河西6大神秘新盘露真容！超低总价就能买金中实小学区房……
河西不开盘，焦急？
河西这一波再不买，未来就只能买二手房了！
这是多数购房者担心的问题，其实，河西还有这么多“不为人知”的存地，河西有6大神秘新盘，其中5幅分布在河西中部，1幅在河西北部，不过西妹也有点担心，毕竟西妹前两天说的，有些地块莫名其妙就被收回了
网友问：明基医院对面的NO.2013G87和NO.2013G88地块分别被邓州市天河置业有限公司和南京恒信房地产开发有限公司拿了。四年了，为何还一直在晒地？为什么不回收土地？
河西管委会回复：这两块地已被国土收回，目前出让单位正在做土地挂牌相关前期工作，待相关程序完成后，即可重新挂牌出让让。
接下来，西妹带你一一探究~
项目地址：建邺燕山路98号（燕山路余与集庆门大街交汇处）
项目规划：东原河西中部军用地块位于河西中部燕山路98号，占地面积10008.83平方米，为商业住宅用地。项目还打造一个小型的商业综合体，其中商业部分占总面积的25%，住宅占总面积的75%。目前地块已动工↓
这幅地块建筑限高100米，容积率5.0，总建筑面积50044.15平方米。其中住宅建筑面积不小于总建筑面积的75%，商业建筑面积不大于总建筑面积的25%。
周边新房：保利天悦
保利天悦预计9月加推1、5、6号楼共228套房源，主力户型为140㎡、150㎡、180㎡，精装交付，具体信息待定。
周边二手房：
万达西地 40777元/㎡
金地名京 47190元/㎡
苏宁睿城 49673元/㎡
周边配套：
医院：江苏省老年医院分院、南京市第一医院河西院区（建邺医院）、江东社区卫生服务中心、省第二中医院
超市：苏果超市、沃尔玛、世纪华联超市、苏果好的便利店、卓派便利超市、欧尚超市
学校：南京汇锦凌江幼儿园、南京致远外国语小学、南京市科睿小学、南京市陶行知小学、中华中学
卖场：河西万达商圈、金鹰广场（在建）、乐基广场、金盛家居、石林家居
你以为河西北只有一个恒盛金陵湾，其实紧靠着恒盛金陵湾还有一块宅地（金轻郑和南路项目）。只不过这么多年了，丝毫没有动静，或许早已被遗忘！
在365淘房查询到金轻郑和南路项目2009年就有动态，现在已是2017年，8年过去了，项目仍然无动静。
项目地址：新河一村1－10号，东邻外事旅游汽车公司，西到郑和南路，北接新和园
项目动态：金轻郑和南路项目尚未动工，规划用地性质为住宅用地，占地面积7659.8㎡，容积率≤1.3，建筑面积≤9957.7㎡，建筑高度≤35米。
周边新房：恒盛金陵湾
恒盛金陵湾目前在售少量2号楼跃层户型，面积为205㎡，均价为37500元/㎡，毛坯交付。项目预计8月底加推最后一栋住宅3号楼约480套，面积户型为99㎡（两房）、135、136、137㎡（三房），具体信息待定。
周边二手房：
恒盛金陵湾 42455元/㎡
新河一村 43623元/㎡
百合果园 38141元/㎡
清江花苑 39394元/㎡
紫金上河苑 46424元/㎡
周边配套：
医院：江苏省妇幼保健医院、江苏省人民医院、海军414医院、南京医科大学第二附属医院、市第二医院
超市：苏果（定淮门大街）、金润发（草场门大街）、联华便利（热河南路)、苏果（热河南路）
学校：南京师范大学附属中学树人学校、南京师范大学附属树人附小学、三汊河幼儿园
休闲：渡江胜利纪念馆、滨江休闲风光带、阅江楼、狮子山风景区
卖场：新城市广场、新街口商圈、龙江商圈、万达广场
目前河西中部仅海玥名都、保利天悦、宏图上水云锦、金隅紫京府和华新城五盘在售，暂无新盘。其中多盘面临收官，加推消息不明。
河西中部是河西新城十几年来发展的重点区域，高端配套也齐聚于此。
如体育馆（南京奥林匹克体育中心等）、医院（明基医院等）、剧院（保利大剧院，江苏大剧院等）、图书馆（金陵图书馆新馆等）、档案馆（南京档案馆方志馆）、艺术中心（艺兰斋美术馆等）、商业综合体（奥体苏宁广场，南京世贸中心，台湾名品城等）大多位于河西中部！
有人会说：发展了这么多年，势必没什么存地了吧！
除了引人注目的上海建工河西中部G68地块和世茂河西中G11地块，河西中部还有五幅鲜少有人知道的存地，你都知道吗？
很多人都认为丹桂园卖完就没有了，其实不然，丹桂园旁还藏着一个丹若园呐。
项目地址：东至奥体邮政局，南至金陵中学实验小学，西至丹桂园，北至兴隆大街。
项目规划：由五栋住宅楼及地下室组成，用地面积14116㎡，总建筑面积90486㎡
项目动态：目前处于地质勘察阶段，暂未动工。
①、海玥名都目前暂时无房在售，后期加推时间待定。项目打造15栋16-30层的住宅，建筑面积约140㎡-240㎡的绿色科技住宅。项目楼栋均已封顶，预计2018年6月整体交付。
②、宏图上水云锦在售115-780㎡的沿街商铺，均价4.5-6.5万元/㎡，项目预计后期推出二期1号楼，主力面积130（54套）、143平米（18套），一梯一户，共计72套房源，拟2018年下半年交付。
③、上海建工河西中部G68地块已经动工，项目分为A、B两地块，将打造20栋住宅。其中A地块8栋楼，1、3、4、5、8#楼为18层，2、6、7#楼为17层；B地块将打造12栋楼，11、14、16、18、19、22#楼为17层，12、13、15、20、21#楼为18层，16#楼为17层。
丹桂园 39223元/㎡
宏图上水云锦 57668元/㎡
美丽嘉园 37647元/㎡
栖庭 43736元/㎡
奥体新城木樨园 49008元/㎡
奥体新城清竹园 45763元/㎡
紫鑫中华广场 36438元/㎡
与丹桂园丹若园情况类似的还有紫鑫中华广场，紫鑫中华广场前期房源已于2008年全部告罄。
项目地址：梦都大街与江东中路交叉口的西北角
项目规划：规划4栋酒店式公寓和商业，地下三层为停车库及设备用房等，地上四层为商业用裙楼，公寓1#楼23-29F，2#楼29F，3#、4#楼为22-26F。
项目动态：紫鑫中华广场四栋公寓楼的户型从一房到四房都有，主要一房两房，为65年公寓，后期将是金中实小学区房。将是周边总价最低的学区房！
周边新房：海玥名都、宏图上水云锦、上海建工河西中部G68地块、金隅紫京府
金隅紫京府目前无房在售，项目剩余8号楼，共38套房源，户型为143㎡四房。近期即将加推商铺。（其余楼盘前文已介绍）
周边二手房：
奥体新城木樨园 49008元/㎡
奥体新城清竹园 45763元/㎡
紫鑫中华广场 36438元/㎡
丹桂园 39223元/㎡
宏普捷座 48460元/㎡
周边配套：
医院：明基医院、建邺医院、建邺妇幼保健医院、上新河医院、市级机关医院河西门诊所
超市：家乐福、欧尚、苏果社区店、好邻居生活广场
学校：金陵中学河西分校、南师附中新城中学、中华中学、上新河中学、金陵中学附属小学、致远外国语小学、奥体小学、香山路幼儿园、奥体幼儿园、市第一幼儿园等
卖场：红星家具城、永隆国际家居卖场、月安街生活广场
项目地址：北至郦城御园，西至扬子江大道，南至苏宁滨江壹号，北至碧瑶花园二期。
项目规划：规划4栋住宅，最北面一栋5-9F，另外3栋都为18F。
项目动态：正在进行地基基础工程，上市时间待定。
周边新房：华新城
华新城预计后期加推2、3、5、8号楼共160套房源，其中房源包括100㎡（16套）、127㎡（32套）、137㎡（44套）、170㎡（68套），预计今年9月份整体交付，具体加推信息待定。
周边二手房：
仁恒江湾城 56959元/㎡
碧瑶花园 46894元/㎡
碧瑶花园二期 50216元/㎡
苏宁滨江壹号 36496元㎡
金马郦城 43548元/㎡
项目地址：建邺区河西大街（中部33-2）
项目规划：盛康河西大街地块为住宅70年，商业40年产权。建筑高度≤200米，建筑密度≤55% 。目前该项目自2010年10月29日，被江苏盛康商贸有限公司以8.1亿元竞得。至今尚未启动。
周边新房为华新城，周边二手房价格：
仁恒G53公寓 51215元/㎡
万科金域缇香 48373元/㎡
碧瑶花园三期和盛康河西大街地块位置相近，配套如下↓
周边配套：
医院：明基医院、南京河西儿童医院
学校：东方剑桥幼儿园、南京仁恒江湾城幼儿园、南京致远外国语小学小红花分校、南京市小红花小学、南京市致远初级中学
休闲：江苏大剧院、保利大剧院、嘉业国际
卖场：华灯坊
精彩推荐
倒计时2天！河西中部热盘收房在即 这里两年房价涨了16800元/㎡
一线名校破7万！河西学区房价格全面下降 真相竟是……
河西南将添新配套！鱼嘴新地标规划曝光 6万平方打造住宅
官方答复海峡城中学开学时间！名校集聚，河西新的教育中心在这里
安家河西∣一个有料的公众号