大亚湾买房哪里好？（阿方专栏）
阿方知识星球聊到了大亚湾置业，收到很多留言表示在大亚湾置业很担心大亚湾核电站。大亚湾核电站这个名号确实吓跑了不少有意在大亚湾置业的购房者。
今天写这篇文章
一是为大亚湾正名，
二是给大家发福利，重点说说大亚湾买房买哪里好？
阿方想说：
大亚湾核电站在深圳！
大亚湾核电站在深圳！
大亚湾核电站在深圳！
重要的事情说三遍。
大亚湾核电站具体位置是中国广东省深圳市龙岗区大鹏半岛，坐标为北纬22°59′42.19″，东经114°54′74.01″。
另外，我们必须要知道，大亚湾核电站到深圳顶级豪宅东部华侨城天麓的距离比到惠阳淡水更近。当深圳人在西涌沙滩享受阳光沙滩比基尼，或在杨梅坑悠闲的吹着海风踩单车，或在较场尾的特色民宿里浪漫的时候，不到10公里之外的核电机组一直都在默默的辛勤工作。
回到主题，今天阿方详细的来讲一讲大亚湾买哪里好。阿方在这里讲的大亚湾是广义上的大亚湾，不局限于大亚湾经开区，还包括惠阳。
阿方在 《阿方专栏|惠州买房哪里好？》 一文中提出结论式的惠州买房宝典：惠州南站区域>仲恺站区域>14号线站点区域>惠州北站区域>深惠城轨站点区域>16号线站点区域。
广义上的大亚湾地区在该公式中提到的有三个地域。分别是14号线、16号线和惠州南站区域。接下来我们细化分析这三个区域的具体楼盘。
14、16号线将同时招标。于去年12月28日动工，建设周期均为5年，计划2022年开通试运营。惠州南站在这两条线的终点站，不再单独拿出来讲。
14号线惠州段将设4站
据目前对外发布的信息显示，深圳地铁14号线惠州段的走向和线路长度不变（经爱民东路至深惠交界处，惠州境内轨道线路长约8.1公里），而惠州段站点由原来3站增至4站：规划拟设置白云站、草洋站、惠州南站和终点停车场处新桥站共4座站点（站点名为暂命名）。这也意味着新明确的站点“草洋站”即为惠阳淡水草洋村境内，而“新桥站”则位于淡水新桥村。
白云站——白云一路与迎宾大道交叉口附近;
草洋站——东华大道与爱民路交叉口附近;
惠州南站——厦深高铁惠州南站广场附近;
新桥站——金星大道与站前路交叉口附近。
深圳地铁14号线（惠州段）线路起于惠州南站，沿爱民路、白云路、深汕公路敷设至深惠边界，长度为8.1公里，全部采用地下敷设。将与深圳市城市轨道交通14号线衔接，并与其同步建设及运营，连接深圳市福田—罗湖中心区。在去年底开工，工期均为5年，计划竣工时间为2022年12月31日。
下面我们就来看看惠州地铁14号线4个站点的具体位置在哪吧。
白云站：位于白云一路与迎宾大道交叉口附近，也就是在白云新城片区，这个片区靠近深圳，新楼盘也多，龙海一路也通车了，交通地位佳。不过由于地处深惠交界处，整体稍有脏乱。周边新楼盘有壹方天第、碧桂园深荟城、万城等项目。
草洋站：位于东华大道与爱民路交叉口附近，不过东华大道南与爱民路西都是在修建中，所以这个位置也是大概预估，这个站点旁边新楼盘比较少，道路还在修建中，先天稍有不足，后天还需努力。
惠州南站：位于厦深高铁惠州南站广场附近，这个位置相信大家都不陌生了，前几年因为厦深铁路的开建、通车也是炒得沸沸扬扬。当初只是一片山坑片区的地方，如今俨然成了惠阳的轨道交通中心，片区配套也是不断完善。这里最出名的楼盘莫过于星河丹堤了，交通便利、自带商业，大社区、学校就在社区里面，难怪星河丹堤能牢牢占据惠州楼盘热搜榜。
新桥站：位于金星大道与站前路交叉口附近，这两条道路都属于南站新城片区的规划道路，片区内有惠阳立交，可上惠大高速及深汕高速。碧桂园南站新城就在这个片区里面，城市配套PPP项目也是落户在这个片区。
16号线对接大亚湾中心区
16号线起于深圳龙岗，经大亚湾塘横片区到达惠州南站。深圳16号线起讫点分别为深圳大运站和田心站，深圳田心站紧邻惠州大亚湾黄草岭片区，惠州段对接线路将从黄草岭片区，往北经大亚湾中心区，规划拟设置龙海三路、石化大道、龙海二路等站点（站点名为暂命名），将成为另一条惠州地铁交通线主要干线。
目前16号线惠州段官方公布的信息中，只有大致线路走向和终点站惠州南站，具体站点位置仍未确定。
从线路走向看，纵穿大亚湾三条东西走向主干道，沿线分布楼盘密集，大部分为在售新盘。
那么16号线区域具体有哪些楼盘呢，留给加入阿方知识星球的朋友一点点小福利，阿方知识星球见。
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北大硕士方晓春，地产界人称“阿方”，先后在地产公司、咨询机构、政府部门等单位工作，珠三角地区房产领域摸爬滚打二十余年，发表多部关于珠三角房产著作。珠三角十强房产公众号《珠三角房产第一资讯》创始人兼总编辑。
以下是圈友部分探讨话题
1、听说房产税要出来了，怎么看？
2、珠三角哪个城市最具投资价值？
3、东莞买房买哪里，松山湖好还是塘厦好？
4、惠州大亚湾和惠阳哪里更有潜力？
5、租售同权政策，对房价有何影响？
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