CRS全球征税, 美国是税务配置的避风塘吗？
CRS全球征税
美国时间6月26日, 经济合作暨发展组织（OECD) 举行2017年度第六次稅务讲座。当中谈论了共同申报准则(CRS)实施后对国际稅收规则的重构，多边稅收合作的开展，双重征稅及不征稅等问题及现况; 而CRS合作国家将再下半年度开始共享稅务信息。既然美国已有《海外账户稅收遵从法案》（FATCA）监控我们老百姓稅务, 哪CRS对我们老百姓会有影响吗?
Q
CRS是什么? 目的是什么?
CRS 是OECD和 “全球税务透明度和交换信息全球论坛”（Global Forum for Transparency and Exchange of Information for Tax Purposes，简称全球论坛）认可的关于金融账户信息的国际商定标准。 CRS列出了要交换的个人和公司财务账户信息，需要报告的金融机构，所涉及的不同类型账户和纳稅人以及金融机构对相关客户需进行经济调查的程序。包括迪拜，香港，卢森堡和瑞士等主要金融中心在内的卢森堡和瑞士等主要金融中心在内的100多个司法管辖区已经簽署了CRS，并将在今年下半年或2018年期间启动自动交换信息。
以下资产信息将被交换:
•存款账户
•托管账户
•现金值保险合约
•年金合约
•持有金融机构的股权/债权权益
•既购买保险、股票、基金等金融产品，甚至在有双边协定的国家开户，必须申报稅务情况。
CRS主要目的就是为了针对国际间的逃稅漏稅。每个国家都有自己的稅法，而在一个国家获得的收入，就要按照当地的稅法交稅。跨国收入就要综合考虑两个国家各自的稅法，然后按照当双方认同的稅务规则进行交稅。只要牵扯到国际收入的人或机构，其账户需要按照新规则向稅务局公开，并在必要的时候跨国公开(但这仍然属于保密信息)。而就算向稅务局公开也不一定就有什么后果，必须要偷稅漏稅在先，才有可能会受到惩罚。
Q
CRS对海外资产配置
综合来看，CRS对正常的海外配置没有太大影响，需要担心的只是未来国内的个稅征收范围会不会扩大，针对投资收入，尤其是资本利得也进行课稅，以及开征遗产稅和赠与稅，把海外资产纳入征收范围。但这个问题基本无解，或者说解决成本很高，对中高净值的人群而言并不划算。对于确实超高净值人士，确实有必要好好筹划一下，改变自己的稅务身份，借助非CRS国作为跳板做海外配置，增加非金融资产在总资产中的比例，都是可行的方法。
而美国并未加入与中国相关的CRS计划中，海外资产配置主流的房地产投资，也不属于CRS交换信息行列。因此，在非CRS国之一的美国进行置业投资国之一的美国进行置业投资，已成为当下中国高净值人群在CRS全球征稅时代调整全球资产布局的首选。
第一，美国宏观经济对房地产是利好的，失业率创新低，最低到了4.6，这是美国历史上没有的。
第二，是美国房地产投资收益率和10年期国债利率利差基本保持稳定，无风险收益上行趋势尚未影响到房地产投资收益率。
第三，美国商业成为全球投资的主要标的。在2016年前三季度投资中，跨境投资有47%投向了美国，这说明世界资本对美国很青睐。我们中国资本的选择余地非常大，但总体来说，也是把美国作为自己的首选地。
凤凰美洲
品味生活
《品味生活》之解码财经， 请长按二维码观看。
未来几年，美房地产将持续反弹
美国商业杂志《财富》(Fortune）每年都在年初预测未来的房地产投资趋势，今年也不例外。不过与过去几年不同的是，《财富》认为美国房地产将会在未来持续反弹，并出现五大趋势。
🔹 利息上涨
《财富》认为投资者对这件事情大可不必惊慌，据预计，30年的固定利率将不会超过4.3%，这对大部分选择30年固定利率贷款的房地产投资者而言是个利好消息。
🔹 贷款额增加
尽管美息上涨，但不妨碍抵押贷款的政策在未来将会继续宽松。联邦住宅管理局将会沿用奥巴马政府在2015年开启的政策——对第一次购买房屋的买主降低费用。
🔹 更多新屋被建设
这几个字恐怕是投资者最爱看到的，2016年整体房屋建设比2015年还高出了5个百分比，同时在2017年可预计的高收入、宽松贷款以及市场需求会继续刺激房屋制造商加大建设新房的资金投入量。
🔹 中级城市崛起
经济复苏的最大受益者自然是像纽约、洛杉矶这样的美国一线城市。除此之外，美国中级城市如奥兰多、迈阿密也受到了人们的追捧。
🔹 吸引外来投资者
海外投资者进入美国投资房地产的趋势是不可逆转的，《财富》认为海外投资者将会一如既往地来到美国投资房地产。
更多详情，请关注
周二晚的《解码财经》系列节目
首播：18:45-19:00pm （美西时间）; 21:45-22:00 (美东时间）
翌日重播：11:55 -12:10 (美西时间）； 14:55-15:10 （美东时间）
凤凰美洲原创
欢迎更多媒体、企业与组织与我们展开内容合作，联系邮箱shaluo@phoenixtv-us.com
时事 | 法律 | 留学 | 居家 | 旅游 | 美食 | 分享