来自浙江的「众安智慧生活」，今招股，预期1月16日在港交所IPO上市

众安智慧生活(02271.HK)，于今日(12月30日)起至下下周一(2023年1月9日)招股，预计2023年1月16日在港交所挂牌上市。

众安智慧生活，计划发售1.26668亿股，其中90%为国际发售、10%为公开发售。每股招股价介乎1.38至1.78港元，每手2000股，最多募资2.25亿港元。

假设每股发售价1.58港元(招股价范围中位数)，众安智慧生活预计上市总开支约4660万港元，包括3.0%的包销佣金、1%的酌情奖励、联交所上市费、证监会交易征费、联交所交易费、财汇局交易征费、法律及其他专业费用、印刷及其他开支。

众安智慧生活是次IPO引入2名基石投资者，合共认购7000港元的发售股份，其中宏扬建设认购2000万港元、吉利汽车(00175.HK)主席李书福先生通过铭泰投资认购5000万港元的发售股份。

众安智慧生活是次IPO募资所得：约55%将用于策略性收购及投资；约30%用于投资及升级硬件及软件，以在集团所管理的物业内发展社区；约15%用于丰富社区增值服务的服务组合、规模及效率。

众安智慧生活是次IPO，招商证券国际、中泰国际为其联席保荐人，其他包销商包括光大证券国际、国泰君安、农银国际、华盛资本、利弗莫尔证券、华泰国际。

招股书显示，众安智慧生活在上市后的股东架构中，施中安先生(又名施侃成)持股57.89%的众安集团(00672.HK)持股75%的股份；公众股东持股25%。

众安智慧生活，成立于1998年，总部位于杭州，为深植于浙江省及长江三角洲地区的综合物业管理服务提供商，为众安集团(00672.HK)的成员公司。根据中指院的资料，就物业管理综合实力而言，公司于2022年中国物业服务百强企业排名第42位。截至2022年6月30日，众安智慧生活共管理79个项目，在管总建筑面积约为1180万平方米，涵盖中国八个城市及三个省份；合共有116个合约项目，总合约建筑面积约为1710万平方米，涵盖中国17个城市及七个省份。

众安智慧生活招股书链接：

https://www1.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2022/1230/2022123000072_c.pdf

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