【房产】最新房源数据显示珀斯房价将继续攀升

有限的供应将继续推动房价上涨，珀斯在过去一年中，房源总数在所有首府城市中下降幅度最大。

根据房地产追踪（PropTrack）的数据，珀斯的新房源数量也逆全国同比上升趋势而下降，反而下降了5.7%。

过去一年，房源总数下降了23.3%，紧随其后的是阿德莱德下降了11.9%，达尔文下降了 3.5%。

相比之下，堪培拉同期房源总数增幅最高，增长了 29.2%，其次是墨尔本（增长 23%）和悉尼（增长 16.9%）。

西澳偏远地区的选择也有限，截至 6 月份，新房源数量同比下降 10.7%，总房源数量同比下降 15.6%。

房地产追踪（PropTrack）经济研究总监库舍尔（Cameron Kusher）表示，珀斯的租赁空置率持续走低，新建住房供应有限，房地产需求上升，尤其是来自投资者的需求。

“虽然价格大幅上涨，使得出售具有吸引力，但卖家很难找到其他地方购买，这可能会阻止人们将房产投放市场，”他说。

“西澳偏远地区市场也出现了非常相似的趋势。供应不足继续支撑房地产价格高涨。

“价格涨幅已从近期高点回落，但上市存量不足可能会导致价格持续强劲上涨。”

从全国范围来看，2024 年 6 月的新房源数量是 2017 年以来最高的。

“过去 12 个月新房源环境更加强劲，导致待售房产总数增加，比去年增长了 7.3%，”库舍尔先生说。

“从现在开始，房源环境可能取决于需求如何保持。

“降低税收将增加借贷能力，但这可能会因预期利率下调时间推迟而在一定程度上抵消。”

文章来源：西澳人报

澳大利亚时报

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