7 分一本学历年轻美女，应该平配什么样的婚姻？#X472
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2017年11月8日起，文末增加深圳0首付，负首付房源。
以下为正文：
7 分一本学历年轻美女，应该平配什么样的婚姻？
今天的问答专场是“你要的太多”。
所有“得到”，都是放弃的艺术。
1 真美女到底可以匹配啥样的对象
晴予女士您好！
我是贪心记的忠实读者，我觉得你可以帮助我解决择偶问题。
首先说一下我的基本情况：男，87年出生。出身普通偏弱。本硕均为985高校。在一线城市税前年薪持续破百万，始终持有一线城市户口，在城郊结合部地铁口按揭买房，明年发年终奖预计买个好车。至于外表，身高173，瘦，没什么肌肉。颜值只能说没有明显缺陷，跟帅不沾边。
正儿八经的恋爱谈过两次，分的原因是女方颜值实在不符合我的要求，刚开始觉得可以妥协（所谓看得多了都一样）就同意在一起，后来发现实在忍不下去就分了。
我的理想伴侣是：165以上，一本或以上学历，漂亮，90后，和我同城工作，其他方面无严重缺陷（比如别有癌症、别晚上上班白天睡觉，别卖淫赌博吸毒之类）。
自己也努力寻找符合我要求的女生，但符合我要求的女生，似乎都看不上我。作为凤凰男，自尊心也是很强的，也不是那种能死皮赖脸追求女生的男人。
请问我该怎么办？是我的要求太高了，所以我还需要继续提高自己吗？还是因为没车没穿名牌看着太屌丝？
谢谢！
答：
你要的太多了。
虽然你条件不错，有缺陷同时有优势，只有少部分人是这样，大部分人根本就没有优势。
但是，这个条件要兑换你想要的那种伴侣，还是挺难的。
你想要的人，漂亮，165以上，一本学历，年龄不大。
这几个优点放在女士身上，是做乘法，而不是做加法的——几个条件互不相干，但每多一项，她的婚恋价值就翻一番。
它不像你的学历、收入、房子、户口，其中学历是收入的前提，房子和户口是收入的结果，在算账的时候，你这些是归成一堆儿做加法。
不知道你说的漂亮是什么定义，一般来说生活中能见到最漂亮的是 7 分，非艺术院校的班花普遍 6 分以上。
6 分是“漂亮”的起点。
大道理不讲了，讲一些经验吧。
7 分女士，哪怕是三本／大专／高中，没有正经工作，性格很作，只要她对婚恋的态度本分认真，就能兑换到年薪百万以上的男友，且男友需要在经济上大幅对她付出，比如贵重礼物、房子加名等等。
6 分女士，待遇则相应递减，但只要她不太作、有工作、二本及以上学历，她也能兑换年薪百万男朋友。
那么，一本学历、有正经工作、身高 165 的美女，要兑换什么水平的男友，你想一下。
这种女士，没有明显缺陷，有正经学历和工作，如果同时性格知情识趣，那她们可以一路兑换到富豪。参考章泽天的婚姻。
如果她们不想走正道，想通过“明显不是平配”的婚姻积累财富，那她们也能找到外在条件差但起手千万级别的小老板。参考翟欣欣事件。
鉴于你全文也没提硬件以外的事情，所以我就默认只谈硬条件交换。
但是软条件也不可忽视，很多美女不图财富，或者家境好、或者能力强，于是嫁给了知冷知热、做小伏低、硬件中等的乖乖男。
然而你又说自尊心比较强，不愿意死皮赖脸追女生，渴望两情相悦？
我特别不愿意打击人，可是，自尊心强、不追女生、要求6分以上高个乖美女，并且一定程度上做到了的，是那个200多亿的煮肘呀。
虽然如此，但总要提炼点方法论出来。
我的建议是：
你要求对方某个条件在人群中前 1% （7分美女就是容貌前 1% ），那你自己也得有一项优势前 1% 。
（ 7 分高学历无缺陷美女，在全盛年龄，如果她不对财富以外的条件做过多要求，那么她的平配婚姻是A8千万级别起）。
如果做不到的话，那就尽量做到两项条件前 30% ，比如年薪百万虽然兑换不到无缺点美女，但加上整洁、强壮、有品位的外形，或者加上知情识趣做小伏低的情绪价值提供能力，外加主动寻找和追求，那也有戏。
如果上面两个办法都做不到，或者不想做，还可以大幅度降低其他要求，比如你只要 7 分容貌，不要学历、身高，甚至接受对方有缺陷，比如家庭有拖累、文化程度极低、性格木讷或作等等，也是有戏的。
大概就是这样。
免歧义声明：全文提到的所谓分数，均为素颜肉眼客观水平。妆后 P 后打扮后减肥后等意淫不算。
免鉴定声明：勿求鉴定，待遇倒推。
2 too good to be true
晴予大大好：
我是mini A女，有一个富二代O男友，已在一起几年，他父亲对我也很满意，希望我们毕业就结婚，接着留在国外发展。
我看重这段关系的原因，一是跟着大A的言传身教，帮我进步很快。二是o男友很适合我。
在我满足于这段交换关系的时候，我今天又听了一遍您的讲座，发现定时炸弹那部分，说的正是我的o男友，他对我不坦荡。
比如在一起快见家长之前，他才告诉我他父母离异，可是当时我也已近all in投入了感情。后来见了他家人之后，我自己觉得可以hold住，所以也就算了。但之后感情上面很多小事，虽然没有原则问题，但他的不坦荡总是折磨着我。
但是想想未来的生活，我想得到他父亲的支持，在工作上有所成就。现在很困惑，还望晴予大大指点迷津。
答：
你要的太多了。
O 男友温柔体贴，正式婚姻，优越家境，已经是天下掉馅饼的好事。
同时他父亲还满意你，肯对你进行“大哥传帮带”式提携，这是很多小 A 用心钻营都得不到的事情。
这待遇怎么说呢，哪个A女不是做梦都想要？
那你总要付出点儿啥吧，忍耐对方的缺点也是付出的一部分啊。
何况“不告知离异”也不算不坦荡吧，可能对方根本没当回事呢。
在大城市里常见对话是
“我父母离婚了”
“谁父母没离婚呀”。
但话说回来，我总觉得你跟A爹要事业，跟O儿子要情感，还是富人家庭，这个婚姻是不是有点过于完美了？
如果你不是一个超级女神的话，我猜测不知道哪里还藏着你没发现的大问题，只有结婚后才能发觉。
一个猜测，不一定对，猜错望包涵，万一不幸猜对，我提前给个小建议：
不管出现任何事，问问你自己“什么最重要”。不重要的都可以丢开不理。
3 “兼顾”到底是谁发明的鬼话
晴予你好！
贪心记是我一直以来唯一置顶的公众号，读你的文章一直受益匪浅。
我是个贪心的人，工作上想做的好，家庭也想经营好。
当初和初恋结婚后一年，犹豫再三，还是为了自己的前途出国读博，寒暑假和丈夫才有机会见面。博士第三年我生了孩子，照顾孩子和毕业压力让我完全无法顾及丈夫情绪。
临近毕业时才发现他出轨，由于被第三者要挟，他不得不和我离了婚，最后也没有保住工作。
我毕业后心灰意冷，去了更远的地方开始做博士后，在新的环境中和一个比自己小几岁的男生相恋。而此间，前夫找新工作处处碰壁，由于心理落差极大他情绪很崩溃，经常找我诉说，我顾及他毕竟是孩子父亲，孩子现在又和他一起生活，也耐心劝导他，这引起我现在男友的极度不满。
我和新男友之间年龄与兴趣爱好的差异（他很痴迷于游戏，我工作很忙）让这段感情逐渐疲惫不堪，我之前的婚姻因为孩子的关系始终无法彻底了断也让他对我很没有安全感。中途他也和别人发生了一夜情。
现在，前夫希望我能复婚，但我实在对他没有任何感情，又担心完全拒绝会让他崩溃。现男友，在我发现他的事情后坦诚了所有，并发誓永不再犯，对我也很好，我还是很爱他，但是心里总有膈应，也知道他还年轻，现在再爱我也只是一时，我们不会有未来。
我现在很纠结痛苦，感情上一头乱麻，已经影响到了工作进度……晴予可以给我一些建议吗？
谢谢！
答：
你要的太多了。
前面婚姻里，前途你也要，家庭你也要，孩子你也要，这三件事情，普通人全力以赴也只能顾好一头，你三面出击，就只能让规律给你个结果——夫妻关系壮烈牺牲。
在你现在的关系里，前夫的心情你想顾，和新男友的关系你也想保。你等于事实上同时运营两个男人，这种手艺是高精尖，你玩得转吗？两头都不想得罪的结果必然是两头都得罪。
单论你新男友的问题，很明显你是个事业女性，任何人想在事业上有所出，都要扔进去几乎全部时间精力，那么无论男女，你该找的就是一个温柔顾家不太求上进的伴侣，然后用你事业上的收入弥补对方对家庭的主力付出。结果你现在又嫌弃对方打游戏，又不能给对方一个安稳未来，那你打算在关系里负责哪一块？莫非你想要一个肯奋斗、又顾家、同时对女友忠诚度毫无要求的男人？
如果你真的觉得和男友没未来，你就该分手另做打算，但你又贪恋一点恋情温暖，又不想诚实面对未来规划的问题，难道你希望问题拖着拖着就自动解决，从天而降一个白马王子么。
一个人的时间花在哪里，是看得见的。
但一个人的时间只有那么多，你花在哪里，就在哪里出成果。
只花五毛，就不能指望出五百疗效。
两个领域想兼顾，就只能两个领域都平庸。
其实你这个问题也挺普遍的，事业女性都有这种贪。但，你们真的要的太多了。
4 不甘心就是不合适
晴予姐您好！关于恋爱的问题想请教您。
我和男友相处良好已同居，他性子温柔聪明可爱情商高。我是他初恋，他对我一见钟情，当初因为感动和他在一起，现在肥肠快乐。
但我不够爱。
男友是我的精神支柱，我有情感黑洞且不自信，因他的关爱和内心强大选择和他在一起。可人总会成长，我谈恋爱很少很少，还不确定真正要什么，现在我也在向上改变，以后碰到真正爱的人也许会痛苦。
男友有上进心且也有想法，可他总说时机未成熟且回家也很懒散，似乎是O。而我现在有点觉得我是习惯性披O皮B。另外他比较矮，我还挺介意。如果结婚可能会幸福快乐，也可能会因为我不知足而痛苦。不想再往前走，所以决定分手。
可我不想他伤心，这样我也会很伤心。选择男友不一定是凑合，我不满的地方似乎也只有身高外表和懒散，分手有点过河拆桥，也许会是我这一生最严重的损失之一。
可只是也许，晴予姐您说相亲实战还得小一百次呢，我才这么几次。披O皮B是不是很纠结？希望晴予姐帮我解惑，非常感谢！
答：
所有“我怕错过了再没有这么好的人”都是不甘心，所有的不甘心都是不合适。
建议赶紧分。
真正合适的人在一起，你不会想这些，你只会怕他死掉。
但是，你的纠结，本质上还是要的太多了。
你当初为了温暖和关爱和他在一起，现在你成长了打算抛弃他，虽然这件事理性上说，你没有任何错，但人非草木，你抛弃别人，就要面对抛弃别人造成的内疚痛苦。
这是每一个“为了个人追求抛弃旧爱”的人，都必须要承担的情绪损失，类似于生孩子一定疼，是躲不过的，也根本就不该想着去躲。
又想向上突破，又想情绪平稳，这是不可能的，从一开始就不要做这种打算。
文末再重复一次：
所有“得到”，都是放弃的艺术。
亿客舒
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房源一:中海国际社区观园
8折笋。区域：南岸区 南滨路品质大盘
小区名称：中海国际社区观园 2014年建成 次新盘
建筑面积：132
套内面积：105左右
售价：158万 低于市场价15万
楼层：5/43
4梯6户。清水大三房两卫。满两年 。通风效果好 ，户型好，大阳台，客厅还可以看江，目前同户型最低价格165万以上
首付：52万
贷款：106万
税费：大概2.5万
物业：中海物业，物管费2.2元/平。
中介费2% 按揭服务费1.5%
小区位于南岸南滨路新CBD，紧邻朝天门大桥，到达江北仅需5分钟。周边配套规划完善 轻轨环线与6号线在该小区300米处交接，小区周边商业成熟，离大型购物商场1公里，永辉超市就在大门口。到观音桥步行街5公里车程，到解放碑中央商务区只需10分钟。 小区内部人车分流，且均可电梯直达车库。绿化率高，外立面采用干挂石材。小区入住率90%以上，外观整洁大气，经久耐脏。大堂现代化设计高端大气上档次，要逼格有逼格，要环境有环境，要地段有地段。花白菜的价格，买豪宅的典范。目前市场售价13000/平左右。市场租金3500左右，采取民宿运营回报更高。
房源四:阳光100国际新城（一线江景）
重磅 :85折笋，低于市场价20万，买到就是赚到，位于重庆南区CBD核心版块
小区：阳光100
楼层：21楼 共32楼大平层 无遮挡 一线江景。大阳台3个 客厅 卧室都看江
面积：建面148平实得140左右
楼龄：2010年
售价：162万
单价：10945/㎡
本小区真实成交单价在12500-14000元 此套单价只需10945元
正看渝中半岛。两江交汇。视野开阔。户型方正，大气三房。在售同户型低楼层都是 180万。外地户口贷款91万左右 首付71万左右。税费自理大概3.5万左右。中介费2%按揭服务费1.5%
房源七:东方港湾
江北区 东方港湾 8折笋 低于市场价20万
板块：江北区
面积:143.9平米
售价：135万
单价：9381元
户型：三室两厅两卫
朝向：东南
房龄：2007年
楼层：共29层
装修:精装修
电梯：有
交通：
轻轨：5号线（修建中）
公交：石门齐祥灯饰站、东方港湾站、中渡口站等。
学校：
幼儿园：东海岸幼儿园、重庆爱绿北滨幼儿园等；
小学：重庆市江北区滨江小学、和济小学等；
大学：重庆医药高等专科学校等。
周边配套：
超市：重客隆超市（大石坝连锁店）、新世纪超市（大石坝店）等；
餐饮：巴渝尚宴大酒楼、子云腾甲鱼馆等；
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银行：中国银行、中国农业银行、中国工商银行等
首付：47万
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中介费：2%，税费3%，按揭服务费1.5%客户自理
推荐理由：
1、生活配套设施完善，周边生活便利，出行方便。
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房源八:阳光100
秒杀房，正看江无遮挡视野好
重磅:9.5折优质房源，低于市场价10万
南岸区：南滨路独特地理位置
小区：阳光100
2室2厅1卫
建面：95平米
电梯房：3楼共层30
正看江，视野好，
外地客户首套贷款，63万首付44万， 中介费2%税费3%按揭费1,5客户自理
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配套：就读上新街中学小学，滨江路夜景
房源九:解放碑5折笋商业大平层6226平
重庆解放碑五折笋盘，速抢
股权转让，
解放碑5折笋商业大平层6226平，股权转让，后期可贷出1亿左右
只卖5天，只卖5天
市场价2.6万/平，此标的1.3万/平，总价8093.8万，纯商业。解放碑核心位置
豪装装修，整层，6226平方，评估价3万左右/平方
只卖5天，合同签了，一天可完成股权转让，可马上经营
租金以前150每平，年租金112万左右，7年回本，公司无债务，单纯股权100%转让，买到即赚，无税费。
非诚勿扰，定金200万
房源十:大雅国际
区域：渝北区
小区：大雅国际
户型：3室2厅1卫
面积:70.8
朝向:东南
装修：精装
楼层：4/32
售价：85万
单价：12000
满2年，业主自己解压，佣金2%税费2.5%按揭1.5%等过户杂费客户自理
外地客户首付35万，贷50万。本地客户首付30万，按揭55万
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1、小区门口就是园博园轻轨站，多条公交线路！
2、周边配套，永辉超市，重客隆超市，苏宁电器，聚信美家具世纪城，汽博汽车专业市场等，升值潜力巨大
房源十一:武夷滨江
南岸区8.5折笋盘
户型：3室2厅2卫
面积:125
楼层：3/28
朝向:北
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售价：128
单价：10200
满2年，有75万按揭贷款需买方解压，中介费2个点，税费自理，外地客户首付，48万，按揭80万，本地客户首付38万，按揭90万
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1、低于市场价20万以上，买到就是赚到！
2、链家网上同户型挂盘价都在150万左右
房源十二:绿地海外滩
低于市场价50万！抵款房！
绿地海外滩现房期房共2套
江北主城洋房 ，仅3万转让费
房a：超高性价比房源，期房，低于市场价50多万
售房部8月330万卖掉4套相同底跃！！！
套内252，建面284，前后花园共160平米，2018年年底接房，坐北朝南，南北通透！一楼平层带地下室，清水，不带车位，地下室上证，套内单价才1万9百！不交豪宅税！背靠江北主城唯一鸿恩寺森林公园！划片区读鸿恩寺小学！交赞助费读国兴小学！离观音桥两个站！ 漂亮的观景平台。8月份，旁边保利国美洋房套内一万8到2万！
全款275，按揭277
房b：现房
绿地海外滩 现房 底跃
套内250左右，上下跃层加地下室！中户，前后花园60平米左右，286万必须全款！
都是一手流程
房源十三:阳明山水
江北区 阳明山水 8.5折笋 低于市场价20万 建面136.66卖165万
板块：江北 海尔路
面积：136.66平米
总价：165万元
单价：12000元
户型：三室两厅一厨两卫
房龄：2012年建
楼层：4/ 共25层
梯户：两梯六户
装修：住家装修
电梯：有
交通：
公交车站：中亿阳明山水车站、虾子蝙、溉澜溪等。
学校：
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小学：洋河小学头塘校区、重庆市江北区港城小学校、江北区寸滩街道人口早期教育中心；
中学：诚善中学、重庆鲁能巴蜀中学；
周边配套：
购物：紧邻新世纪百货（溉澜溪店）；附近有动力时光购物中心、永辉超市、华容市场等；
医疗：重庆康华众联心血管病医院、鲁能新城星城社区卫生服务站、重庆北济医院等。星城社区卫生服务站、重庆北济&医院等。
休闲娱乐：亮点纯K、莱特网咖、六合园足艺休闲保健会所、富桥保健等；
首付：66万元
贷款金额：99万元
中介费：2个点，按揭服务费1.5个点
推荐理由：
1、核心卖点：楼层采光充足；
2、户型介绍：三室两厅一厨两卫，主卧带有独立卫生间，客厅外有阳台；
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4、地理位置优越 ，交通便利 ，升值空间巨大；
5、小区绿化率高 ， 适宜居家；
6、出门就是公交车站 ， 出行便利。
房源十四:协信彩云湖一号
捡漏了，业主8折13年精装修盘，直接出租，省心省钱省力
次新盘，8折笋盘，被重庆唯一的湿地公园彩云湖环抱，九龙坡核心区域，带彩云湖小学，杨家坪中学指标，协信99栋大盘，花园加水域，跑步健身，跳舞漫步，自家一千多亩的大花园，这资源不可多得，投资或自住俱佳！
小区：协信彩云湖一号
楼层：4/30
户型：3房两厅一卫一大阳台一小阳台
面积:96.6平米
楼龄：2013
售价：110
单价：1.19
佣金税揭客户自理。
两房改三房，每个区域都有窗户，透气采光好，两个卧室为飘窗，可观景，窗外别墅区，不朝马路安静，业主装修后未入住，家私全送，可拎包入住！
交通非常便捷，小区旁边轻轨站5号线凤凰站，最近开通，有很多条
公交线路在此停靠，距离西部最大最高规格的高铁站重庆西站（建设中）2公里内。
生活配套很成熟，旁边就是二郎.巴国城商圈，石桥铺.陈家坪商圈，满足你的各种需求。闹中取静，懂得来
全款108万，按揭110.可贷款60-70，看个人资质。
房源十五:兰波红城丽景 江景房
楼层：32/32
户型：6室3厅3卫
面积:207
装修：清水
楼龄：2009年
售价：170万
单价：8212
满2年，中介费税费自理
产证说明：证在手
首付金额：必须全款过户，后期抵押
首付3成，预计贷款120万，首付50万
首付4成，预计贷款100万，首付70万
本小区真实相同户型成交单价清水都在11000以上，而且是不看江的！此套看江 单价仅8212
推荐理由：
该物业位于渝中半岛，距离大坪地铁站560米，距离大坪英利国际890米，公交1站路到地铁站鹅岭，公交1站路到地铁站大坪公交2站路到龙湖时代天街。到大坪医院530米，到鹅岭公园1700米，公交1站可到。新世纪超市、永辉超市
红楼医院、第三军医大大坪医院、长航医院、 邮局。 大坪英利国际，龙湖时代天街
业主心态目前业主因缺资金出售此房 ，诚心出售，期待有缘人
小区配套小区配套 商业：永辉超市、爱家超市、苏宁电器等。
银行：交通银行、农村商业银行、工商银行、农业银行、建设银行、招商银行等。
医院：大坪医院、重医附一院、长航医院、红楼医院等。
教育：大坪小学、马家堡小学、重庆市66中、后勤工程学院、重庆医学院等。
恒大名都位于大坪黄金地段 核心商圈 紧邻地铁 附近两大大型商业街 龙湖天街 英利国际商场 小区也自带商业街都市广场 健身房 游泳池 三座湖 小区环境优雅 安静住家首选之地
税费：
增值税：无, 个税：1％, 契税：1.5%
房源十六: 半山华府
板块: 江北 观音桥
面积: 123平米
总价: 166万低于市场价20万
单价: 13400
户型: 三室两厅两卫两阳台 客厅阳台朝南
房龄: 2012年
楼层: 19/共32层
梯户: 2梯4户
装修: 业主花了30万精装修
交通: 轻轨6号线(在建2019年通)李家坪站300米！轻轨3号线(以运营)华新街站1500米，公交车站200米，到观音桥商圈900米！
商业配套:小区对面就是金源购物广场，新世纪,永辉超市，以及科幻公园，吃喝玩乐啥都有，位置好到爆。
学校: 重点中学 徐悲鸿中学 米亭子小学，划片区
租金: 原业主自己带装修，现目前是3个卧室。目前租给一家非常爱干净人，随时可以解约，如果自己重新租，租金可租5000+，正现金流。民宿运营可将此房改为一套一室一厅一卫加一套三室一厅一卫，保守预计收益为3000+8500，双倍覆盖贷款。
首付金额: (贷款参考)
首付3成: 预计贷款102万，首付64万
税费: 3万左右
中介费: 2个点，贷款服务费: 贷款金额的1.5个点
房源十七: 长安麒麟公馆
楼层：3/31
户型：3房+入户花园，送大露台可做花园
面积:124
楼龄：2010年
售价：155万
单价：12500
税费中介费自理
产权情况：证在银行，业主自行解压
本小区真实成交单价14000以上，此套单价仅12500
正规3房2厅，大阳台，大厨房，带入户花园，送大露台可做花园 采光佳
全款客户优先 ，银行6成可贷款80万左右。（首付75万 ）清水房 小区环境好！该小区共有7栋楼
推荐理由：
【小区环境】 小区环境优美，人文素质高，物业管理完善，小区治安好，属于低密度社区，非常适宜居住。
【周边配套】
超市：新世纪超市、重百超市、永辉超市、苏宁电器等。
银行：中国银行、招商银行、工商银行等，
酒店：长度假日酒店、阿兴记大饭店、阿富尔酒店。
娱乐餐饮设施：肯德基、大队长火锅、嘉禾影院、帝豪KTV、龙头寺森林公园、北城天街等观音桥商圈的配套设施。
周边学校：龙塔实验学校，新村小学.同创小学.洋河小学.鲤鱼池小学等
房源十八: 和泓南山道三期
做民宿收益2-3万一月 租金抵月供，和泓南山道，前看江，后看南山！前面是喜来登6星级，旁边是万豪酒店.
楼层：32/32
户型：6室3厅3卫送屋顶花园
面积:158
装修：精装修
楼龄：2011年
售价：205万
单价：
满两年，中介费税费自理
产证说明：证在银行，业主解压
首付金额：（贷款参考）
首付3成，预计贷款140万，首付65万
首付4成，预计贷款120万，首付85万
本小区真实相同户型成交单价清水都在16000以上，此套单价仅12900
推荐理由：
1、正规6室！大厨房，顶跃3层，采光佳，稀缺户型。带大平台，带屋顶花园，使用面积接近300平方！
2、南坪浦辉试验小学，玛瑙小学，南坪中学，珊瑚幼儿园，七彩幼儿园，工商大学，南坪中学；
3、周边配套超市：永辉市，新世纪超市，中百仓储超市、交通：轻轨三号线，环线，轨道南湖路车站；公交车：373、368 、371、376、354、321、358、873、872、384小区配套：游泳池，篮球场，幼儿园，停车库
房源十九: 海棠晓月A区
楼层：10／32
户型：3室2厅2卫大阳台
面积:145
装修：精装修
售价：140
单价：9600
满两年，中介费税费自理
产证说明：证在手，不用考虑解压问题
首付金额：（贷款参考）
首付3成，预计贷款85万，首付55万
推荐理由：
1、正规3房，大厨房，采光佳，稀缺户型
2、南坪浦辉试验小学，玛瑙小学，南坪中学，珊瑚幼儿园，七彩幼儿园，工商大学，南坪中学；
3、周边配套超市：永辉市，新世纪超市，中百仓储超市、交通：公交车：373、368 、371、376、354
房源二十: 金科廊桥水乡
楼层：1/5
户型：4房带地下室，带大花园
面积:310
楼龄：2011年
售价：160万
装修：清水
单价：5400
结构：板式
税费中介费自理
首付金额：（贷款参考）
首付3成，预计贷款140 ，首付20万
产证情况：证在银行，业主解压
未满两年，可等满两年交易过户，前期办按揭审批 18年1月份满两年，可节约10万税费
推荐理由：
1、正规4房带超大地下室，超大花园 大厨房，采光佳
2、交通：多条公交线路、直达轻轨、沙坪坝、江北等各区公交车
3、金科品质盘小区环境好，配套齐全
超市，便利店，农贸市场，健身器材等，生活配套完善。
4、学校名额小学读树人小学，初中读一中！
大深圳
房一：负首付
大深圳建仓开启
负首付，负首付，负首付！重要的事情说三遍
龙岗布吉超笋楼盘，地铁3号线大芬站！成熟社区，自带龙岗区一级幼儿园！
所属商圈：布吉天虹
物业：东方半岛B区
楼层：高层, 电梯
面积：140平米+赠送10平米阳台
户型：5室2厅
装修：精装修
价格：450W
贷款房贷：400w30年+60w装修贷5年期
是否满二年：满2年
佣金3%，税费按揭等交易杂费客户自理
小区楼王单位，正南朝向，精装修拎包入住，顶楼复式，超大创意空间！
房二：0首付
大深圳8折笋，0首付，0首付，0首付！重要的事情说三遍只提供会员服务
低于市场价300万！南山豪宅区零首付房源！
南山，白富美高帅富土豪金，高新科技上市企业云集地，深圳经济核心发动机
【小 区】：御***
【户 型】：3房2厅2卫
【面 积】：1**平
【性 质】：住宅
【装 修】：精装
【位置】：南山区红树湾站
【价 格】：1200万（评估1700万）
【首 付】：200万
【佣金】：3个点
税费按揭评估等过户杂费客户自理
客户基本要求：首房首贷，真实月流水6万以上
房子满两年，小区中间位置安静看花园，拎包入住！户型方正，跃式结构！小区楼下就是京基百纳广场，周边配套完善！
房三：负首付负首付，负首付，大深圳建仓！
高租金收益
所属商圈：布吉东站
物业：大都会
楼层：高层, 电梯
房龄：2012
梯户：2梯8户
面积：1**平
户型：3房
价格：365W
贷款：330w30年+50W装修贷5年期
租金：1万
是否满二年：满2年
周边配套： 小区旁边是龙珠商城，美食城，服装城，电影院都有！中小型超市都在小区旁边！
地理位置：小区离布吉地铁口仅50米，双地铁3号线和5号线。小区正对面是深圳火车东站，交通便捷！小区前面是龙岗大道，出行方便，去罗湖，福田公交站必停此站!
过户费用30万全包（含个税，契税，资金监管垫资，高评高贷费，赎楼费，罚息等杂费）
中介费服务费 3个点
金融杠杆：
签定合同45天左右可过户到买家名下
过户后15天可rz80--100万
供楼一个月后可rz80--100万
房四：首付50万
大深圳首付50万，龙岗中心城第一豪宅! 8折笋！8折笋！8折笋！
物业：****
楼层：低层, 电梯
梯户：1梯2户
房龄：2008
面积：1**平
户型：4房
价格：1000W
贷款：950W
小区介绍：位于龙岗龙翔大道，三面环山，总建筑面积60万平米，一座社区的园林规模相当于一个世界之窗，是名牌地产商鸿荣源倾力打造的龙岗中心城片区第一豪宅！
周边配套：华润万家超市，岁宝百货，天虹商场，国美电器，世贸百货，龙城医院，龙岗区人民医阮
费用70万（含个税，契税，豪宅税）
不含：资金监管，垫资，高评高贷费，赎楼费，罚息等杂费
中介费服务费 3个点
此小区最新历史成交177平卖1300万！