有人竟退掉两套河西南！相当于扔掉500万 更惨的是....

惊悚！有人退掉了两！套！河！西！南！

他分别摇中了五矿和正荣，但又都退掉了，相当于扔掉了一个500万大奖啊！不过这是之前的事了，现在想来应该肠子都悔青了吧；

昨天，河西南鲁能公馆一套退房全款吸引1125组购房者争抢！瞬间秒赚两百万。

河西南从被人“抛弃”到千人争抢，到底经历了什么？？

河西南房价从1.7万涨到3.5万，“星八客”诞生成重大转折

就在2015年上半年，河西南从3家楼盘一下激增到6家，市场环境不好的基础上，客户量在减少但供应量却增加，无形中加大了市场压力，也就造成了河西南混乱的激战场面。

小蜜蜂成群，楼盘指示牌堆满道路，只要停下车必有人拿着楼盘单页上前揽客....以上种种现象，都使得河西南成为彼时市场一颗“毒瘤”，口碑销量皆遭受滑铁卢。

除了暗里抢客拉客，河西南最著名的一场“撕逼”，还得数那一次挖掘机拦路。前年7月，某楼盘公开售楼处当天，必经街道惊现一挖掘机挡路，惹得警察出动了才恢复交通，最后甚至还引起了一场业内朋友圈的“腥风血雨”。

不过天下大事合久必分分久必合，大概是看到自己楼盘所属的区域被诟病，区域形象每况愈下，开发商们也发现“打架”并不能解决问题。

2015年11月7日，由河西南世茂、正荣、招商、佳兆业、升龙、鲁能、朗诗、五矿八大品牌房企主动发起了联盟，组成南京楼市著名的“星八客”。

至此，河西南也开始走向一条越来越明朗的康庄大道，区域形象得到回升，板块的升值价值再次被关注，房价嘛~也就随之而涨了起来。

河西南房价从1.7万/㎡-3.5万/㎡的飞跃

西妹依稀记得，2012年初秋河西南第一个项目海峡城首次开盘推出住宅房源，彼时房价1.7万/㎡。当时与之相隔并不算太远的仁恒江湾城加推价格在2.5万/㎡左右。

斗转星移，2014年4月河西南迎来第二个住宅项目开盘，五矿崇文金城首开2.4万/平米。同年，同年升龙天汇也正式面市，形成了三足鼎立的局面。

2015年，随着正荣润峯、招商雍和府、佳兆业城市广场、鲁能公馆、朗诗熙华府在内的5家楼盘陆续面市，河西南迎来近年来最鼎盛的供应量时期，也形成了被业内称赞的“星八客”。

在经历了2015年年初的低潮期后，河西南房价随着市场的回暖。2016年从2.5万逐渐迈入“3万俱乐部”。

从2016年受到学区划定以及地王的刺激后，河西南房价直接跨度到了3.5万/㎡，由于限价原因，直至今日河西南新房依旧限价3.5万/㎡。西妹身边事，同事此前在江宁购置了一套新房，一直心动河西南，正巧赶上了今年4月河西南开盘潮，立马卖江宁买河西南，我想这是她做的最正确的决定。

一张图看懂河西南二手房房价↓

也是因为如此，河西南二手房倒挂十分严重，如此才成为人们都想啃的香饽饽。

从一片荒芜到高攀不起 河西南还在一步步崛起……

2013年的河西南一片荒芜，那时，青奥双子塔还在建设，高楼大厦寥寥。

远望过去双子塔还在建设中……

西妹又翻阅到了2015年的河西南，那时候仅五矿崇文金城一期能看出个大概，佳兆业城市广场、升龙天汇、正荣润峯等盘才刚刚起步。

（朗诗、招商）

2015年的河西南雏形已现，2017年的河西南你已高攀不起了！

下图为2017年3月航拍图↓

鱼嘴湿地公园

河西城市生态公园

航拍图片来源：中和村R总

河西南，河西“难”，当初你瞧不上的地方，现在你还买得到吗？

未来的河西南更值得期待！

（河西南整体效果图）

（河西南整体规划图）

1、未来河西南鱼嘴国际商务区将成河西南中心

鱼嘴国际商务区后期将建设最高550m大楼，鱼嘴G97地块是今年2月14日拍下，将由金茂、平安、华润三家联合开发。

2、四大商业综合体及CBD三期鼎立加持

河西南规划四大商业综合体，一号综合体为金地中心风华、二号综合体为正荣滨江紫阙，三号四号综合体暂还未出让。

CBD三期位于河西新城南部，江东路延线，8个地块总占地面积约165亩。

有地铁12号线、地上轨道交通等公共交通通过。该项目地块以商务办公为主，容积为4.5～5。拟引进国内外知名企业总部。

3、鱼背将打造华侨城欢乐海岸

华侨城地块定位为南京旅游文化主题项目，地块中旅游文化类物业总计建筑面积不少于14万平米，同时旅游文化类设施设备投入不少于10亿元。

4、未来南京豪宅只看河西南

趁限价，你还有最后机会！

惨的是……5月海峡城收官以来，河西南再无楼盘上市，不少网友找西妹哭诉：大几百万握在手里无所适从，苦苦等着的购房者还在慢慢增多。最主要的一点是，河西南二手房价格在3.8-5.7万/㎡不等，新房方面保不准哪天限价解除，你还买得起吗？你还会买吗？

你有后悔没买河西盘的经历吗？在评论里告诉西妹吧

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