电梯加装进展如何？机械车库怎样建设？且看人民日报社老旧小区综合改造新“七问七答”！
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在人民日报社编委会高度重视和社领导悉心指导下，报社老旧小区综合改造工程正在稳步推进，目前有些工程项目已取得阶段性成果，其他改造内容正按预定方案抓紧施工。前不久，管理保障局基建办对有关政策及问题进行公开解答后，广大居民给予了极大的理解和支持，也持续表现出较大的关注热情。
今天“金台唱晚”微信公众号推送人民日报社管理保障局《人民日报社老旧小区综合改造工程“七问七答”之二》，对近段时间居民反映的一些问题再次进行集中解答。
人民日报社老旧小区综合改造工程“七问七答”之二
Q
大家常说的A、B、C区分别在什么位置？
答：由于改造区域比较分散，为便于老旧小区综合改造的组织实施，报社在申报时将改造区域分为A、B、C三个区域。A区是指报社现在的南宿舍区；B区指民20、民20甲、民20乙以及煤渣胡同和华仁路宿舍区；C区指民12—民17、民19、民21—民32楼所在区域。
楼体美观大方
2
Q
老旧小区综合改造工程目前进展情况如何？下一步工作安排怎样？
答：
一
已完成情况
部分楼房的外立面改造，主要包括外墙管线移改和外立面粉刷、保温节能改造和平改坡等内容。
二
正在进行项目
▪部分楼房外立面粉刷；
▪部分加固楼房基础开挖、钢筋绑扎、墙体植筋打孔及基础垫层施工；
▪部分楼房电梯基坑开挖。
三
下一步工作安排
待单体建筑整体完成后，进行电梯安装、室外管线以及立体机械车库、道路及绿化施工等。
特别提示
工程进度除受天气变化、环保要求、环境条件、重大活动（如重要会议需停工）等客观因素影响外，还与北京市绿化、燃气、电力等相关专业部门工作进度、小区居民意见统一程度、小区内临时搭建设施处理速度等有直接关系，望广大居民给予理解、支持和大力配合。
楼顶平改坡实景图
3
Q
加装电梯进展情况及安装计划是怎样的？
答：
一
已完成情况
▪A、B、C三个区联合招标申请相关手续办理；
▪A区加装电梯公示；
▪电梯公开招投标公告。
二
正在进行项目
▪按规定完成电梯招投标；
▪部分电梯基坑的施工；
▪确定电梯中标单位后，根据各楼居民意见统一程度，分批次安排生产厂家进行电梯加工（约2—3个月），同时进行电梯土建工程施工以及电梯安装等后续工作。
电梯基坑支护桩
4
Q
为什么要对楼房进行抗震加固？哪些楼房需要加固？
答：由于建设年代久远，部分楼房经专业机构检测，抗震指标达不到规范要求，存在安全隐患。
需要加固的楼房主要包括民1—民3、民6—民11、民20、民20甲、华仁路31号院1号楼、煤渣胡同3号大楼以及民12—民17，共计19栋楼。
楼体抗震加固
5
Q
加固楼房施工内容和达到效果如何？需要住户配合做哪些工作？
答：本次改造主要针对楼房外墙进行加固，包括墙体四周埋设钢筋混凝土地梁，外墙体打眼植入钢筋，外墙面挂钢筋网，喷设混凝土墙面，最后作外墙保温层施工和刷外墙漆等。
对楼房实施抗震加固后，将达到现行鉴定标准A 类要求。
工程实施过程中，因墙面钢筋施工以及地面挖沟构筑地梁等，需住户给予大力支持，尤其是一层南侧搭建有临时建筑的住户，需要部分或全部拆除（可自行拆除或请施工单位帮助拆除），工程才能顺利实施。
整饰一新的楼体外观
6
Q
小区内建机械车库是地上还是地下，分别在什么位置？停车数量大概有多少？
答：此次居民区共设计4个机械车库均在地上，其中A区1个，B区1个，C区2个，分别位于民1楼东侧，民20楼和民20甲楼之间，9号办公楼北侧和便民楼小花园东侧。总停车数量共约300个。此外，在报社印刷厂西侧（原游泳池附近）还将建设一个能停放约460辆车的机械车库。
以上机械车库建成后，将明显缓解目前居民和职工“停车难”问题。
拟建机械车库参考图
7
Q
小区公共环境及室外设施改造包括哪些内容？
答：由于报社老旧小区建成时间长久，目前设施老化、道路破旧、环境杂乱问题比较突出，此次将统一对小区公共环境和室外设施进行改造。
▪架空线入地，解决杂乱无章的空中“蜘蛛网”；
▪现有路面重新铺设，改善居民出行条件；
▪局部管线维修改造，提升市政管线保障能力；
▪小区绿化重新规划改造，提升绿化美化效果和观赏度；
▪升级改造照明设备，增加便民服务设施，增设分类收集垃圾桶，完善安防设施，全面提升小区品质。
环境更加怡人
（管理保障局基建办 供稿）
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