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工作再忙,别忘看房,毕竟涨100万比挣100万容易多了!!!

2017-05-07 珠三角房产第一资讯 珠三角房产第一资讯


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工作再忙,别忘看房,毕竟~涨100万比挣100万容易多了!

如果你选择的是买房,2006年买入价280万,2016年卖出价2600万。十年涨2320万,一年涨232万,一月涨19.3万,一天涨6352元,一小时涨264元,平均每分钟涨4.4元,这就是房地产的价值所在。


在买房这件事上,有多少人败给了旁人!近日一个购房者发出一个自述,很有意义,值得思考,分享给大家。


以下为购房者自述:

近日,友人告诉我,在大深圳,普通地段的房子,都有到了五万多的了。


我大吃一惊。



虽然我一向是个比较激进的多军,但房价如此的高和过去几年的涨速还是让我感到惊愕万分,要知道,放在五年前,这些地方房价也就一万多而已。


现在,拿得出手点的房子就五六百万了,很多人是买不起了。过去两年在这得瑟的空军,这不又被活生生给撸成了死空,被撸成了无房阶级。惨烈啊,情何以堪,情何以堪!


很多人可能会说没有房子那又会怎么样?活到35岁后,很多人才会明白,没有房子,屁都不是。


当然,这个现实,你要是跟那些毕业才几年的年轻的”空军讲”,那是夏虫语冰,是讲不明白的,他还没活到那个年纪,他还没活明白,他还在那忙着算租房和买房哪个划算呢。




活到中年,才能更深入地体会到什么是圈子,什么是层次,什么是差距,什么是卑微,什么是失落。


看吧,微信的朋友圈里,那些中学同学、大学同学、以及各路粉友,他们在晒豪宅,晒香车,晒奢华,晒品味的时候,而你却连房子都没有,那你还算个屁。


当然,对于“空军”来说,现在买不起房,只能会说是活该了。谁让你当初买得起的时候没买,谁让咱们当初坚信房价会跌呢,自己判断错了,只能自认倒霉,怪不得别人了。


在2006年,因为楼市我来到这里的,相信很多人和我一样,绝大多数目的也是为了房子这事儿,哪怕他整天在喊房价会暴跌,在喊买房是傻子,在喊租房更划算。


那时候很热闹,满版都是空军发的房价会跌、不要买房之类的看空贴。现在回忆起2006年的房观,趣事也是颇多的。


在2006年,谁要是说房价跌幅会少于30%,是要被骂的。因为主调都是房价会狂跌,至少是30%~50%,这是“空军”的共识。当然,谁要是说房价会跌80%以上,“空军”当然也会出来维护下,说别捣乱的。


在那一年,网上来了个“空军”司令,叫“黄飞鸿007”,预测房价在一年内暴跌,引来“空军”恐慌性膜拜。那场面,那是相当的壮观啊。


“黄飞鸿”本人,也是喜欢长篇大论,引经据典,把“空军”们忽悠得以楞一楞的。那一年,黄在“空军”里的地位,跟外国总统都有得一拼。


但最后,房价不跌反涨。“黄飞洪”突然怪起朝鲜来,说他没有跟南韩打起战来,没有导致外资撤离中国,害他预测楼市失败了。




然后,他央求“空军”再给他3个月的时间,让现实晚点来检验他的预测。


哈哈,可惜的是,楼市涨得更加猛烈。


然后,黄就灰溜溜地逃走了。09年后,再冒出来过,继续在长篇大论他的经济和楼市的观点,但几乎无人问津。现在想起来,挺搞笑的。不过,这个“黄飞鸿”倒是耽搁了很多“空军”的买房梦。


黄之后是“蟹渣渣”横行的日子。当时,网上到处都是看空贴,偶尔有看多的帖子和看多的人出现,就有“空军”去言语挑衅,对方要是沉不住气还嘴,很快就被管理员给封了账号。


于是,满天都是看空的声音。可怜,很多人,本来是来房观取经的,却被“空军”给忽悠成了脑残,跟这看空唱空加入不买房的大军,耽搁了买房的计划,经济上遭受了损失,造孽啊。现在回头来看,就是一群可笑的可怜虫。


也就是那个时候开始,很多房地产谈论网站变成坑人的论坛,误人子弟的地方。


现在回想起来,我庆幸当初没有被满屏的“空军”洗脑,庆幸自己早买了房、多买了房,才不至于在这房价疯涨的浪潮里为一处容身之处整日烦忧!


当我说了这句话,就有不少“空军”跳出来说:“房子没卖掉,就不算赚钱,就只是纸上富贵”。


我只想说有这种想法,活该你们没房:


1.有很多人,在深深地后悔,这过去几年,没把全部的钱投进去楼市,现在你居然还说这个?


2.房价的涨跌,全在我精深的经济学知识、数据、经验判断之中,我还不会去瞎操心楼市大致的走向。


3.我买房的时候,很便宜,楼市下跌的风险,对于我来说,已经不存在了。


4.我买的是地段特好的优质房子,易涨难跌,我很高兴。


5.我每年都在收着一小把一小把的房租,已经陆续得到了很多收益流。而我讲继续去细水长流地去获取收益流。


最后,不一定要房子卖掉才算赚钱,我从来就没有想着要卖房子,我一直是做长租型的投资的。


回忆那段被谩骂的日子,我还是庆幸早买了房、多买了房!


的确如此,在买房这条路上,不少人都被不专业的朋友、所谓专家耽误。奉劝大家一句:在买房这件事,不要去问那些还没买房的朋友!

第一,他不专业,如果专业,他早已发了。 

第二,买房花的是您自己的钱,房子涨了多掏钱买,他又不用负责。

买房最大的悲哀莫过于:看了无数的小区,经历无数的时间与机会,最后是专业强过房产经纪,理论赛过专家学者,而自己一套都没买!

看着身边那些“无脑”的朋友都换了一套又一套,公寓都换成别墅了,自己却用“满腔的宏篇大论”来掩饰日益买不起房的事实!

我说:你买吧

你说:再看看


我说:该买了

你说:再等等


我说:要涨了

你说:还得降


后来我不理你了

因为真的涨了!


你跑来问:我买哪便宜?

我说:都涨了!

你说:挑个便宜的!

我说:没有!


你说:挑个合适的!

我说:没有!


后来你买了!

你说:还行吧,就是太贵了!先买一个凑合住!


那么我们回顾一下中国的房地产历史,看了请对号入座,别哭!

2008年你看房:房价2000每平,你没有买房,你说金融危机,房价会暴跌!


2009年你看房:房价4000/平,你没有买房,你说房价上涨太多,要观望,说房价会崩盘!


2010年你看房:房价/8000平,你没有买房,你说国家已出台限购,房价会下跌!


2011年你看房:房价12000/平,你没有买房,你说国家要出台房产税!房价会跌!


2012年你看房:房价17000/平,你没有买房,你说房价涨的有点离谱,估计要崩盘了!


2013年你看房:房价21500/平,你没有买房,你听专家的,说房价快崩盘了!


2014年你看房:房价28000/平,你没有买房,你说国家要出台不动产登记,房价一定会跌!


2015年你看房:深圳市均价房价30000/平,不动产登记已经出台,小媳妇都成丈母娘了,你还在等.......


2016年你还在继续看房:首套房首付款最低20%,二套房首付最低降至30%;房贷利率、契税、营业税全面下调二胎政策、个税抵房贷、地王加持!你真的觉得房价会降吗?



如今2017年,我国已迈入负利率时代,不论你选择把钱存入银行/支付宝或其他储蓄性质的平台,你所赚的利率都追不上通胀!钱一直在贬!值!


如果你选择的是买房,2006年买入价280万,2016年卖出价2600万。十年涨2320万,一年涨232万,一月涨19.3万,一天涨6352元,一小时涨264元,平均每分钟涨4.4元,这就是房地产的价值所在。



讲真

如果你恰好是刚需族

恰好你的承受能力也还算可以

那么现在就是入市的时候


买房要趁早!

阻碍你买房的其实一直不是房价,而是你那颗犹豫不决的心!!

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来源于:深圳商业地产资讯

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