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就是狂！温哥华估价272万破旧屋 挂牌1050万还不让人看房！
位于温哥华西区的一套4卧室、两套半浴室的普通住宅目前挂牌出售，售价超过 1,000万元，但政府估价仅272万。屋主还不允许潜在买家看房。
据CTV报道，448 W. 41st Ave的挂牌上写道：“应卖方的要求，不得展示房产内部，因为它仅以土地价值出售。”
卖方姿态很高，因为它的地点很好。位于温哥华快速发展的渥列治(Oakridge)街区上，温哥华市府在甘比走廊(Cambie Corridor)计划中，将该区定位为“第二市中心”。
渥列治购物中心(Oakridge Mall)正在进行的大规模重建，该购物中心距离这栋上市的物业仅一个街区。
任何想要重新开发房屋的买家都需要首先对土地进行重新分区，正如该市的分区地图所示，该地区的许多其他房产仍被划为R-1，这意味着唯一可以在市议会未经批准的情况下建造的房屋类型是独栋别墅。
然而，温市对该物业的重新分区政策表明，议会将考虑改变分区，允许在680平方米（7,300 平方英尺）的场地上建造一座高达18层的塔楼。
这种重建潜力可能是卖方开出天价的原因，但截至截稿前，尚未有更多关于卖方的消息。
卑诗房屋估价局对该房屋的估价为2,724,400元，远低于1,050万元的要价。
该物业的绝大部分估价来自土地。现有建筑的估价仅为34,400元。