赞！免租2个月，松山湖控股公司减免方案出炉...
松山湖关于支持企业共克时艰
打赢疫情防控阻击战的通知
松山湖控股公司正式发布
免租项目、对象及范围1、松山湖管委会委托松山湖控股公司代管以及松山湖控股公司（含下属公司）自有的厂房、写字楼、商业、公租房（宿舍）等项目：所有符合免租条件的承租租户（政府部门、事业单位、学校等财政供养单位及个人除外），减免物业租金（含家具软装配置租金），不含车位租金、水电费、物业管理费等其他费用；
2、市政府物业管理中心委托松山湖控股公司代管的台科花园、生态园公租房项目按照市机关事务局相关通知要求执行，其中生态园公租房项目家具软装配置租金减免参照本方案执行。
免租条件
1、正常经营：疫情发生前正常筹备或开展经营活动的客户；
2、遵守国家法律法规，合法合规经营，无重大违法、违规、违约情况；
3、在疫情防控期间，按照政府部门要求做好疫情防控工作，积极支持响应，不存在不配合工作、不申报、欺瞒上报等情况；
4、根据租赁合同约定可以对承租物业进行分租的客户，须同意减免所有分租租户2个月租金。
免租时间1、2020年2月1日前签订租赁合同，符合上述免租条件的客户：减免2020年2月1日至3月31日所产生的租金；
2、2020年2月1日至3月31日签订租赁合同，符合上述免租条件的客户：减免自合同签订之日至3月31日的租金。若合同约定享有装修免租期，则从4月1日起计算装修免租期。
符合条件后如何办理呢
1厂房、写字楼、商业项目客户
自即日起至3月31日，客户填写并提交《租金减免申请表》（点击“阅读原文”或扫描文末二维码下载），受疫情影响有特殊情况可延长至4月30日。松山湖控股公司初审后出具拟免租客户名单，在松山湖控股公司官网公示，同时报松山湖管委会相关部门备案。公示和备案期间未收到任何异议，公示期满后减免即可生效。
正常缴纳租金但经营仍存在困难的企业，原则上给予租金延期缴纳支持。企业可在3月31日前向松山湖控股公司或下属公司提出申请，延期缴纳不超过2个月租金，自延期之日起一年内缴清。未按期缴纳租金经营存在困难的企业，由双方共同协商处理，在风险可控的前提下给予企业租金延期缴纳支持。所有延期缴租申请由松山湖控股公司结合自有担保业务自行研究处理，相关名单报松山湖产业发展局备案。
2公租房、宿舍项目客户松山湖控股公司根据租赁合同筛选符合免租条件的客户，出具拟免租客户名单，在松山湖控股公司官网公示，公租房项目名单同时报松山湖管委会有关部门备案。公示和备案期间未收到任何异议，公示期满后减免即可生效。3执行说明超过3月31日还未予以公示或公示期未满的客户，可暂不缴纳2月、3月租金。不符合免租条件的客户需补缴2月、3月租金。客户对公示结果有异议的，可向松山湖控股公司或下属公司提出申诉，松山湖控股公司与松山湖管委会有关部门协商处理。
4特殊情况2020年2月、3月租金已缴纳的客户：未开发票的，松山湖控股公司不再退还2月、3月的租金，自动顺延作为免租期后的租金；已开发票的，退还发票原件后，松山湖控股公司重新按免租后的租金开具发票。如顺延租金的租期长于退租时间，客户申请退租时提供发票原件后再退回其相应租金。
取消减免的情况
1、申请客户为享受免租政策而虚假填报信息，如存在重大违法、违规、违约情况，一经发现，松山湖控股公司有权立即取消减免并追回免除的租金，并向松山湖管委会报备，取消其享受的其他优惠补贴，严重者追究相关法律责任；2、存在分租情况的企业须同时在书面声明文件中明确，并减免所有分租租户2个月租金。若违反承诺，松山湖控股公司有权立即取消减免并追回免除的租金，并向松山湖管委会报备，取消其在园区享受的其他优惠补贴；
3、申请客户在疫情防控期间，积极支持响应各项防疫工作。未按照政府部门要求开展或配合疫情防控工作的客户，如存在不配合申报、欺瞒上报等情况，松山湖控股公司也将不予减免租金。
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出品：松山湖融媒体中心
编辑：圈圈
责编：天天
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