①、四开间朝南,两个南向客卧+主卧套房+客厅
②、南北通透,朝南、开敞式大阳台
③、户型方正,提升整个空间的利用率
④、U型厨房,开阔实用满足改善型需求
⑤、独立入户玄关设计
⑥、主卧为套间设计,带有独立卫生间和步入式衣帽间
关键词:双地铁交汇、商业氛围浓厚
最新情报:预计7月份加推2、3、5、8号楼共160套房源,其中房源包括100㎡(16套)、127㎡(32套)、137㎡(44套)、170㎡(68套),具体加推信息待定。
鸟瞰图:
注:1、4、6、10号楼已售罄。
项目地址:建邺区巴山路33号
容积率:1.6
得房率:80-83%
绿化率:40%
物业费:1.9元/平方米/月
物业公司:南京华新物业管理有限公司
加推房源:
2、3号楼:全为170㎡户型,一个单元,两梯两户(实为一梯一户),共有17层,68套房源;
5号楼:边户为127㎡,中间户为100㎡,一个单元,两梯三户,共18层,48套房源;
8号楼:全为137㎡户型,两个单元,一梯两户,共11层,44套房源。
100㎡户型图(位于5号楼中间户,共计16套)▼▼▼
127㎡户型图(位于5号楼边户,共计32套)▼▼▼
137㎡户型图(位于8号楼,共计44套)▼▼▼
170㎡户型图(位于2、3号楼,共计68套)▼▼▼
关键词:收官之作、风华系
最新情报:在售沿街商铺,面积100-140㎡,均价3.5万/㎡左右。项目预计7月加推最后一栋住宅5号楼,面积户型为98㎡(62套),120㎡(62套),共124套房源。
鸟瞰图:
项目地址:建邺区江东南路与龙王大街交汇处
容积率:2.75
绿化率:35%
得房率:不含赠送约75%
物业费:1.9元/㎡/月
物业公司:金地物业管理公司
加推房源:
98㎡C2户型:3房2厅1卫▼▼▼
①双厅朝南、双卧朝南、朝南大阳台;
②户型方正,南北通透、采光好;
③卫生间干湿分离;
④客厅、卧室、卫生间、厨房等比例合理。
120㎡B2户型:3房2厅2卫▼▼▼
①三开间朝南,采光好;
②动静分离,减少干扰;
③南北双阳台,户型通透;
④主卧为套间设计,带有独立卫生间。
关键词:港式居住理念、人文气氛浓郁
最新情报:预计后期加推19、20号楼,户型为87㎡、89㎡、126㎡,共360套房源。
鸟瞰图:
项目地址:建邺河西南中和路与太清路交汇处
容积率:2.75
绿化率:35%
得房率:加赠送面积 90%左右
物业费:1.9元/㎡/月
物业公司:佳兆业物业管理(深圳)有限公司
加推房源:
87㎡三期B户型:3房2厅1卫▼▼▼
87㎡三期G户型:3房2厅1卫▼▼▼
88㎡三期H户型:3房2厅1卫▼▼▼
126㎡二期C户型:4房2厅2卫▼▼▼
实际上,摇号买房对于南京来说并不陌生。但是,“买房号”、“关系户”的乱象经常被报道。普通购房者通过“裸摇”买到自己心仪的房子概率可谓是极低,尤其像河西这样的热点区域。
南京实行公证摇号政策以来,许多购房者表示,买房真的公平了!这对于河西购房者来说,无疑是一大好消息。7月份,众多楼盘携1228套房源上市,无疑是安家河西的好时机!
最后,西妹也愿大家都能买到心仪的房子!
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