房价都涉及了哪些人的利益，为什么降不下来？

阿方的知识星球圈（文后有链接）的朋友对阿方说：房地产泡沫太大了，国家以后应该不会大水漫灌了，房价应该会跌了。

宏观经济淆之父凯恩斯发明了这套灌水砸窗续命的玩法以后，曾经有小可爱问他：您老人家这一套真牛逼啊，但是长此以往（边际效用和债务危机）怎么办？

凯恩斯说：长此以往我们都死了。

没错，房地产并不能产生任何竞争力，只能短期续命，那么问题来了，既然如此为什么还要续呢？

点就在这个“长此以往我们都死了。”

为啥？因为续命出奇迹，首先如果续到生产力飞跃，新的经济增长点诞生呢？比如信息科技占到了中国GDP15%（老数据了，现在可能更高了），这都是在08年以后攀升的。那么可想而知如果08年直接休克疗法了可能就真的全民下水道了。

其次如果别人先死呢？08年以后中国跑去全球收购了大批廉价资产（比如吉利之于沃尔沃乘用车），那么你死了我就活了，我的问题迎刃而解。

这么看房地产续命还是垃圾政策，是智障儿童的拍脑袋吗？

实际上续命大法， 还是美国先玩起来的，你知道北上广深的房子能买下全部美国房子，但是你知道美股能买下几个地球吗？

没道理你续我不续，谁不续谁傻哔。

当然，中国特色有个奇怪的现象，超发货币但通货不膨胀，想来想去最大的秘诀或许就是被房地产回收了，通俗的说就是最后被褥羊毛了。

所以任志强将房地产形容成“夜壶”，宏观经济不行就需要把房地产拿出来用，不需要就踢到床底下。

所以阿方经常和星球圈的朋友们说，不要因为有泡沫就不敢投资了，那样会错失太多，这是个坚强的泡沫，或许它有一天真会破，但现在还看不到迹象。错过了深圳上车的机会，就不要错过了粤港澳大湾区了。人生能有几回搏？，

何以解忧，唯有暴富，暴富的方法，除了买房，其他都写在刑法里了。

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北大硕士方晓春，地产界人称“阿方”，先后在地产公司、咨询机构、政府部门等多个单位工作，珠三角地区房产领域摸爬滚打二十余年，发表多部关于珠三角房产著作。珠三角十强房产公众号《珠三角房产第一资讯》创始人兼总编辑。

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