高房价之下，今天你爱了没有？#X024

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 在法国，年轻人有一句谚语，“爷爷抢你的女朋友”。

因为法国年轻人失业率在30%以上，而几乎全部的社会财富和权势，都掌握在60岁的爷爷手里。

 年轻人真是恨死了。30岁美女这一个档次，几乎全都被60岁爷爷抢走了。

 香港人有一句老话，所谓“手停口停”。哪天你不上班了，你立刻被社会淘汰。

中国的劳动回报率，和资产回报率，完全不成比例。

 因为全世界的货币，都跑输“实物资产”。不仅仅是中国这样，你去美国，欧洲，哪怕日本，都是这样。

中级的玩法，是持有“实物”。

 最有名的实物，当然是房产。

除了房产之外，你还有红木，字画，汽车车牌，摊位，特许经营权，学区，高速公路，景点门票。

被很多人忽视的，其实是“特许经营权”。

好比我在清华门口，路口有个煎饼果子摊。这个摊位是合法的，城管不会管。

这项权益，就非常值钱。

你譬如说一个大腕想娶煎饼西施的女儿吧。那丈母娘就不客气地说，“我这个流动摊贩的铺子，比你那辆奥迪车还值钱”。

因为煎饼果子，还有摊位的租金，都是不断上升的。

而且升的速度很快。你从5元的双蛋，涨到6元，这就是20%的涨幅。

 以下文章作者很努力，可惜是在青岛。如果是北上广深，恐怕今日财富要多几倍了。。

昨天半夜睡不着，看了一篇我很喜欢的姑娘伊心写的文章《房价之下，我不配为人》。

看完更睡不着了。很心疼，也很心酸。

她说：自媒体人会吐槽，你们那些只会买口红的姑娘不过是因为穷。可是也许真的，我们就是除了口红什么都买不起。

说真的，我特别理解这些姑娘。

独处异地，孤身打拼，无依无靠。眼睁睁看着父母日渐年迈，房子越来越贵。且莫说，爱情和面包选哪个。一提起房价，一切都被秒成渣。

我也是从那个时候过来的。那种对现实的无奈，那种无数次都快走不下去的绝望，我都体会过。

我知道，当下的房价，与十几年前不可同日而语。但我还是想把我这些年租房买房换房的经历写下来，或许能给那些和我当年一样迷茫无望的姑娘，一点微薄的力量。

01

2002年我大学毕业，实习期工资少得可怜，每月都靠借钱度日。满一年后，薪水进入稳定阶段，年薪大约3万。2003年下半年，我开始计划买房。因为我不想再和那个带不同男人回来过夜的女孩合租，更不想让我父母再来看我时，因为没地方住又不舍得住旅店而匆匆回去。

我本就没有富裕的家境，父母只是普通工人，靠微薄的工资供我读完大学已属不易。从一开始我就知道，要买房，我必须靠自己。

很快我就看中一套53平的二手房，总价15万。这想法遭到很多人反对：

你挣几个钱，就敢嚷嚷买房？

还了贷款你喝西北风去？

女孩子家家，逞什么强！

他们不懂巨蟹座对一个家的渴望有多强烈。我铁定心要买。

当时我的工资只有一千多。奖金要等年终一次性发放。我和父母商量，借了他们仅有的五万块做了首付，其余的我自己贷款。从此我吃土的日子正式开始。

我不敢请客，不敢购物，不敢旅行，吃的最多的就是馒头紫菜汤。每花一笔钱，我都想着怎么能省下来还贷款。

有一次，我高烧五天不退，同事建议我去医院检查，我说不用。其实是怕花钱，我的钱，只够在楼下小诊所打吊瓶。

仅看外表，很多人觉得我好强、爱漂亮，肯定花钱如流水。没人相信那几年，我只敢买五六十元的衣服。过百就算天大的奢侈。

所幸收入每年都有一些增长。我用三年提前还清了贷款。紧接着，又贷款在老家给父母买了一套26万的新房。别人夸我孝顺能干，却没看到我节衣缩食到什么程度。

当时我的年薪已到五万左右。可新的问题来了，我面临着结婚。

02

老公家境同样是一穷二白。没有房子结在哪？无数个夜里我也问自己，没有房子我还嫁不嫁？

最终的选择还是嫁。

后来老公下定决心七拼八凑，终于凑齐首付，买了一处位置偏远的二手房。又一份贷款背在了我们身上。

2009年我在结婚一年后调到青岛。真正住进自己的房子里，我才知道它偏远到什么程度——老版的青岛地图上根本不包括这地方。

那时我们已计划怀孕。于是把各自积蓄凑在一起，又借了朋友几万块，买了一辆8万元的小车做代步。

即便这样依然很累。我们的房子在青岛最东部，我上班在市中心，老公在最西部。我们每天开车横穿青岛市，身心俱疲。2010年儿子出生，父母搬来照看，一室一厅的房子根本住不下，在客厅里加张床，光4个大人就满满当当。我无数次郁闷憋屈想发火，却连吵架都没有地方。

三千多块的工资，在威海小城尚可以，到青岛这种二线城市，根本什么都不敢买。我们每天早出晚归，时间全耗在往返路上。我下班不敢逛街，因为八点之后就没有公交车可以回家，打车回去要四十块。我不舍得。

周末我们也很少出来，大商场不敢进，小地摊不想逛。日子，就跟青岛雾蒙蒙的天气一样，看不到头。

儿子一岁多的时候，我再也忍无可忍，决定在市区租房住。于是查到了现在的小区。距离公司步行30分钟，交通发达，生活方便。

我算了一笔账，市区房租虽高，但我把自己的房子租出去，再用省下的油费一贴补，再多拿出四五百块钱就可以让生活大幅提升品质。我做事向来不拖泥带水。周末两天，交钱签合同，把家全搬完。

从此，我又过上了一边交房租，一边收房租的生活。

03

过日子，就是不停地应对烦恼，解决问题。儿子上幼儿园之后，我们必须开始为学区房打算。只有买房子，落户口，才能进入这个学区就读。

于是又折腾着卖掉了原来那套偏远的房子，再次贷款，在同小区买了一套小户型。过户、装修、通风、晾味，其间操劳，各中辛苦，不足为道。

有时回想这些年，我的人生主线只有一件事，就是还贷款。还完这套还那套，永不停歇。

所幸这些年，我没有停止努力，不断升职加薪。从捉襟见肘，到能稍稍喘口气。

去年考虑到儿子上学，以及与公婆间的照顾，我们把自己的小房子给了公婆住，自己在同小区租了一套大一些的。于是，年近四十的我，人生目标和20多岁的姑娘一样，还是买房子。与十几年前唯一的不同是，我不再心急，虽仍有压力，但也不是遥不可及。

你问我苦逼吗？是很苦逼。缺钱的日子太难过。贷款压顶的岁月太煎熬。

你问我知足吗？也很知足。我亲手圆了自己一个又一个梦。让我的父母、孩子、公婆，都过上了更好的生活。

回头想想是很心酸。那些年，我就像《蜗居》里的海萍一样。因为房子，不得不让父母将孩子带回老家。为了攒钱，下班后去培训班当讲师，赚课时费。

但我想说，挺过去，就是王者。

上个月，一个好朋友、在北京打拼的妹子对我说：姐，我看好的那套房子，从去年的1200万，转过年就涨到1700万了。你说，咱怎么才能赚大钱？

呵，我也想知道啊。

妹子说：为了套房子靠男人，我受不了那个气。可是自己挣，真的太难了。

我不知道该说什么。

当年，我无比羡慕一个闺蜜，结婚前，娘家婆家各自给他们准备了一套房，让小两口自己决定结在哪。两个人婚前都各自有车，婆家过意不去，直接给了新媳妇50万，让她自己随便买。（十年前的50万比现在值钱多了）

 而我们这样的姑娘，可能奋斗一生，都达不到别人的起点。

04

没有房，要得起爱情吗？

没有房，结得起婚吗？

没有房，生得起孩子吗？

那些眼睁睁看着无论怎么努力都跟不上房价飞涨的年轻人，出路在哪里？

我总结了自己十几年折腾了几套房子的经验，希望能给大家一点借鉴：

1、如果想买房，宜早不宜晚。

2003年我22岁，决定买第一套房时，威海这个小城刚获得了“联合国人居奖”。我虽对时政愚钝，但隐隐感觉应该早买。事实证明我判断对了。后来买房子的同龄人，比我压力都大得多。

2、能贷款一定要贷款

付最低的首付，贷最多的额度，贷最长的年限。我每次贷款都按这个原则。不要心疼那点利息，先用银行的钱，办了眼下的事。然后想方设法，把贷款变成动力。

3、以租抵租

我公司曾有个姑娘，婚房买在郊区，上班单程一个半小时。有了孩子之后她感慨：早上上班，孩子还没醒来。晚上下班回去，孩子已经睡了。其实她天天回家，对孩子来说，照样一周看不见妈。

年轻人第一套房往往只能选择偏远地段，我的建议是先买，然后出租。用租金再做些添补，根据自己的工作地点、孩子上学等现实条件选择租房。既有固定资产保值，又能提高生活品质。

4、压力之下，更要开源节流

要买房子，就别指望再过从前的逍遥日子。节衣缩食是难免的。压力之下，更要去寻找赚钱的机会。我在考出人力资源师之后，就梳理了课件，被培训机构聘为讲师，一小时100元。我通常周末讲一天，偶尔晚上讲一节，每月就会有一两千元的额外收入。

所以我更理解朋友圈里那些做微商、搞兼职、做代购的人，他们所做的每一分努力，都是在为自己想要的生活投票。

5、别怕折腾别嫌烦

关注房市动向，该买就买，该卖就卖。我的第一套房子，考虑到年代已久，增值空间有限，所以在2010年底以翻倍的价格出手。到手的钱，可以买理财，或投资新的不动产。

想赚钱，或者想省钱，就别怕折腾，别怕麻烦。

05

我知道，对于很多低收入的人，我写这些都是屁话，他们仍然对高房价望尘莫及。

但我更想说的是，人生不是能被房子定义的。很多人不买房，依然过得很潇洒。有人买了房子，依然在里面叹息。

真的，没有房，不代表就是loser。有房，也不代表就是赢家。

我有一个女友，当年嫁入豪门。公婆做房地产起家，光所在城市房产就十几套。婚后一年，老公吃喝玩乐天天不着家。她说：我家的房子，多得都不知道我老公去哪套睡了。

几年后，还是离了。

亲爱的姑娘，如果打算买房，那就做好吃苦的准备。别抱怨，别绝望。你要让自己有斗志，有鸡血，有能量，永远别放弃努力和尝试，寻找万分之一的可能，寻找黑暗里一丝微弱的光亮，去对抗这现实的冷酷。

做任何事，如果必须要吃苦，请趁年轻赶紧吃。

而面对高房价，我们还配谈爱吗？

配！

爱，才是我们不死的欲望，是疲惫生活的英雄梦想。

如果时光倒流，回到十年前，你再问我，会嫁给那个没车没房的穷小子吗？

我想我还是会。还是会选择和他一穷二白地奋斗。因为我还是不愿意，让爱情被房子定义。

即使那些姑娘，最终仍无法靠自己的力量买上房子，我也希望她们，爱上的都是爱情，嫁给的都是爱情，而不是有没有房。

桃花的话：

了解我的朋友经常打趣我：你这十几年，没干别的，全忙活房子了。

是啊，我知道我要什么，我愿意为此而付出代价。

每个人的生活都有太多无奈。

我们那么努力，也只不过是为了有一点点主动权。

亿客舒

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