腾讯小米第二总部首选光谷！14个项目同时开工！光谷要发达了...

小编导读

     近日，据不完全统计，2012年至今武汉已收获“第二总部”不少于20家，若算上设立研发中心的企业数量，企业数更是超过了26家。从选址看，光谷成为企业落户的首选之地。

民企“第二总部”纷纷落地武汉

    “第二总部”通常是指市场之外的企业职能运营，与第一总部相互呼应降低生产成本，以促进企业整体发展。

    具体来看，在武汉设立有第二总部的企业分别为：阿里巴巴、华为、小米科技、科大讯飞、小红书、慕声科技、ofo共享单车、跟谁学、江民科技、尚德机构、猿辅导、东方梦幻、Uber、360、中兴通讯、联想、腾讯、摩拜单车、神州数码、华发集团等。

    从2012年至今年的5月份，据不完全统计，武汉以12家的数量优势，成为众多企业“第二总部”争夺战里的“最强王者”。上海11家，成都、北京各有4家，深圳2家，海南、天津、银川、昆明、广州、福州有1家。随后，在接下来的7月份，就有不少于7家国内优秀企业与武汉签约，宣布将“第二总部”落户武汉。

     而科技企业“第二总部”的落户，也将为武汉带来大规模的高素质人才就业机会。小红书透露，包括今年在内，在汉招聘人数将达到5000人；科大讯飞在武汉的“第二总部”也计划带动1万人就业。在今年7月22日签约的8家企业中，保守估计将新增1万余互联网工作机会。

     另外，从选址来看，不少企业将其第二总部均选择在了光谷。人流量的聚集，也使得楼市的需求进一步扩大。 

外地房企来汉首选光谷和后湖

     2016年起，武汉楼市开始密集迎来外来房企的入驻，他们通过土地拍卖、股权转让、合作开发等方式进驻武汉。

     庞大的产业支撑，巨量的高收入人群，优越的人文和自然环境，优惠的区域政策，飞速发展的基建交通，加速南移和东扩的商业和产业中心等，使得光谷也成为了不少外地房企进入武汉的首选片区。

     而选择光谷等片区的另一个重要原因，则是片区较高的土地溢价率。

     近年来，后湖、古田、关山、东西湖、青山、武昌中心、白沙洲、沌口等10个片区均刷新了区域地王。不少片区和板块的最高楼面地价甚至逼近乃至超过区域房价。

     在武汉19个片区中，有15个片区住宅平均楼面地价出现上涨，地价涨幅均超过房价涨幅。根据市场价格传导规律，地价的上涨在半年到一年的时间就可以传导到新增住宅市场。而大多数片区地价的整体上涨必然对片区房价产生巨大的托底效应。

光谷商圈优势明显

      知名企业的不驻，再加上光谷又聚集了科技、金融、服务行业，周边高校众多，因此大量大学生创业基地落户光谷，一批又一批年轻人在此发展与置业。

     尤其是在武汉今年出台一系列针对大学生落户、创业的利好政策下，越来越多的光谷客开始在光谷买房。

     查阅相关信息显示，光谷房价从2007年开始上涨，与2006年同期相比，涨幅达到了30%，区域内的不少楼盘均价都突破了6000元/㎡。进入2012年以后，光谷片区的万元盘频频出现。此后，到了2016年，光谷片区域内的不少楼盘均价更是突破了2万。 

东湖高新技术开发区

14个重大项目集中开工

光谷东再造“新天地”！

光谷创新天地

投资近30亿，再造新天地

     该项目由新天地街区商业、创新金融中心、创新创业中心等部分组成，打造光谷东的高品质城市综合体。

光谷山姆会员店落户国创！

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投资3亿，教育中路地铁口

     该项目位于11号线教育中路站，国创光谷项目旁，明年就能建成投入使用啦！

光谷交通再提档升级！

光谷大道南延线快速化改造

连接三环和外环，告别拥堵

      项目全长7.6公里，高架段长6.2公里，连接三环线到武阳高速（新外环），主线采用6车道，将在三环线、金融港、流芳大道等地设置匝道或立交。    

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     本文由大光谷新鲜事微信平台综合整理，来源360中房网、武汉热点、庙山新鲜事、网络等。欢迎关注订阅。（长按识别二维码关注）