查看原文
其他

许家印23亿山顶豪宅,被接管了

谢洁婷 易简财经 2024-04-11

作者 | 谢洁婷

编辑 | 张恺翀


据港媒报道,许家印位于香港山顶布力径的两处豪宅,预计将在几天内被债权人正式接管。其在此处购买的另一套豪宅,去年11月被中国建设银行(亚洲)接管。


至此,许家印彻底失去了他在布力径的3幢别墅。


三幢豪宅,23亿


据报道,即将被接管的两幢别墅,是布力径十号C和十号E,两幢总市值约17亿港元。

报道称,一位身份不明的债权人周二提交了相关文件。

香港土地注册处称,这两栋豪宅已于2021年11月质押给欧力士(亚洲)有限公司,质押金额未公开。

欧力士官网显示,欧力士(亚洲)有限公司于1971年在香港成立,为日本欧力士株式会社第一间海外全资子公司,也是香港少数拥有“有限制牌照银行”牌照(属香港金融管理局监管的认可机构)的日资财务机构。

上述两栋别墅,再加上去年11月被建行亚洲接管的,价值8亿港元的十号B,三幢豪宅市值合计达到了25亿港元(折合人民币23亿元)。



香港富豪们,对于“半山豪宅”有一种执着,他们认为,只有生活在高山之巅的富豪才能称得上是名门望族。


许老板要在香港买豪宅,自然也会将目光放向山顶。布力径别墅,就属于“半山豪宅”。


布力径6-10号洋房项目由新世界发展开发,于2006年初落成,共只有7栋洋房,光是许家印家族,就拥有了其中3栋。这3栋豪宅中,10号C的面积约504平方米,10号B的面积约480平方米,10号E没有公开资料,据称也超过500平方米。



布力径是中国香港一条道路,位于香港岛聂高信山以南的山腰,四周山林密布。这里的豪宅,背靠聂高信山,向前远眺可以看见浅水湾,自然景观秀美,可以称得上半山豪宅中的顶配了。



从外观看,白墙红瓦,颇有城堡气息。而豪宅内部,媒体曝光很少,只有一张户型图可以看出内部结构。



除了许家印,布力径豪宅区的名人富豪还有很多。赌王三太陈婉珍、罗氏针织罗家圣、郑裕彤之子郑家纯、中渝置业张松桥等,都在此处有房产。


据了解,许家印前妻丁玉梅,平时住得最多、也最喜欢住的,就是布力径别墅,一年中有半年时间都住在这里。而许老板,由于他经常去香港打牌,地点大概率也是在布力径别墅内。


布力径见证了许家印


其实,许家印对这3幢别墅也有很深的感情。他之所以会买下布力径别墅,和香港四大家族之一的新世界郑裕彤,有很大的关系。


郑裕彤,人称“鲨胆彤”,凭借鲨鱼一般的胆识和冲劲,他成为香港富豪圈的一个传说,集珠宝大王、地产大鳄、酒店巨子等称号于一身。


这位鼎鼎有名的富豪,恰巧很喜欢玩牌,尤其喜欢玩“锄大D”。这是一种起源香港的扑克牌玩法,打法是各自为战,以大打小,有时也强强联手,谁跑得快就算赢。


郑裕彤和杨受成、赌王何鸿燊、华人置业刘銮雄、长和集团李嘉诚、中渝置业的张松桥等人常常聚在一起玩“锄大D”。坊间便把这个神秘富豪圈,称作“大D会”。


2008年,恒大第一次在香港IPO失败,恰逢金融危机,许家印资金缺口过百亿。


经英皇主席杨受成引荐,许家印加入了“大D会”的牌局,并成功结识郑裕彤。


据许家印自己事后说,他在香港的三个月,每个星期都要和郑裕彤吃一两次饭,还要到郑家打牌,有时牌瘾大,一打就是一个通宵。


玩牌时,郑裕彤对许家印经常说的一句话是,“玩牌,玩牌,牌运变了,牌局就变了。”


于是,“蛰伏”了三个月,许家印的牌局真的变了。08年6月,郑裕彤联手科威特投资局、德意志银行和美林银行,斥资5.06亿美元入股恒大,帮许家印渡过难关。


或许是为了报答郑裕彤,也由于许老板经常往来香港,需要一个落脚点,荷包满满的他大手一挥,买下郑裕彤的新世界地产开发的布力径别墅。



当时,有地产代理商形容这宗交易相当神秘:“他(许家印)以公司转让形式买入大宅。市场一直没有听说过这宗交易,相信是买家直接跟开发商高层谈的,连开发商的属下职员也不知情。”


2009年,在大D会的扶持下,恒大终于成功在香港上市。上市前夕,郑裕彤再次认购5000万美元股票,成为恒大的基础投资者。



2015年,威廉王子访华,许家印也是在香港布力径10号的豪宅里接待了他。


可以说,布力径别墅见证了许老板的第一次大危机,也见证他度过第一次大危机,见证他登顶内地首富的关键一步。


香港房产与许家印的梦起梦落


许家印在香港有多处房产处。这些住所,和布力径别墅一样,陪伴着许家印的梦起梦落。


早在1999年,许家印就在香港购置了位于香港尖沙咀的“祥景楼”小区的一间公寓房。这或许是许老板诸多房产中最朴实无华的,但它却陪伴许老板带着恒大成为广州地产10强。


“祥景楼”之外,许老板还在香港金钟道别墅区有一栋独栋,并且还和马云是邻居。据说,两人经常约在一起打牌。后来的亚洲足球第一股“恒大淘宝”,或许也和这一段在香港的故事有着关系。



今年9月,恒大方面传出消息,许家印因涉嫌违法犯罪,已被依法采取强制措施。


买下布力径半山豪宅时,许家印意气风发,恒大未来可期。如今,15年过去了,恒大负债累累,许家印倒了,布力径半山豪宅也没了。


•END•

联系入群 | 加微信:xjjyj666



欢迎点击易简财经视频号,看最新视频~
↓↓↓

继续滑动看下一个
向上滑动看下一个

您可能也对以下帖子感兴趣

文章有问题?点此查看未经处理的缓存