上海50个明星豪宅被曝光#X548
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即日起，会在文章结尾增加一个栏位：今日笋盘推荐。
2017年11月8日起，文末增加深圳0首付，负首付房源。
以下为正文：
上海50个明星豪宅被曝光
2017年3000万~6000万的豪宅成交如买白菜，明星豪宅好像开启了虐狗模式，一个接一个的曝光！某星光装修就花了4000万的法国“城堡”里里外外虐了一遍。
像传统庄园般视野开阔的院落，
风景优美，可容纳几十人的聚会。
室内尺度能不能再大一点？
视野能不能再好一点？
还没从赵薇豪宅的震撼中缓过神的我们
一转身又被佟大为的欧式豪宅闪瞎了眼。
（张杰夫妇&陈乔恩在佟大为家做客）
这次虽然暴出的内容不多，
但光是餐厅面积，
就已经给我们带来了一万点伤害了好吗？
连一向低调的王力宏，
最近竟然也出来撒狗粮了。
四亿多台币买下的高档豪宅，
光客厅就能容纳上百人！
干什么？！
别以为露了肉、带着娃，
我们就会忽视后面这超大泳池了！
——要不你再多发几张（舔屏中）？
既然都已经被虐到体无完肤了，我们干脆一不做二不休，来个一虐到底吧！ Shanghai WOW！把魔都明星置业的豪宅撸了一遍，你们最爱的男神女神胡歌、霍建华、Angelababy都在里面哦！（心急的可以直接拖到最后看超长list）
黄晓明、Angelababy
奢华现代家——四季汇酒店公寓
均价：180000元/平方米
地址：浦东区世纪大道210号
去年10月8日多金又浪漫的黄教主给了Baby一个万千女人心中的梦幻婚礼，而在此之前，他早已为她挑选了一个奢华现代的家——四季汇酒店公寓。
“四季汇”位于二十一世纪中心大厦顶端的42层至55层，隔窗西望，金茂大厦、上海环球金融中心、东方明珠塔、陆家嘴绿地和黄浦江璀璨美景尽收眼帘。
室内设计由国际著名设计师George Yabu和Glenn Pushelberg亲自操刀，结合纽约曼哈顿都市豪宅和中国独特的文化韵味，大招了非常灵动的生活场景。
黄教主和baby的这套豪宅面积650平方米左右，据说购置的时候价值1亿！而现在四季汇的二手房均价180000元/平方米左右，这套豪宅目前价值1.2亿。
Angelababy微博中晒的豪宅内景图
小S、郭敬明
最老牌滨江豪宅——汤臣一品
均价：200000元/平方米
地址：浦东新区花园石桥路28弄
小S在2013年的一次活动后，返回她位于上海顶级楼盘区的豪宅汤臣一品，坐实了她此前和丈夫砸重金投资上海房产的消息。
作为上海最老牌的一线滨江豪宅，汤臣一品2006年就曾以单价13万/平方米创造了中国豪宅最高天价。如今单价最高都已经达30多万了，据说小S购置豪宅的时候花看近1个亿。
小四的这组照片，相信小伙伴们已经再熟悉不过了，阳台角度和身后的景观来盘点，汤臣一品的可能性非常大，但这件事传了好多年，人家也没承认呀。不过，小四在上海还有一座豪宅也非常值得一提。
郭敬明
市中心传奇老宅——武定路洋房
购入价：5000万，市值：2亿
地址：静安区武定路
小四位于上海城中的静安区武定路上的三栋独立洋房比汤臣一品更值得深扒，虽然汪精卫是个不折不扣的“妻管严”，也没有过什么“四姨太”，但“汪精卫四姨太旧宅”的传说，还是为这里蒙上了一层特别的传奇色彩。
据说小四对这里一见钟情。毕竟上海市中心这样连着三栋一起出售的老房子打着打灯笼也难寻，当年小四买下这这里的时候只花了5000万左右，按现在武定路的洋房行情，这几栋楼的市值至少2个亿！
这所洋房内部简直是由名牌堆砌起来的，FENDI地毯、KENZO茶几，GUCCI靠垫，Meissen瓷器、HERMES装饰物……随便一个小小配饰都价值不菲。
比如一个笔筒1500元，一把雨伞5000人民币，水晶吊灯价值40万，而FENDI编制书桌要100万！
大S、朗朗
全球五大梦幻住宅——浦东星河湾
均价：110000元/平方米
地址：浦东新区锦绣路2580弄
大S和朗朗不约而同的将住宅选在了位于花木的浦东星河湾内，浦东星河湾曾被称为“全球五大梦幻住宅”之一，也是上海豪宅的标杆。
浦东星河湾与星河湾传统风格一脉相承，钟楼、西瓦斜坡、进口淡水砂岩立面，选材独到、建筑工艺高超，室内装修精致，是一个非常用心打造的楼盘。
浦东星河湾目前均价约110000元/平方米，户型最大600多平方米，最小的也要近300平方米，随随便便一套就是几千万，总价高的要上亿。
赵薇，陆毅
上海十大水景别墅——湖畔佳苑二手房
均价：61000元/平方米
地址：青浦区沪青平公路1517弄
赵薇在上海的豪宅，位于青浦的“湖畔佳苑”内，湖畔佳苑是上海十大水景别墅之一，拥有15000㎡的中心湖，随便一个自带花园也是千余平方米，室内的每一个空间都能观赏到私家水景。
赵薇的豪宅建筑面积约300平方米，入手的时候总价2000万左右，但据说装修却花了五六百万。
参加完爸爸去哪儿2以后，陆毅和鲍蕾的在湖畔佳苑的豪宅也被曝光了。
陆毅新家室内黑白两色搭配十分简洁，户外的庭院、水景设计也是颇花了一番心思，与建筑和谐融为一体！
据说住在湖畔佳苑的，不仅有像赵薇、陆毅这样的大明星，还有上海不少跨国公司的高层以及台湾富豪哦。
刘嘉玲
外滩顶级豪宅——半岛酒店公寓
均价：220000元/平方米
地址：黄浦区外滩32号
刘嘉玲在上海的豪宅，位于上海半岛酒店公寓内，半岛酒店公寓与上海半岛酒店相互连接，一线临江，可尽览外滩、黄浦江、陆家嘴以及前英国领事馆的盛景。
刘嘉玲的豪宅是一个面积440平方米的3室2厅，据说购置的时候花了1.2亿港币（约1.07亿人民币）左右。
刘女神买下豪宅后，邀请了《一代宗师》奥斯卡提名最佳服装设计奖的张叔平做装修设计，将电影和服装的美学融合进室内空间。
深咖色的壁纸、妩媚的瓷桌、五彩的琉璃、大鸣大放的跳舞兰——色彩纷呈毫不杂乱，颇有一点《花样年华》里闷闷的又难以抑制的精致与风情。
张庭
私家 “空中花园”——尚海湾豪庭
均价：120000元/平方米
地址：宛平南路1441弄
张庭的豪宅位于徐汇滨江，是区域内的老牌豪宅尚海湾豪庭，离黄浦江只有50米，也是不折不扣的一线江景房。
这套豪宅是巴洛克风格装潢，有可容纳多人的超大Barbecue以及会议场所。好在内还规划了很多为儿女放置娱乐设施的功能区。
最具特色的还是位于顶楼私家 “空中花园”，可以俯瞰整个黄浦江。娘娘还开辟了菜园，种植绿色无污染的有机疏菜供全家人食用，简直是偶像剧啊！
张庭的这座豪宅据说总建筑面积达到1650平方米，买的时候多少钱无从考证，但如今这里二期房源均价已经12万元/平方米，张庭的这座豪宅市值至少2亿！
王琳
滨河景观豪宅——仁恒河滨花园
均价：90000元/平方米
地址：长宁区芙蓉江路388弄
“雪姨”王琳因为家里玻璃“自爆”，PO照片上网，结果眼尖的吃惯群众很快就扒出了她的豪宅——位于长宁天山的仁恒河滨花园。
位于苏州河畔的仁恒河滨花园是国家康居示范工程 “古北河滨城”的主体部分，拥有每栋楼都拥有超大的景观视野，小区内绿化绿高达68%，环境非常好。
“雪姨”的这套复式豪宅内装修陈设简单而不失雅致，阳台超大，从图片中也能看出小区绿化真心好。
王琳家室内为“新古典主义”装修风格
刘翔
浦西新地标——华侨城苏河湾
均价：190000元/平方米
地址：静安北苏州路912号
奥运冠军、“飞人”刘翔在上海的房子不少，据说普陀区有三套。去年4月退役后开始找一个“新生活根据地”，结果一个月不到就斥资4600多万元，入手了华侨城苏河湾一套300多平米的四房。
华侨城苏河湾位于静安区苏州河畔，不仅是苏州河风光最旖旎的黄金河段，距离黄浦江也只有800米左右，同样也是一个江景豪宅，顶层露台可以俯瞰外滩和陆家嘴。
华侨城苏河湾的塔尖住宅，刷新了浦西住宅的新高度，刘翔买的时候，价格约150000元/平方米，这一年多过去，均价已经涨至190000元/平方米，才一年多，妥妥涨了1000多万了！
姚明
虹口一线江景——白金湾府邸二手房
均价：98000元/平方米
地址：虹口区海平路18号
姚明最早一直居住在新天地的翠湖天地御苑（地段也是超级好）。但早在妻子叶莉怀孕期间，姚明便已经为了给女儿提供更舒适的成长环境寻购大房了，最终他们选中了位于北外滩的江景房白金湾府邸。
白金湾府邸位于虹口北外滩，距离黄浦将仅200多米，是难得的一线滨江豪宅，而且是南向面江，外面的视野是上图这样的，陆家嘴和外滩一眼揽尽！
上图是室内270度景观阳台，这样的视野真心不比汤臣一品、中粮海景壹号等豪宅差。
林心如、苏有朋
顶级商圈豪宅——翠湖天地
均价：150000元/平方米
地址：黄浦区济南路260弄
为了便于在内地拍戏居住，林心如和苏有朋先后购买了上海新天地的翠湖天地，先是苏有朋买下了两套同楼层的公寓，并打通成为600多平的豪宅，之后又“撺掇”当时正在拍“半生缘”的好友林心如也在这里买了房产。
翠湖天地地段非常好，面向太平桥人工湖绿地，一湖之隔便是新天地酒吧风情街。这里不仅有得天独厚的太平湖景观，还毗邻上海顶级商圈——淮海路商圈。
苏有朋和林心如买翠湖天地的时候，均价约50000元/平方米左右，而现在四期的豪宅均价已经150000元/平方米了，足足翻了3倍！
霍建华、黄奕、韩雪
最早富人区——古北名都城
均价：100000元/平方米
地址：闵行古北路1700弄
别看现在古北名都城挺低调的，其实这里住了很多明星黄奕、韩雪，还有心如姐姐的如意郎君、白子画——霍建华在这里也有房产。
古北作为上海第一个涉外商务区，建造了第一批针对国际人士需要的高档住宅，素有“小小联合国”之称，这里也是上海最早的富人区之一，古北名都城则是最早的豪宅之一。
古北名都城目前的均价约100000元/平方米，据说霍建华很以前就已经在这里置业，投资回报应该不小哦。
胡歌
联洋国际社区——仁恒河滨城
均价：100000元/平方米
地址：浦东新区丁香路1599弄
压轴登场的，当然是阿拉上海的“小骄傲”、国民男神——胡歌。除了演员、老板的身份，他还是娱乐圈中身价上亿的隐形富豪，据说他最新的住宅是位于联洋国际社区的仁恒滨江城。
联洋国际社区南望140公顷的世纪公园，环拥上海科技馆、东方艺术中心、新国际博览中心、大拇指广场等，是东上海极富活力的新国际生活区。
小区不仅天然景观河道洋泾港河，小区绿化率更达到60%，环境非常好。目前小区房源均价已经超过100000元/平方米。
最后，为大家附上魔都最全明星置业地图，明星买过、曾住过或正在住的豪宅都包含在内（如有遗漏欢迎补充），建议大家看看就好，毕竟，对偶像最好的爱，是——不打扰！
明星 | 楼盘 | 均价 |
胡歌 | 仁恒河滨城 | 100000元/平方米 |
霍建华、黄奕、韩雪 | 古北名都城 | 100000元/平方米 |
黄晓明、Angelababy | 上海四季汇 | 180000元/平方米 |
范冰冰、王力宏 | 徐汇苑 | 90000元/平方米 |
梁朝伟、许茹芸、陈晓东 | 世茂滨江花园 | 910000元/平方米 |
刘嘉玲 | 半岛酒店公寓 白金湾府邸 | 220000元/平方米 100000元/平方米 |
赵薇、陆毅 | 湖畔佳苑 | 61000元/平方米 |
邓超、孙俪 | 愚园公馆 | 100000元/平方米 |
小S、郭敬明 | 汤臣一品 | 200000元/平方米 |
大S、朗朗 | 浦东星河湾 | 110000元/平方米 |
林心如、苏有朋、董卿 | 翠湖天地 | 150000元/平方米 |
文章、马伊琍、关之琳 | 嘉里华庭 | 110000元/平方米 |
王琳 | 仁恒河滨花园 | 90000元/平方米 |
张庭 | 尚海湾豪庭 | 120000元/平方米 |
焦恩俊、陆毅 | 东方曼哈顿 | 120000元/平方米 |
任贤齐、刘若英 | 汇贤居 | 115000元/平方米 |
巩俐 | 济南路8号 | 110000元/平方米 |
李连杰、林忆莲、贾静雯 | 汤臣豪园别墅 | 850000元/平方米 |
贾静雯 | 汤臣高尔夫别墅 | 96000元/平方米 |
姚明 | 白金湾府邸 中粮海景壹号 翠湖天地 | 98000元/平方米 220000元/平方米 150000元/平方米 |
刘翔 | 华侨城苏河湾 苏堤春晓 祥和名邸 | 190000元/平方米 86000元/平方米 68000元/平方米 |
金星、周立波 | 新锦江饭店 | 租金：100000元/月 |
刘若英、张艾嘉 | 汇景苑 | 80000元/平方米 |
任贤齐、何家劲 | 东方剑桥 | 100000元/平方米 |
杨恭如 | 丹枫苑 | 110000元/平方米 |
朱茵、巫启贤、陈晓东 | 皇都花园 | 75000元/平方米 |
徐枫 | 汤臣豪园公寓 | 70000元/平方米 |
吴绮莉 | 鼎邦丽池 | 100000元/平方米 |
吴晓波 | 绿城黄浦湾 | 150000元/平方米 |
江珊 | 紫藤居 | 80000元/平方米 |
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今日笋盘推荐：
房源一:国兴北岸江山
区域：江北区 北滨路品质大盘
小区名称：北岸江山 2015年建成
建筑面积：120.26平米
售价：153万
楼层：4/33 2梯2户。清水大三房两卫。满两年 。通风效果好 ，户型好，大阳台，客厅还可以看江，同面积便宜15万左右
首付：68万
贷款：85万
税费：大概2.5万
物业：国兴地产开发财信物业，物管费2.5元/平。
中介费2% 按揭服务费1.5%
北岸江山交通四通八达，北滨路双向四车道，直通五座大桥（朝天门大桥、黄花园大桥、渝澳大桥、 嘉华大桥、石门大桥），未来还将建成红岩村大桥，使现已形成的畅通的交通路网更为完善，便捷地通达各大商圈。 商圈车程距离统计：距离观音桥3公里左右，距离解放碑约8公里，距朝天门广场9公里；距离沙坪坝商业圈三峡广场6公里，距离江北国际机场27公里，距离龙头寺火车站8公里。 现有公交路线106路、135路在猫儿石、二号桥站，615路北国风光站可达；目前市场售价12700/平左右，采取民宿运营回报更高。
房源二:华润中央公园
区域：江北区 北滨路品质大盘
小区名称：华润中央公园 2013年建成
建筑面积：128平米
售价：159万
楼层：2/33 3梯3户。清水房，名义2楼，楼高有6楼左右，同面积便宜20万左右
首付：63万
贷款：96万
税费：大概2.5万
物业：华润置地有限公司，物管费1.0-3.0元/m²/月。
中介费2% 按揭服务费1.5%
华润中央公园紧邻北滨路，同时与观音桥商圈、鸿恩寺公园等商贸繁华区。在大石坝车站和北滨路车站已有20余条公交线路。 轻轨5号线（在建）也将在中央公园设站（前卫长站）。 公交车有637，在华润中央公园站下车，615、637公交在大石坝二村站下车。目前市场售价12400/平左右，采取民宿运营回报更高。
房源三:半山华府
区域：江北区 北滨路品质大盘
小区名称：半山华府 2012年建成
建筑面积：122.64平米
售价：159万
楼层：4/30 2梯4户。清水大三房两卫。满两年 。通风效果好 ，户型好，大阳台，同面积便宜10万左右
首付：65万
贷款：94万
税费：大概2.5万
物业：重庆鹏润物业管理有限公司，物管费1.8元/平。
中介费2% 按揭服务费1.5%
半山华府公交路线：401路、863路、127路环线、617路、122路、123路、810路、813路、813A路、630路、631路等多条公交线路可到达主城各区公交线路：401路(北滨路-重庆饭店)、863路(金源-半月楼)、127路环线(金莎水岸-大川)、617路(金源-融科蔚城)、122路(重庆北站-小什字)、123路(鸿恩寺公园-桥头)等（金源路站），目前市场售价12900/平左右，采取民宿运营回报更高。
房源四:东方港湾
江北区 东方港湾 8折笋 低于市场价20万
板块：江北区
面积:143.9平米
售价：135万
单价：9381元
户型：三室两厅两卫
朝向：东南
房龄：2007年
楼层：共29层
装修:精装修
电梯：有
交通：
轻轨：5号线（修建中）
公交：石门齐祥灯饰站、东方港湾站、中渡口站等。
学校：
幼儿园：东海岸幼儿园、重庆爱绿北滨幼儿园等；
小学：重庆市江北区滨江小学、和济小学等；
大学：重庆医药高等专科学校等。
周边配套：
超市：重客隆超市（大石坝连锁店）、新世纪超市（大石坝店）等；
餐饮：巴渝尚宴大酒楼、子云腾甲鱼馆等；
医院：重庆市肿瘤医院、张氏骨科等；
银行：中国银行、中国农业银行、中国工商银行等
首付：47万
贷款金额：88万
中介费：2%，税费3%，按揭服务费1.5%客户自理
推荐理由：
1、生活配套设施完善，周边生活便利，出行方便。
2、房屋结构合理，采光充足，视野开阔。
3、小区绿化率高，生活舒适安全。
4、小区最好的龙头位置，有超大型阳台，可以观江景。
房源五:阳光100
秒杀房，正看江无遮挡视野好
重磅:9.5折优质房源，低于市场价10万
南岸区：南滨路独特地理位置
小区：阳光100
2室2厅1卫
建面：95平米
电梯房：3楼共层30
正看江，视野好，
外地客户首套贷款，63万首付44万， 中介费2%税费3%按揭费1,5客户自理
交通，375-等轻轨10号线正在建设，
配套：就读上新街中学小学，滨江路夜景
房源六: 长安麒麟公馆
楼层：3/31
户型：3房+入户花园，送大露台可做花园
面积:124
楼龄：2010年
售价：155万
单价：12500
税费中介费自理
产权情况：证在银行，业主自行解压
本小区真实成交单价14000以上，此套单价仅12500
正规3房2厅，大阳台，大厨房，带入户花园，送大露台可做花园 采光佳
全款客户优先 ，银行6成可贷款80万左右。（首付75万 ）清水房 小区环境好！该小区共有7栋楼
推荐理由：
【小区环境】 小区环境优美，人文素质高，物业管理完善，小区治安好，属于低密度社区，非常适宜居住。
【周边配套】
超市：新世纪超市、重百超市、永辉超市、苏宁电器等。
银行：中国银行、招商银行、工商银行等，
酒店：长度假日酒店、阿兴记大饭店、阿富尔酒店。
娱乐餐饮设施：肯德基、大队长火锅、嘉禾影院、帝豪KTV、龙头寺森林公园、北城天街等观音桥商圈的配套设施。
周边学校：龙塔实验学校，新村小学.同创小学.洋河小学.鲤鱼池小学等
房源七: 海棠晓月A区
楼层：10／32
户型：3室2厅2卫大阳台
面积:145
装修：精装修
售价：140
单价：9600
满两年，中介费税费自理
产证说明：证在手，不用考虑解压问题
首付金额：（贷款参考）
首付3成，预计贷款85万，首付55万
推荐理由：
1、正规3房，大厨房，采光佳，稀缺户型
2、南坪浦辉试验小学，玛瑙小学，南坪中学，珊瑚幼儿园，七彩幼儿园，工商大学，南坪中学；
3、周边配套超市：永辉市，新世纪超市，中百仓储超市、交通：公交车：373、368 、371、376、354
房源八: 金科廊桥水乡
楼层：1/5
户型：4房带地下室，带大花园
面积:310
楼龄：2011年
售价：160万
装修：清水
单价：5400
结构：板式
税费中介费自理
首付金额：（贷款参考）
首付3成，预计贷款140 ，首付20万
产证情况：证在银行，业主解压
未满两年，可等满两年交易过户，前期办按揭审批 18年1月份满两年，可节约10万税费
推荐理由：
1、正规4房带超大地下室，超大花园 大厨房，采光佳
2、交通：多条公交线路、直达轻轨、沙坪坝、江北等各区公交车
3、金科品质盘小区环境好，配套齐全
超市，便利店，农贸市场，健身器材等，生活配套完善。
4、学校名额小学读树人小学，初中读一中！
大深圳
房一：负首付
大深圳建仓开启
负首付，负首付，负首付！重要的事情说三遍
龙岗布吉超笋楼盘，地铁3号线大芬站！成熟社区，自带龙岗区一级幼儿园！
所属商圈：布吉天虹
物业：东方半岛B区
楼层：高层, 电梯
面积：140平米+赠送10平米阳台
户型：5室2厅
装修：精装修
价格：450W
贷款房贷：400w30年+60w装修贷5年期
是否满二年：满2年
佣金3%，税费按揭等交易杂费客户自理
小区楼王单位，正南朝向，精装修拎包入住，顶楼复式，超大创意空间！
房二：0首付
大深圳8折笋，0首付，0首付，0首付！重要的事情说三遍只提供会员服务
低于市场价300万！南山豪宅区零首付房源！
南山，白富美高帅富土豪金，高新科技上市企业云集地，深圳经济核心发动机
【小 区】：御***
【户 型】：3房2厅2卫
【面 积】：1**平
【性 质】：住宅
【装 修】：精装
【位置】：南山区红树湾站
【价 格】：1200万（评估1700万）
【首 付】：200万
【佣金】：3个点
税费按揭评估等过户杂费客户自理
客户基本要求：首房首贷，真实月流水6万以上
房子满两年，小区中间位置安静看花园，拎包入住！户型方正，跃式结构！小区楼下就是京基百纳广场，周边配套完善！
房三：负首付负首付，负首付，大深圳建仓！
高租金收益
所属商圈：布吉东站
物业：大都会
楼层：高层, 电梯
房龄：2012
梯户：2梯8户
面积：1**平
户型：3房
价格：365W
贷款：330w30年+50W装修贷5年期
租金：1万
是否满二年：满2年
周边配套： 小区旁边是龙珠商城，美食城，服装城，电影院都有！中小型超市都在小区旁边！
地理位置：小区离布吉地铁口仅50米，双地铁3号线和5号线。小区正对面是深圳火车东站，交通便捷！小区前面是龙岗大道，出行方便，去罗湖，福田公交站必停此站!
过户费用30万全包（含个税，契税，资金监管垫资，高评高贷费，赎楼费，罚息等杂费）
中介费服务费 3个点
金融杠杆：
签定合同45天左右可过户到买家名下
过户后15天可rz80--100万
供楼一个月后可rz80--100万
房四：首付50万
大深圳首付50万，龙岗中心城第一豪宅! 8折笋！8折笋！8折笋！
物业：****
楼层：低层, 电梯
梯户：1梯2户
房龄：2008
面积：1**平
户型：4房
价格：1000W
贷款：950W
小区介绍：位于龙岗龙翔大道，三面环山，总建筑面积60万平米，一座社区的园林规模相当于一个世界之窗，是名牌地产商鸿荣源倾力打造的龙岗中心城片区第一豪宅！
周边配套：华润万家超市，岁宝百货，天虹商场，国美电器，世贸百货，龙城医院，龙岗区人民医阮
费用70万（含个税，契税，豪宅税）
不含：资金监管，垫资，高评高贷费，赎楼费，罚息等杂费
中介费服务费 3个点
此小区最新历史成交177平卖1300万！