明天张家港将迎来今年最火土拍！11家房企或拍出2个乡镇地王【附最新报名房企名单】

土拍周第一场：张家港，明日开战！

每块地11家房企报名

未开始竞价已超10轮

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本次共拍出2宗商住用地，截止到今天下午4点，每块地都有11家房企报名参与，要知道上次张家港的土拍，爆出一个大冷门，阿度预测，明天这场土拍，必定很火！

这次参与的房企也都是环苏州市区周边的常客，最近土拍中中海、碧桂园等房企的身影非常常见。而这次土拍最嗨的估计莫过于新城和正荣了，作为上次张家港土拍的大赢家，正荣5分钟收获冶金工业园地块，这次土拍岂能错过！

另外，此次拍卖的两宗地块临近2016年新城创佳拿下的项目，即翡翠公馆。而这次起拍楼面价分别为2489元/㎡和2768元/㎡，远超新城项目当时的成交楼面价（1885元/㎡）。新城参与也在意料之中。

没有天花板限制！价高者得！

再抢跑，竞价已经超过12轮！

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交了保证金，就有开发商开始网络出价了，截止到下午四点，2块住宅用地均有抢跑出价现象！而且2块地的出价均超过12轮，上一次爆冷门，这一次会不会出现天价地王？期待~

2016-B60-A出价情况（截止6月26日下午16:00）

2016-B60-B出价情况（截止6月26日下午16:00）

挤牙膏式拍地！半年8场土拍！

地价洼地！楼面价低至1000多元/㎡

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从历史数据来看，这半年期间，张家港共8场土拍，出让和预出让地块多达13宗（住宅和商住用地），这个量已经赶超苏州市区的挂牌出让量。

而已出让的土地中，楼面价参差不齐。目前，在整个大苏州，张家港依然是土地价格洼地，在上一次土拍中，甚至拍出了3000多元/㎡的低价地块。

明日张家港土拍地块详情

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这两宗地块位于张家港重点打造的农联新镇，从区域发展来看，有沙洲湖核心商圈和汇金万达广场的带动，整个区域未来发展潜力非常可观。

2016-B60-A位置图

2016-B60-B位置图

另外，在张地2016-B60-A/B地块建设项目规划条件中明确要求，A区域占地面积不得小于10000m²，登记用途为教育用地。A区域需配套建设一座幼儿园，根据《关于加强苏州市区住宅区配套幼儿园、中小学规划建设和管理的意见》，设置轨数不得小于6轨，建筑面积不得小于6300m²，必须设计方便残疾人的无障碍设施。

明日土拍已经开战！

是否会产生新的乡镇地王？

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