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佛山要成为下一个超级城市了,你准备好了吗?

2017-01-18 珠三角房产第一资讯


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当国内舆论还在为“新一线城市”的名单热议不休时

广州与佛山,以及深圳与东莞的双城组合

已悄然把中国的城市竞争带入一个门槛更高的超级城市时代




这四个珠三角经济水平排头的城市

两两组队,抱团成长,也许我们正在经历的是一个崭新时代的开始......



  广佛、深莞这两个组合,为未来建设“超级城市”的追兵设立了标准极高的模板:一座GDP冲刺2万亿元的一线城市,携手另一座GDP“十三五”冲击1万亿元的制造业大市,在城市、产业等领域深入推进区域一体化,参与全球竞争。


  尽管建设“超级城市”的道路仍在探索,尚无权威概念,但其最基本的要素已经明确:超级城市既应是强大经济总量的产物,同时也要突破单一城市的界限,建立在至少两座高度一体化的城市基础上。


  从区位条件、一体化进程,还是经济总量、产业优势来看,广佛、深莞的组合,都已站在建设超级城市的最前列。




经济总量是超级城市的第一前提



去年广州GDP已达1.95万亿元。在上月举行的第十届中国中小企业节上,深圳方面透露,去年其GDP预计将突破1.9万亿元。


目前国内传统前十位城市GDP尚未完全公布,但上述成绩已足够让广州、深圳保持历年来的全国第三、第四位。


>>>>老大哥们的成绩一如既往优秀,那佛山和东莞呢?


佛山和东莞则常年处于全国地级市前列。去年佛山GDP达8600亿元,东莞也到达6770亿元。未来,佛山预计将稳步在“十三五”突破万亿,东莞近期也提出将在2021年进入万亿俱乐部。


佛山一旦成为万亿城市,广州、佛山更将由此成为中国第一对同城化的“双万亿城市”。去年,广州与佛山GDP总和已超过2.6万亿。


在这一数量级上,包括京沪在内,国内任一城市都无法与广佛或深莞组合相比。


>>>>广佛、深莞两大超级城市体的崛起,将改变整个广东乃至中国城市的发展格局


对于广东而言,如果能够 42 35823 42 15263 0 0 4792 0 0:00:07 0:00:03 0:00:04 4792有继广州、深圳之后的第三座、第四座万亿级城市,将再次稳固经济强省的领先优势。


对于中国来说,既不是特区又不是省会城市的佛山和东莞,闯进万亿城市俱乐部,背后的样本意义和价值不言而喻。


在新一轮的城市竞合之中,东莞与佛山一起吹响冲锋号,迈向万亿城市,有可能开启中国城市发展进程中前所未有的一段传奇。



两座制造业大市,佛莞之争谁先突围?





>>>>东莞与佛山,同为得改革开放风气之先的制造业大市


“东莞塞车,全球缺货”的说法风靡一时。据统计,全球每10双运动鞋就有1双产自东莞,平均每5个人就拥有1件产自东莞的毛衣,全球玩具的30%也产自东莞,全球每5台智能手机就可能有一台是出自东莞。


“有家就有佛山制造”,闻名全国。佛山每分钟能生产100台微波炉,每天生产的冰箱超过2万台,每年生产空调器2300万台。


▲东莞东城外经工业园在劲胜精密智能制造试点现场,技术工人在一旁观察机器是否正常运行。南方日报记者 孙俊杰 摄


过去五年,东莞与佛山的GDP总量差距一直在1500亿左右。其中,2011年差距为1408亿元、2012年为1540亿元、2013年为1493亿元、2014年为1560亿元,2015年这一差距拉到到1728亿元。


2015年,佛山实现地区生产总值8003.92亿元,增速达到8.5%。如果按照目前的增长速度计算,佛山有望在2019年加入“万亿俱乐部”。


而对于东莞来说,目前地区生产总值6200亿元。意味着东莞要实现地区生产总值年均增速8.3%以上,到2021年跨越这一历史性的目标。



广佛、深莞,同城发展中难以复制的超级链接



放眼全国,广佛与深莞建设超级城市优势明显;但在内部来看,双方之间在五到十年内的竞争结果则仍难预测。



轨道交通方面





 广佛 :2007年,全国首条跨城地铁的广佛线就动工。整个中国,没有一个城市像佛山这样,历史上第一次修地铁就把目标瞄准了同城化。


  未来佛山将有10条地铁线与广州地铁线网中的13条地铁线实现无缝对接。广州人对佛山的认同也与日俱增,仅去年广州人就在佛山买下7万套房产。而截至2015年,至少有70万广州人在佛山市南海区安家。


 深莞 根据规划,未来将至少有5条地铁线连接深圳东莞


>>>>除了同城化进程本身之外,哪些因素将成为未来广佛、深莞竞争中的关键砝码?



高等教育方面



如何实施创新战略支撑制造业发展对城市兴衰至关重要。站在城市融合、形成超级城市的漫长时间尺度上,四市短期的创新政策、投入、专利等指数都有发生逆转的可能。相比这些领域,广佛、深莞在一个特定领域的努力,将成为影响未来广佛、深莞比拼的重要因素。这个领域,就是高校。



广州大学城(图源:网络)


在珠三角,广州拥有最雄厚的高校资源。而经济发展与高校实力相对不匹配的深圳,近两年则成为了全国最积极兴办高校的城市,在某种程度上向广州发起了挑战。去年深圳宣布,未来10年将建10所大学,争取到2025年高校达到20所左右,使深圳成为南方重要的高等教育中心。



深圳大学一景(图源:网络)


作为制造业最前线的佛山、东莞两地,则成为广东建设高水平理工大学的主战场。


 东莞 :东莞理工学院计划力争通过10年左右的时间,办学综合实力基本达到国内211高校同期水平。


 佛山 :佛山科学技术学院的计划是,到2025年学校办学综合实力位列全国理工类院校排名50位左右。


广佛、深莞内部的大学建设热潮,是两个城市组合争抢创造创新优势的集中体现。其中特别是深圳、东莞、佛山,在高等教育有关规划方面设置了十年为期的阶段性目标,这意味着,2025年将成为广佛、深莞在创新领域的阶段性“赛点”。



金融业方面



在对广佛、深莞前景的判断中,金融业是另一重要领域。发达的金融业不仅是第三产业中影响力最大的一个支分,也是国内外顶级城市的标志。从伦敦、东京、纽约,到北京、上海无不如此。深圳在国内的独特经济地位,很大程度上就源于其金融业的全国领先优势。


除了深圳、广州不断在金融业方面抢先鳌头,佛山、东莞也在发力。


 佛山 :“十三五”金融业规划显示,佛山境内住户存款余额等多项重要金融指标在全国地级市排名前列,该市将努力打造具有全国示范意义的产业金融中心,到2020年末金融业增加值提高到550亿元。


 东莞 :去年底东莞市政府常务会议通过的《东莞建设金融强市总体规划(2016-2025)》提出,该市将由“金融大市”向“金融强市”转变,到2020年,全市金融业增加值达到800亿元。如果蓝图实现,东莞在这一重要指标上将超过佛山。





  楼市方面,2016全年一手住宅成交面积数据初步统计:广州1401万㎡,东莞:900万㎡,深圳418万㎡,而佛山已经勇夺广东楼市成交面积帮手,实现“三年冠”,一手住宅成交接近17.6万套,成交面积约1923万㎡。



从经济总量、制造业创新、高等教育,再到金融业等现代服务业,广佛、深莞各有长短。广、深、佛、莞本来就是广东这个全国经济第一大省经济增长的重要引擎,而在接下来的5-10年,乃至更长远的时间里,无论广佛、深莞竞赛“输赢”如何,他们都将代表广东,成为国内领先、追赶世界一线的超级城市。




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来源于:佛山乐居

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