东莞这个地方，两年房价翻了四倍，未来还会涨

各位朋友新年好！在新的一年里阿方继续絮絮叨叨，为大家分享一些自己的珠三角房产心得。

 阿方的爱好比较少，元旦在家就看了一上午地图，算是一个很无聊的大叔吧。每次看深圳地图都特别纠结于凤岗镇的存在，就像一把尖刀一样插进深圳的心脏。

我在知识星球写了一篇文章《东莞买房买哪里？哪里最具有投资价值》，在文章里，我推荐了东莞几个地方，包括凤岗。有兴趣的朋友可以加文后的二维码进阿方的星球圈看看全文。

为什么推荐凤岗？

房产中介都称凤岗为深圳里。凤岗镇到达深圳中心区的距离甚至比深圳很多地区都近。这样的区位条件是独一无二的，什么隔条河的长安，隔座山的塘厦，隔个海湾的中山，在凤岗面前都弱爆了。

我想知道东莞凤岗的存在算不算是当初深圳区划的一个巨大失误？官方有没有想过把凤岗划入深圳？如果把凤岗划入深圳会有哪些阻碍？

这些问题都很复杂，阿方思路比较简单，弄了两张图给各位看客。相信看下，您便心里有数了。

本来的样子

这样子好看？

当然投资凤岗也有一些制约因素，产业基础比较薄弱，和长安虎门松山湖不是一个档次，现在的镇容镇貌也逊于隔壁的塘厦太多，地铁10号线延长线、深惠城际目前还没有开工，目前房价已经趋于3万+。

上个礼拜在公众号上发了《阿方专栏：惠州买房买哪里？》（点击可进去）。很多朋友觉得文章很实用，实操性强，看了就知道买哪。也有朋友鼓励阿方写一写东莞。

事实上，在惠州之前，阿方已经对于东莞买房买哪里谈了自己的浅见，发在阿方的知识星球圈里，作为圈友的福利。

今天截两张图给大家预览一下。

截图只是文章前半段的一些观点，全文及更多内容，还请大家长按下图的二维码进圈交流。

小圈开通10多天，已有接近40位朋友入圈讨论了30多个问题。码字不易，请大家多多支持。

一个建议，或许让您资产增值百万，快加入吧！

教你买房！买房咨询！

你身边值得信赖的房产专家！

北大硕士方晓春，地产界人称“阿方”，先后在地产公司、咨询机构、政府部门等多个单位工作，珠三角地区房产领域摸爬滚打二十余年，发表多部关于珠三角房产著作。珠三角十强房产公众号《珠三角房产第一资讯》创始人兼总编辑。

以下是圈友部分探讨话题

1、听说房产税要出来了，怎么看？

2、珠三角哪个城市最具投资价值？

3、东莞买房买哪里，松山湖好还是塘厦好？

4、惠州大亚湾和惠阳哪里更有潜力？

5、租售同权政策，对房价有何影响？

本星球站在购房者或投资者的角度帮您在买房卖房理财路上客观公正地提供参考建议。比如给您建议买房区域，给您评估户型好坏，给您评判卖楼时机。一切的一切，阿方帮您解答。