余波未了！温哥华华人开发商停止债权人保护程序 欠数十承包商款待审

陷入财务困境的温哥华开发商Coromandel Properties周五（10日）在与贷方达成协议后，不再根据加拿大《公司债权人安排法》（Companies’ Creditors Arrangement Act，简称CCAA）寻求保护。

据DH News报道，该公司上个月申请债权人保护，使其部分完工的温哥华住房项目前景遭受质疑。Coromandel在温哥华拥有16个活跃的房地产项目，其中许多位于渥烈治（Oakridge）附近的甘比街走廊（Cambie Street Corridor）。

Coromandel的律师周五在卑诗省最高法院表示，该公司已与贷款人达成协议，停止CCAA程序，公司现在有时间与利益相关者讨论有关项目。

“Wilmar Estates”项目工地。

该公司除了两个未完成的项目取消抵押品赎回权外，所有请愿书都已延期，这两个项目分别是“Wilmar”和“Nanaimo 22”，案件将于本月晚些时候在法庭上处理。

受影响的一方是总部位于温哥华的Rely Construction Ltd.，该公司所有者顾伊万（Cong (Ivan) Gu，译音）表示，Coromandel欠他用于西南海傍大道(SW Marine Dr.)“Wilmar”项目近120万元。顾说，Coromandel从2022年5月开始停止向其付款，目前，Coromandel已支付Rely公司300,000元。

另据《温哥华太阳报》（Vancouver Sun）报道，Rely为Coromandel位于温哥华西南海傍大道的项目提供施工管理服务，项目周围环绕着价值数千万元的豪宅。在Coromandel的网站上显示该项目为“Wilmar Estates”，包括修复一座有98年历史的古屋，以及建造5座填塞房屋（Infill House）。

法庭文件称，数十名为西南海傍大道开发项目工作和提供材料的承包商，被Coromandel Properties拖欠工程款。

Coromandel的项目组合总计欠款约7亿元，这些项目总共可以建造2,000套住房。

该公司于2月6日向最高法院申请债权人保护，并根据CCAA程序，作为一项补救方法，若保护获得批准，将允许欠债超过500万元的公司与债权人达成协议，并继续开展业务。据加拿大政府网站称，CCAA的目的是尽可能避免公司倒闭带来“破产的社会和经济后果”。

NAI Commercial高级副总裁房地产经纪人Sam Nakhleh在法庭案件中提交了一份宣誓书，他表示，Coromandel的16个项目中只有6个申请CCAA，分别为：

●Georgia Court：华埠的一幢25层住宅楼

●Pacific Burrard：一幢办公楼

●Nanaimo 22：由11个地块组成的土地组合

●Slocan 29：另一个土地组合

●Alberta 40：第三批土地组合

●Wilmar项目：6幅地块，包含建造填塞房屋和正在升级的历史建筑和马车房

Coromandel的管理层包括担任董事的钟振宇（Zhong Zhen Yu，译音）和担任首席运营官的前温哥华华裔市议员雷健华(Raymond Louie)。

编辑：Ｃ