“强入者，暗器射杀！”执行法官撬开门后看到这张字条……

“我的问题不解决，哪个也别想住进来！”说完，谭某忿忿地挂断了电话。谭某是谁？何出此言？事情还要从2019年9月25日那天说起。9月25日，执行法官向买受人交付原被执行人李某名下房屋，就在撬开门锁那一刻，门后赫然写着的一排字惊住了在场的所有人。“警告：强入者，暗器射杀。一切后果自负！紧急电话……” 执行法官拨通电话得知，此人为谭某，其占用房屋的目的是想以此抵偿被执行人所欠借款。

针对谭某的想法，尽管执行法官反复解释，要求谭某自动搬离房屋，但谭某依旧态度强硬，不予配合。早在2018年11月22日，执行法官就在物业人员的见证下，进现场勘察并更换门锁、张贴封条和查封公告，告知相关人申报权利。但截至拍卖成交，执行人员未曾收到任何申报材料。

2019年7月30日，涉案房屋拍卖成交，买受人为王某。在王某如期缴纳尾款后，法院裁定将房屋过户至王某名下。然而，根据王某反映，房屋内却有人居住，遂申请法院强制交付。

2019年8月15日，渝北法院发出《搬迁公告》，要求被执行人或实际使用人于9月5日前自动搬离上述房屋，但依旧未得到任何回应。

9月25日，法院依法强制交付房屋，却再次遭到阻碍，于是也就出现文章开头的一幕。

在法律面前，任何恐吓威胁都是“纸老虎”。再次更换门锁后，法院将房屋交付给买受人王某。考虑到房屋内物品较多，执行法官又于9月26日发出《限期认领公告》，要求相关人员于2019年10月12日前认领物品。

令人意想不到的是，根据买受人反馈，门锁居然再次被更换！2019年10月5日下午，王某及家人与谭某在涉案房屋相遇，双方发生肢体冲突后报警，并请求法院依法处理。

2019年10月8日，谭某到执行局后，态度蛮横强硬，声称法院执行程序违法并要求法院补偿其占用期间缴纳的物业费，并从拍卖款中优先补偿其二十万元或者继续居住至合同期满。

面对谭某的无理要求，承办人就执行程序一一释明，表明程序合法，同时讲明事态的严重性，但谭某依旧不予理会。

鉴于谭某的行为已经严重妨碍执行工作正常进行，根据法律规定，执行人员决定对其司法拘留。

即使如此，谭某依旧心存侥幸。在明确承办人依法办案的决心后，态度随即转变，承诺3日内自行搬离涉案房屋并放弃所有无理要求，同时写下具结悔过书，承认错误。10月12日，在承办人和物业人员的见证下，谭某将房屋交付给王某。至此，该案顺利得以执结，取得了“三集中”专项行动的又一场胜利。

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来源：渝北法院

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