新加坡蝉联全球最贵城市,香港第二、楼价全球第二高
瑞士宝盛发布第五期《全球财富及高端生活报告》,虽然2024年各城市按美元计算的物价平均升幅已从2023年的6%放缓至4%,但今年商品价格升幅高于服务价格,其中商品价格平均上升5%,升幅较服务价格高1个百分点。
全球城市排名方面,
新加坡,继续是全球最昂贵城市,也是拥有汽车成本最高的地方,当地以政治经济保持稳定以及良好的商业环境吸引超高净值人群。
香港,在全球排名则上升一位,排名第二,房地产价格则维持全球第二高,同时亦是聘请律师最昂贵的城市。
报告又显示,尽管各城市的物价继续上升,但通货膨胀率在过去12个月已逐步恢复至正常水平。
虽然亚太区拥有该指数中最昂贵的两个城市—新加坡、香港,但香港是亚太区排名唯一上升的城市,随多个城市物价下跌,尤其是东京(从第15位降至第23位),上海从去年的第2位下跌至第4位,曼谷从第11位下降至第17位,雅加达则从第12位下降至第14位,亚太区已不再是最昂贵的地区,退守区域第二。
高净值人士在物价上升的环境下仍愿意消费,而且消费额有增无减,特别是在餐旅(酒店和高级餐饮)以及时装和配饰方面。高级消费品的价格升幅最大,包括时装和珠宝(升幅最高,达9.6%)。由于原材料、能源和人力成本连年上升,高级消费品的价格已连续大涨多年。以美元计算,今年全球范围内唯一显着下降的类别为单车(-6.4%),而威士忌(-1.0%)和商务舱机票(-1.7%)也有轻微下降。
瑞士宝盛亚太区研究部主管Mark Matthews表示,亚洲的发展正在稳步前行,在创新及合作领域显示出巨大的潜力,而中国和印度的科技实力以及强劲的东南亚经济,均为亚洲经济韧性和增长作出贡献。
瑞士宝盛高端生活指数分析全球25个主要城市一篮子商品和服务价格,编制城市排名。今年,指数排名上升或下降的最大原因来自汇率波动,指数中的价格均需转换为美元计算以便进行全球比较,因此这些城市在以美元计算后的排名,充分反映瑞郎等货币走强及日圆等货币表现疲软的情况。
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