超89万㎡！珠海“巨无霸”综合体，即将动工！

珠海城市之心项目，传来新进展！

近日，广东省公共资源交易平台发布了《珠海市城市之心核心区一期基坑支护工程施工招标公告》及《珠海市城市之心核心区一期项目工程监理招标公告》。

公告显示，城市之心核心区项目更新单元用地面积11.16万㎡，其中开发建设用地面积8.99万㎡，补公用地面积2.17万㎡；功能为商业、住宅、酒店、办公、二级邻里中心及地下停车场，总建筑面积约89.34万㎡，总计容建筑面积约59.34万㎡，地下建筑面积约30.00万平方米，地上建筑面积约59.34万平方米，项目分为二期开发。

其中，一期用地面积72761.71㎡，计容建筑面积432843㎡，其中办公建筑面积25843㎡，商业建筑面积229000㎡，住宅建筑面积178000㎡。

招标文件显示，一期基坑支护工程总工期为540个日历天，计划竣工时间啊为2025年5月23日。

也就是说，项目最快将于今年一季度动工。

此外，招标文件还提及，城市之心核心区一期项目施工阶段约1644个日历天，也就是大约4年半的建设时间。

值得一提的是，在附件里面，一张疑似城市之心核心区的最新效果图，被附在工程介绍文字下方。

上世纪九十年代，吉大是珠海最繁华的商圈，珠海百货、免税商场是当时珠海为数不多的大型商场，可谓城市名片。

但随着城市的快速发展，吉大商圈面貌日渐破旧，用地集约化程度较低、功能布局不合理等问题也日益凸显。

◆ 2005年，首次提出建设珠海城市之心项目，但由于涉及到政府、开发商、市民等多方利益，小商户、拆迁户等相关方担心自身利益得不到保障，导致项目长期搁置。

◆ 2013年，围绕建设国际宜居城市的目标，珠海市政府正式启动“城市之心”更新改造项目，并授权华发集团负责具体实施规划设计、搬迁补偿、开发建设和管理运营等工作。

◆ 2020年6月，华发集团与光大银行广州分行在珠海签署加快推进“城市之心”项目建设协议，项目推进工作迎来重大突破。

◆ 2021年3月31日，国贸地块正式移交，“城市之心”项目核心区具备正式开工条件。

珠海城市之心项目，正如其名字一样，一方面，意在打造为珠海城市地标；另一方面，也寄托着振兴吉大商圈的期望。

虽然项目规划经过数次调整，最高建筑高度已由400米降至250米，不得不说是一种遗憾，但项目仍受众多珠海市民期待，让我们祝愿项目早日落成吧！

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