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新加坡去年末季租金降2.1%,3年来首跌

来源:东网图片来源于网络



新加坡市建局公布,私人住宅租金指数去年第四季按季下降2.1%,为自2020年第3季以来首次下降,亦是2009年全球金融危机爆发以来最大跌幅;2023年全年,私人住宅物业租金增长8.7%,较2022年的29.7%增幅大幅放缓。


楼价方面,受到本地买家的需求支撑,去年第四季私人住宅价格按季上涨2.8%,主要由部分新推出项目的销售交易推动;2023年全年增幅6.8%,相较前两年升幅放缓。


去年末季,私人住宅物业销售交易量较上月下降17%,2023年总交易量较2022年下降13%,创7年低位。去年竣工的私人住宅单位约21,300套,是2016年以来最多。


外媒报道,房地产机构OrangeTee Group首席研究员兼策略师Christine Sun表示,由于竞争加剧,业主更愿意接受较低的价格,尤其是豪宅;同时,租户亦更愿意在郊区寻找更便宜的物业。





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