Quantcast

华裔空姐爆红,简直是人间尤物!多张照片流出,美哭网友!

带大家了解一下91porn里耳熟能详的一些名人吧[top排行榜]

女文青口述约P经历:去西藏用完一盒避孕套不是出轨是信仰!

50年前的批斗照片解禁,斗的真狠!

张维迎 | 人类犯错误有两个基本原因:多数人的无知+少数人的无耻

Facebook Twitter

分享到微信朋友圈

点击图标下载本文截图到手机
即可分享到朋友圈。如何使用?

房价涨,年轻人该这样买房!

2017-04-18 珠三角房产第一资讯 珠三角房产第一资讯


这里有数万房产高净值粉丝,不关注房地产,尤其在珠三角地区,将会被抛弃,因为你赚钱的速度很难赶上房价上涨的速度。本订阅号每天更新珠三角地区最新最有效的房产资讯。广告等商务合作请加个人微信:afang59102,请说明合作来意。


今年9月,全国100个城市新建商品住宅价格环比、同比涨幅均有所扩大,环比连续17个月上涨,同比已经连续14个月上涨。是不是每个月看完这些数据,最大的感受就是房价又了!?


不过在当月月底,北京、天津、南京、苏州、济南等城市都相继发布了楼市新政:在“一城一策”的政策框架内,越来越多的地方楼市政策再现收紧迹象,仅十一期间就有20多家城市加紧出台了调控政策。难道房价会慢慢进入降价的轨道?



年轻人买房难

其实关心房价是否下跌的群体,主要就是年轻人。新一代的年轻人已经面对越来越多的压力,但是买房已然成为他们当下遇到的难题。


现实中,大多数刚刚出来工作的年轻人工资水平低,工作不稳定,根本无法支付高昂的房价。


根据智联2016年上半年的平均薪资调查,大部分年轻人的月收入5000元上下,北上广深四大一线城市也只在8000元以上,很难背负起7、8万一平米的房价,这也是年轻人买不起房的最大问题。



所以不少80、90后的年轻人想要购房,最稳妥的规划都是由父母来支付房子的首付,后续金额由自己承担。


但是最后却发现,即便父母支付了首付,月薪也很难支撑每月的月供。频繁的社交活动,谈恋爱一些必须的花费,年轻人收入少花费多,更何况国内的物价也和房价一样,一涨再涨,这让年轻人还款也很困难!


可是年轻人背后,却有着房产的刚需:买房结婚,买房上学,买房改善!薪资不高、工作不稳、生活不定,没有固定的收入和丰厚的储蓄做背景……难道年轻人就该买不起房吗?



年轻人其实可以这样买房

其实并不尽然,根据光大银行在2010年的调查,北京首套房贷者的平均年龄仅27岁,为全球最低。很多年轻人成了“毕买族”——即一毕业就买房的人。他们又是如何购置房产的呢?


1.

消费贷款



可以说贷款是年轻人买房中的必要一环,很多人说贷款不值,要付上高额的利息。但我们要往后看几十年,而不仅仅着重于当下的话,年轻人的收入都是在普遍上升的,这点钱到那个时候也就不算什么了。


更何况贷款买房是一种通过增加负债来提高自己的现金流的方式,你可以用最低的成本,从银行那里撬动几十万、甚至几百万的资金,迅速放大自己的财富,这是一项很划算的购房方式。



2.

父母资助



上面提到很多人买房最初的规划就是依靠父母支付房产的首付,其实这样的选择在世界上也很常见。


英国年轻人就是如此,最近几年英国房价年涨幅达10%,放贷标准却收紧,银行要求购房者缴纳更多首付。根据英国抵押贷款机构访问20-45岁人士的调查报告显示,63%的购房者从父母那里寻求了资金帮助。27%的受访者的父母表示动用储蓄帮助孩子买房。


即使是坚持人格经济独立的西方文明主流国,在买房这方面也不免与中国父母殊途同归,做出了相同的选择。所以对于年轻人来说,依靠父母资助买房并不是什么脸上无光的事情。



3.

两人共同分担



如果是结婚买房,两人一同承担会大幅减少置购房产的压力,正所谓人多力量大,同样5000元的贷款,一个人承担会感觉压力甚大,但如果平均到双方承担,每人一个月只需要支付2500元时,压力会小很多,这无疑也是年轻人买房还款的最好途径。


4.

有规划的选择地段



房价的高低和地理位置有很大的关系,靠近市中心的房价无疑是最高的。但如果换个思路,先将房产安置在交通便利,但距离市中心较远的地段,相对的压力便会小上很多。


举例来说,10年前如果在北京的通州购置一套房产,价值不过百万元,而现在,通州的房产已经达到400万上下,方便的高速和齐全的配套设施让房价水涨船高。所以现在选择一套远一点的房产,作为财富投资,也是能早日实现年轻人买房梦想的有效方式。


投资房产远比创业稳定

不愿意买房的年轻人还有一个想法,与其被房产套牢,不如用首付的钱去创业。但如果从数据统计来看,京沪地区的房价在十年内上涨了400%


在中国什么生意有20-30%的年投资回报率?看看中国制造业的年回报率才不过百分之几,所以年轻人们与其冒着风险去创业,不如选择靠谱的房产,既让漂泊的自己有了安居之所,还得到了一份固定资产,思前想后,买房是更稳妥的选择!



刚需买房的时机

对于刚需买房的年轻人来说,需要一个好的时机。好的时机是什么?就是既有好的市场,而我们自身也能买得起的时候:好的市场时机,无疑就是当下。


全国大大小小20多家城市出台的限购令已经对当前的房产市场形成了一定的影响,由卖房市场向买房市场的转变给刚需用户带来了一线生机,如果这时候刚刚好可以拿出首付,又买得到心仪房子的时候,就是最佳的购房契机。


对珠三角房产感兴趣,有刚需置业意向、投资意向的小伙伴长按下面二维码加微信,即可获得资深专家指点。

教你买房!买房咨询!你身边值得信赖的房产专家。

往期精彩:(关注公众号即可阅读)

回复1、东莞,成为中国第一空城!背后的原因震惊全国!

回复2、房价如果跌了,你更买不起

回复3、深都市圈势不可挡 深圳人16年买下莞惠中一半房价!

回复4、大亚湾,这样的你我给99分,多一分怕你骄傲

回复5、对号入座,看看你的工资能在惠州哪个区买房?

回复6、连续2个月,广州成一线中唯一房价上涨的城市

回复7、佛山要成为下一个超级城市了,你准备好了吗?

回复8、2017广州楼市进入深度博弈  楼市走高还有三大动力

回复9、从小学入学量看,深广惠的房价不会跌

回复10、惠州目前房价贵不贵?房子性价比高于深圳、广州!

来源于:房地产营销兵法

【声明】网络精选丨如有侵权请联系删除,勿随意举报,互相珍惜!

每日更新珠三角地区最新房产资讯

据说珠三角的小伙伴们都关注了她

长按识别二维码       关注我们



Views
Loading

文章有问题?点此查看未经处理的缓存