上半年最后一波土拍杀来！下周吴江、太仓、张家港3场土拍连番‘轰炸’大苏州！【附所有地块信息】

6月初，度房推送了《可怕！苏州最强土拍月来了！》，预告了6月苏州一共会有7场土拍。

如今6月近尾声，多场土拍已落幕，6月12、13日苏州土拍吸金132.5亿；6月15日的吴江土拍也决定了5宗地块（经济适用房）的归属；张家港在6月6日和6月13日连拍2场。

而在6月最后一周，苏州还将迎来3场土拍的连番轰炸！也是上半年苏州最后一波土拍了~

分别是吴江、太仓、张家港各一场

下周3场土拍预告

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1、张家港土拍（6月27日开拍）

今年早些时候，张家港金港镇的地块拍出了176%的溢价率，而本月13日沙洲新城两宗地块开拍，成交楼面价不到4000元/㎡，溢价率只有6%，这套路有点搞不懂了....那杨舍镇到底会拍到多高？

2、吴江土拍（6月29日开拍）

6月29日，吴江4号公告也将开拍，一共出让3宗住宅地块。这3宗地块都在吴江开发区，而且全部限价。

6月15日那场吴江土拍，拍的是5宗经济适用房地块。而6月29日开拍的这3宗地块才算正主，吴江开发区楼面价过万是妥妥的了。

3、太仓土拍（6月30日开拍）

张家港土拍频次很多，但是地块数量每次都很少；而太仓频次不多，但此次一次性拍出10宗住宅/商住用地，绝对的大手笔，而且全部限价！不限不行啊，还记得今年3月的太仓土拍吗?按秒成交，比苏州还猛！

太仓目前的最高楼面价是9151元/㎡，看此次10宗地块的最高限价，这个最高楼面价还是很有可能被打破的。

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本月已结束的4场土拍回顾

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1、张家港土拍（6月6日）

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张家港市区楼面价半年涨一半！

与该地块一路之隔的百桥路东侧地块于2016年末也由碧桂园收入囊中，楼面价为6327元/平米，而此次成交楼面价为9061元/平，比碧桂园去年底的拿地价高出43%。

2、张家港土拍（6月13日）

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沙洲新城地块接近底价成交！

这两宗地块溢价率均不足7%，差不多就是底价成交，有点让人大跌眼镜。

3、苏州土拍（6月12-13日）

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2天132.5亿！又填平两个洼地！

绝对是本月最重头的戏码，苏州土拍2天吸金132.5亿！因为地块区位以及限价等因素，此次苏州土拍似乎并没有什么爆点，然而望亭和渭塘两个洼地不知不觉又被填平了，苏州地价版图又变了！

4、吴江土拍（6月15日）

此次土拍有点特殊，5宗地块都是经济适用房地块，所以也没什么看点。

据公开资料显示，其中4块地被松陵镇城乡一体化建设投资有限公司竞得。

（完）

又是忙碌的一周啊

吃瓜群众看戏就好~

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