上海丈母娘的嫁女资产壁垒决策一定是对的！#X253

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1，除原有8辆车外，趁重庆车展，管家个人已采购路虎一辆，宝马一辆（暂未提到车）。接机，带看全免费。

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即日起，会在文章结尾增加一个栏位：今日笋盘推荐。

以下为正文：

上海丈母娘的嫁女资产壁垒决策一定是对的！

今天，也为“妖魔化”的上海丈母娘正名！

上海丈母娘，学名岳母，是一种传说中极其“凶猛”的生物……她们火眼金睛，做得了数据、看得了星座，测得了人格……让不少男青年“望而却步”，感叹“男追女隔个妈”。

结婚要花多少钱？上海丈母娘告诉你！
外环100平婚房一套500万
中等装修100平约20万
家居10万、轿车15万、上海牌照8万
钻戒5万、铂金对戒3万
婚纱摄影1万
办喜酒20桌 6888元一桌，15万元
共计约600万！

又比如新京报有篇文章：北京拥堵费方案初定：坑的是没车人。写的有些道理，其实，任何社会运转成本的增加，最终倒霉的都是没有资产的，这是定律。

当妈的不能亏了女儿啊！

中国很多古训，成语，谚语，其实本身反应的就是社会运转的真理
比如这个：坐地起价，

再比如这个：奇货可居，

再比如这个：囤积居奇
无一列外都指向一个真理，占有、控制权，拥有话语权并且可以成本无脑转嫁，自古以来，都是有产者制定规则说话。

一个人一生折腾的其实就是资产，资产门槛从高到底依次为：房产>汽车>各类家电>各类玩具>服装鞋帽，资产的是有门槛的，很多人在冲击第一顺位无望的时候，自然会去选择次一等，依次类推，最后是服装鞋帽，欧美就是这样的，美国很多人搬家就是一箱子衣服就走了，为什么美国是精装修，买房很难的嘛，那是银行的事情，自己就买包包就好了。

问题在于，很多朋友没整明白，提前享受了，反着玩，选择优先顺序是房产<汽车<各类家电<各类玩具<服装鞋帽，特别是因为竞争的需要，很多新兴白领下意识或者无意识的选择倒着玩，就永远跟最大的那个无缘了，大城市既给你高薪的机会，同时也给你各种诱惑把钱收回去，大城市本身就是人生赌场，赌场送你筹码，最终你没整明白，筹码会还回去，有人说，这筹码是赌场给我的啊，我高薪了啊，其实不是的，你输掉的是最宝贵的时间，时间才是无价的。

欧美社会资产壁垒极高，经过供给侧改革后利率的下行又激发了消费的欲望，很多人一生都在搬家，汽车上的国家肯定是有原因的，自己的劳动生产率是什么样的情况，随着竞争的适配原则，到处搬家也很正常，最终到了年纪大的时候反过头看自己的一生，虽然精彩但是什么都没有留下，这一类很多，就是甘蔗族。

就近了看，在上海这种地方，很多妹子其实忍一下，省2-3年，在老家全款买一套房子是完全没有问题的，但为什么很多人最后离开的时候都是两手空空的，最后落得一个不甘心呢？因为你周围的人都这样，一会儿要小资，一会儿要旅行，一会儿要这个那个，我们聚焦点，紧盯资产做策略，其实可以很简单的，这个非常重要，为什么，只有资产等级飞跃了，你的圈层才会升级，很多人不是很懂这个道理，大量的钱花在混圈子，其实圈子是没必要的，同等级的圈子混了也白混，跳出圈子要靠资产的，混了半天，这个那个大拿都认识，有什么用呢？最终本本都摸不出来的，京城这种大拿多得很，抽象了看，其实都是low逼。

为什么说，资产等级才决定了你的阶级等级，道理很简单，阶级的本质是下面有一大堆垫脚石的，当然社会是分层的，最顶级的金字塔肯定一般人碰不到，但是，这个等级是社会效率分工的结果，低等级的给高等级的卖命，这是自然规律，为什么呢，效率的收敛，低效率的供养高效率的等级，这个大家不否认吧，资产为什么非常重要。

资产代表你的当量，大当量的等级，跟小当量的等级，比如说，一个啥玩的都没有的哥们，只有一套房产，跟一个啥玩的都有，就是没有房产的哥们，在关于资产空心程度这个很少有人去想的问题上，很明显是前者有高度话语权，嘛意思，你100万的房产，跟100万的包包衣服，你去当铺问下价格就知道了，资产空心程度的反身，代表了你接下来敢不敢加杠杆的战略纵深。

可以不可以加杠杆实现下一步等级的突破，稍微有一点经济学常识的人都知道，资产的空心程度决定了他杠杆的稳定性，为什么很多资本玩家一定要去构建一个现金流很好的产业，哪怕是不赚钱都要搞，典型的就是李嘉诚，李嘉诚这么牛逼，他一样要老老实实开超市的，因为这是底层的稳定性的问题。

社会等级分工越往上其实泡沫越大，大家都是玩杠杆的，玩到最顶级的就是意识形态了，意识形态的杠杆是无限的，比你几个炒个什么股票几倍杠杆大了不知道哪里去了，人家下面是一层层堆码起来的阶级，盘根错节的相互控制，玩到最顶级就是意识形态了，对于一般人，你当然不可以玩意识形态，当然你实在要玩也可以，搞传销啦，但很明显这是一定可以成功但必然会失败的一种杠杆形式。

对于这种情况，100万的小哥耍朋友，跟开100万豪车的小哥，稳定性谁大？假设都去追一个妹子，前者很明显就有战略优势，为什么，人家可以房产作保马上首付个3-4成摸一个100万的车出来，后者就不行了，这都是因为资产的属性不同导致的结果，但往往很多妹子没明白这个道理，喜欢后者，然后大家都玩空心化的东西，最后渣都不剩了。

我不是鼓吹房产唯一论，我是说这个原理，阶级分化一定是因为资产性质的不同导致的，这个世界自古以来都是这样，不要搞反了，没有搞定第一顺位前，后面很多事可以暂缓的，因为最终你核算下来其实一辈子花的钱都差不多的，但如果你没有搞反，你会发现其实后面那些轻量级的东西分分钟就来了，为什么，恒星你都有了，行星流星哈雷彗星你不是想抓就抓的嘛，资产有吸引效应的，后面可以加杠杆的。

所以有时候你看大众决策为什么说人家屁股决定脑袋，经济学其实是一个总结，真正的经济学在老百姓的习惯性动作里面，丈母娘的决策路由一定是最佳路由，小青年不服气，最终要用时间来买单的，很多人眼前花哨的东西太多，忍不住，反正现在吃吃喝喝的太多，小玩具一大把你听都没听说过，但你买了回来你发现卵用都没有，一些妹子宁愿存钱去买酸奶机都不肯去存钱买一个平方的，话说现在谁还在玩酸奶机？？是不是很没用？

今天很重要的一个建议就是，混大城市，要紧盯资产做策略，尽快实现资产等级跃升，跳出原来的圈子，上个月我有个深圳的读者，跟我聊天，说他现在在公司，他有自己的房子，一套还是两套，反正就是很好的那种，大平层好像，他们公司的这个那个总，都没有自己这样的房产，你说这种公司，这个圈子谁的话语权大，从人生奋斗的最终结果来看，其实很多都是浮云的，这些这个那个副总这个那个O的，不一定活得自在的，从阶级属性的角度说，我这位读者朋友是完胜的，当然副作用也很明显，他可能就没法升职了，因为他是有产阶级，有产阶级你跑到一群光鲜的无产阶级里面去升什么职呢？但这个不重要，化繁为简，他这辈子该做到的都做到了，何苦再跟这些LOW逼扯蛋呢？

前段时间有一个观点，叫免费网游里面不花钱的免费玩家其实是网游公司提供给客户的道具，你仔细想想混在大城市顺着玩跟反着玩的两类不同的玩家，其实也是附和这个逻辑的。

先搞定资产的，跟先欢乐的，后者是这个大城市送给前者的陪玩的，为什么这么讲，因为首先大城市机会很多，你月入几万，月月光，本质看就是免费玩家，表面上看你是自己赚钱自己花钱了，但实际上大城市的魅力在于提供就业机会，虽然收入各有不同，但其实宏观看都是大城市给你钱，然后你把钱花掉，一个子儿不剩，本质就是免费来的，你花的是时间，这个很重要，而走顺向的玩家，在这个冒险游戏里面存钱把房子买了，房子就归他了，这个花不掉（装备绑定了），大城市失去了这个房产的控制权，玩家获得了房产，城市收不回去，这才是真正花钱买了单的付费玩家，因为你付费了，你得到道具，而后者的付费其实不算付费，后者付的是自己的时间，钱是城市通过就业给他的，然后又收回去了，一进一出抵消了，相当于免费到大城市游玩了，很明显后者要成为前者的陪玩的，我们抽象了看，这个城市是不是啥玩儿都有的一个大网游呢？

对于月光族，你感觉你买单了，其实你没有买单的，这个逻辑很奇葩是吧，你的所谓的成功是这个城市给你的，那否则为什么是个什么人都想去大城市呢？大城市给你的，宏观来看你是免费玩家，这个城市不希望你存钱，希望你进出清零，当你的劳动生产率降低的时候，把你踢走，啥也别带走，用时间来买最贵的单。游戏里面真玩的好的，一定是付费玩家，但表象上看，好像免费玩家天天刷副本组团忙的不亦乐乎，其实这个游戏就是这么设计的，免费玩家其实是游戏提供给付费玩家的一个功能。

大多数人不愿意承认这个事实，因为社会很浮躁，花头太多，一会儿副总裁，一会儿CXO，还有什么合伙人，其实我们抽象了看，这些花头都很肤浅，眼花缭乱的都是幻象，上海的一个VP碰到房二代还是很岔气的，因为资产壁垒太大了，人家吃小面叫腔调，是海派，你吃小面是为了生活，为了更好更高效率的陪着有产族玩游戏，还乐此不疲，看问题不看到本质，买单是最惨的。

因为人家买单是钞票，从货币学的角度讲，其实他这个钞票是白得的，为什么，资产、债务、流动性的三角关系之前讲过的，你买单是用人生，你是不是最不划算呢？

因为资产存在极高的准入门槛，即所谓资产壁垒，壁垒把人分成了两类，有产者与无产者，这个世界本来就是很简单，被一群人搞复杂了，去掉游艇、去掉西装、去掉手工香皂、去掉奇奇怪怪的手环，最终就是有产者与无产者之间的对话，自古以来，各种纷争与矛盾都是这个本质问题导致的，真正的阶级跃升一定是资产讲话，看不到这个问题的，关键一秒会很尴尬。

亿客舒

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水库A8.5群--入群需验证净资产5000万。（目前人数50人，众神之神欧老师，某著名连锁地产老板季老师，每次买30套（频率接近为月）的南京大魔王乐老师，哈弗毕业 北京著名建筑商冯老师，喜欢用产证打扑克牌的专买老破小的某2b大神，半年14套的福州大神，东莞台湾大户某老师等都在此群 。对了，还有申请入群的时候提交8000万 现金的深圳单身80后美女）

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 水库一品堂--无需验证资产,水库无需验证资产的最高品质的群。（目前人数1200人，贷款大亨本尊老师，花木唐镇大户冯老师，浦发某总（找他办浦发信用卡30万起）， 光大某美女（找她办光大信用卡15万起），农商银行某总，金桥公寓第一人，水库女神陈兜兜等众强人均在此群）。

水库各省会城市群--各省会城市均有群，其中杭州，广州，成都，重庆最热门。

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水库使用权房产投资群--交流使用权房产投资技巧（破限购，但是没贷款杠杆不推荐）。

水库装修设计（凤姐变冰冰）群--凤变冰鼻祖季老湿，法租界民宿菠菜老师为代表，设计师云集。买入，冰变，高位套现，周转流必备技能。 

水库法拍房投资群--同样破限购，之前法拍房是价格洼地，只有市面七八成，现在出来的法拍房已经无笋，很多时候拍到手价格，比市价还贵。

水库相亲聚会交友群--英国美女留学生，美国美女留学生，杭州富二代千金等均在此群，不详细介绍了，已婚的男库友也可以加入，不过只限于参加聚会。另外，已婚的 女库友可以任意撩鲜肉/腊肉，无论对方婚否。

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目前有水库重庆团购一群，二群，三群，水库和记黄埔御峰团购群，水库阅江阁团购群，水库0首付低首付二手抢购群，水库成都团购群等。

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今日笋盘推荐：

房一： 邦兴渝珠花园

江北区观音桥最核心，年轻人最多，最有活力的九街，邦兴渝珠花园，位置好小区大绿化好，建面176平米，电梯房，住家装修，全套家电家具，四室二厅一厨二卫超大阳台，卖价165万，贷款109万，首付56万，税费自理，满两年，客户贷款需求：外地客户需要全国任意地方社保或公积金任何一样(另有三万中介费，外地客房产税自理)

房二：武夷滨江

武夷滨江，江景房，全看江景，

两房带个杂物间，可改三房，

建面95平米，卖价115万

外地贷72万首付43万包干  小区后门正在修轻轨站点，小区前门南滨路正在打造米市街，懂得来！

房三：恒大御龙天峰

正宗秒杀特价房:品质大盘来袭  

离观音桥步行街10分钟，小区出门 轻轨站华新街。一期景观高层，面积149/118大三房两厅两卫珍藏版超级景观房，270°无死角 无遮挡看渝中半岛以及江北嘴，无同户型在售！十年难遇。入住马上改变你的身价。，

市场价300以上，先特价处理255万包税费，贷125万左右。首付130万左右办完。要抢的速度。(此房中介费3万，外地客房产税自理)

房四：蔚蓝时光1期，

超笋盘一套，市场价120万左右，此套仅99万（业主在外地，信息不对称）

蔚蓝时光1期位于南岸区与巴南区交界处，品质盘。

建面：134.7／套内106.6

户型：精装修3室2厅2卫

电梯：15楼/23楼

总价99万+7万（税费、佣金）

外地户口贷69万，首付30万

本地户口贷80万，首付19万

交通便利:坐3号线可直达机场，离八公里轻轨站400米

可读岔路口小学，离永辉超市1公里

房五：海洋之星

江北区观音桥最繁华一条街【九街高屋，海洋之星】

位置：江北观音桥

小高层12楼

小区：海洋之星

建面：92平方

装修：精装修

楼层：12层

价格：110万税费自理

是否有照片：有

资产年限:10年左右

是否租赁:否

卖点：此小区全是小高层，旁边其他小区卖20000，商圈内唯一带小区环境，周边有观音桥步行街，地铁，大型超市，高级会所，美食街，银行等等，同位置的同创国际单价17000，万汇中心23000，此房单价11900，此小区已无房可售，业主急售需全款

房六:蓝光coco时代

南岸弹子石核心板块，CBD中心，国际社区旁 ，蓝光coco时代，

三室两厅两卫，精装修，面积98平米，卖价127万含税费，现同小区在售价格1.4W，首套房，本地贷86万，首付41万，外地户口贷75万首付52万。客厅卧室朝南 ，3梯8户， 真正的次新房，房龄才2年，低于市场价15万左右！

房七:建工锦绣华城

渝北区核心地段

面积：84平方，正规两室两厅

卖价：79万

本地客贷60左右，外地客贷50左右

客户佣金两万，税费自理

楼龄：2013年

楼层：33顶楼

电梯房，精装修，

交通：出入方便，小区大门外就是轻轨站三亚湾，明年2月开通，周边配套设施齐全

房八:聚丰江山天下

南岸区 南滨路 慈云寺背后新出次新一套建面102/84㎡ 仅售100万。本地首付22W左右，外地首付30W左右。中间楼层、朝中庭，小区：聚丰江山天下，紧邻重庆第五人民医院。离弹子石商圈非常近。到南滨路3分钟。到南坪商圈10分钟车程。小区均价11000/㎡。周边小区有阳光100国际新城，喜马拉雅。武夷滨江，东海长洲，东原1981，和泓南山道。周边交通轻轨环线（在建）：莲花村站，涂山站。上新街站（已开通）公交线路：304路;318路;320路;0321路;321路;323路;354路;376路(通往解放碑，弹子石，龙头寺，沙坪坝，李家沱等方向。）【配套】：中海国际、弹子石、十一中

商场：新世纪百货、永辉超市 、弹子石百货商场 医院：南岸区二院、五院、南岸区中医院、南岸区人民医院

银行：工商银行、农业银行、中国储蓄银行、建设银行、交通银行 小区周边配套：美食街、肯德基、乡村基、洋人街游乐场

小区内部配套：小区幼儿园、游泳池、羽毛球场、网球场、篮球场（外地客户房产税自理，中介费2W）友情提示：此房卖不过3天！

房九：浩博天庭，江北观音桥，黄金地段

距观音桥地铁站100米，繁华商圈，吃喝玩乐全都有

建面103平，办公装修，装修好，卖118万包佣金税费，本地客户首套贷款78万，外地客户首套贷68万，租金抵月供（外地客户房产税自理）

房十：江北嘴紫御江山

熙岸（三期），三室两厅两卫，建面113平，套内90平，采光充足，安静绿化好，双地铁（六号线和九号线），边上就是国金中心，可就读江北嘴实验学校。价格157万，首付63万，可贷款94万，税费9万多。

房十一:长安皇都

观音桥商圈，黄泥磅轻轨站附近长安皇都

顶跃带屋顶花园建面230平装修一层清水一层

可以自住一层出租一层

（两层已分开两套房，每套都是3房，完全租抵贷，正现金流）只限全款客户(公司可以垫资再抵押，需首付30万），卖158万。再抵押可贷120万左右

不满两年，有增值税，税费自理，佣金2万

房十二:融景城锦峰  

中高楼层  建面145 精装修  4室2厅2卫  有三年租约，月租金5000，完全租低贷。（租约可解除，可继续）。220万全包，首付需100万。抢抢抢……

房十三: 佳华世纪新城D区（超笋盘）

黄泥磅轻轨站旁，核心地段，升值潜力大

小区：佳华世纪新城D区

楼层：10/15

户型：4房+保姆房

面积:178平

楼龄：2001年

售价：135万

单价：7500

佣金税费赎楼过户等共12万。

大四房两厅加保姆房，大阳台，大厨房，采光佳

只接受全款客户（公司可垫资），再抵押可贷出90万左右。

部分基础装修好，花小几万可做凤变冰改造，公司可提供一条龙服务

小区周边高档写字楼商业配套建成中，潜力你懂的

房十四: 亚太商谷（低首付）

南坪区会展中心旁亚太商谷，办公精装修，单套面积38.2平，总面积114平，合计3套，租金3300每月（每套1100），租客已经租3年，合同一年一签，租客可长期租，三套合计售价120万（每套40万），重庆户口首套贷款30万每套，外地户口首套或二套贷款26万每套，如果全款购买后期办抵押每套可优费1万。每套中介费2万。

房十五: 龙湖.春森彼岸

江北嘴，北滨路，品质大楼盘，地铁站在小区门口，金融中心隔一条马路，此小区地段绝佳，北滨路上的品质大盘，引领重庆房价上涨的核心地段，（龙湖.春森彼岸），建面104，才卖187，可贷100万，首付87万，后期费用8万，市场价值200，精装修，正看江，看得懂的来。看好了是引领重庆房价上涨的核心楼盘。年底通轻轨后，春森彼岸的房子能涨到25000一平

房十六: 中渝国滨城

渝北区加洲商圈新牌坊中渝国滨城，地铁口物业，周边配套设施完善，建面64平，售价90万，单价13000多，该楼盘目前市场价17000左右，旁边恒大加洲城开盘价18000，此房带租约2700每月，还有两年到期，重庆户口首套房首付24万，贷款66万，外地户口或二套房首付32万，贷款58万，税费自理（中介费2W）