润学｜美国EB-5投资移民签证实操圣经 (2022)

“从入门到放弃”——美国EB-5投资移民签证

“从入门到放弃”？很多人觉得现在自己移民不了美国的原因是没钱，可国内最不缺的就是有钱人很多，为什么人找我想直接砸一百万个东西能很快RUN就行，但目前看来光靠砸钱投资移民反而不能快速移民美国。

目前EB-5移民投资签证不建议办，我还没展开相关实操攻略以及修复一连串天坑注意事项了，只分享一下EB-5表面上无排期，但“从入门到放弃”的简单介绍原因：

EB-5主要分为两个，区域中心投资和直接投资。区域中心因为是被动投资人们不用操心以及可以计算再就业少数原因的途径，一直是大多数中国投资的首选。

但区域中心项目其实一直只是EB-5的临时项目，虽然从1992年诞生以来，靠延期续了快30年的命。但因为EB-5改革法案反复拉皮，终于从21年6月30日开始期续失败，就正式被移民局冻结了。

EB-5区域中心不仅不是霓虹新的项目。连之前已经霓虹的项目，受益人身份也无法进行调整。区域中心的排期也一直被冻结在15年的11月22日。虽然一直积极在上诉移民局，但也不知道什么时候才能续上命。

而直投项目在1990年被写进移民法永久有效，现在仍然可以正常受理。更重要的是从21年11月15号开始，直投项目的排期和区域中心首次脱钩，而且直接就直接了加速到无排期，很多移民又加速开始忽悠跨境兜售了！

先不说直投项目的挑选和运营比区域中心几个数量级，“无排期”本身就是一个移民内彻头彻尾的噱头。无排期确实是真的，但告诉你最大的坑是提交EB -5申请的表格压根无法像EB-1加急PP十四天就处理完。你猜猜光审核EB-5申请表格现在需要多久？

我刚去移民局查了最新的审核周期，申请表I-526处理时间长达47-71个月，大约4-6年。等审核时间到了，你投资的项目还能都是奇迹。 

美国EB-5移民投资签证实操常见问题FAQ

2022年美国EB-5投资移民签证排期多久？

综上所述，美国EB-5投资移民区域中心排期目前已完全冻结。美国EB-5投资移民直投项目表面上无排期，但表格审核需要47-71个月，约4-6年目前不建议考虑EB-5投资移民项目！不要被无良美国移民入境或移民律师骗了！！

最新进展：国会通过了《2022年EB-5改革与诚信法案》(EB-5 Reform and Integrity Act of 2022)

从2022年5月10日起，EB-5区域中心项目将重磅回归并至少续期至2027年！但相应会有很多变化，之后等有合规靠谱的项目后我会再具体分析分享。

2022美国EB-5投资移民签证投资金额最低多少？

从2022年5月10日起，EB-5目标就业区域（TEA）最低投资额涨至80万美元，直投直接投资最低金额增长为105万美元，基础设施项目的最低投资额约为80万美元美元。

需要注意的是投资金额本身只是整个EB5投资移民签证开支的一部分，另外还有很多其他费用，包括不限于：移民顾问费、项目管理费、律师费、会计费以及一套整套文件和流程费用，这些其他费用的总和通常是10-20万美元，需要提前做好准备。

另外从2027年开始，EB-5直接投资最低投资额将每五年根据通货膨胀情况（CPI）进行调整；对于TEA和基础设施项目，最低投资额将相应增加至直接投资最低投资额的60%。

EB-5最低投资金额背景知识

很多人听说EB5的投资金额是50万（指定区域）和100万神奇，但特朗普执政后移民政策明显收紧，投资金额几乎直接翻倍！

从2019年11月起目标就业区（TEA，目标就业区）的投资提升至90万美元，非目标就业区（Non-TEA）项目的投资额从100万美元提高到180万美元。

但经过区域中心对美国国土安全局持续不断的需求，在2021年6月成功，因为前代理国土安全部部长凯文·麦卡利南没有遵守正常的居住计划，无权等于涨价规定，所以2019年11月生效的EB-5涨价法规被判为无效。投资金额重新回到50万和100万同样。

美国时间2022年3月11日，国会通过了《2022年EB-5改革与诚信法案》（EB-5 Reform and Integrity Act of 2022），新法案将于60天后生效，所以上述的2022年5月月10日。

2022美国EB5投资移民签证投资款能拿回来吗？

虽然理论上如果火眼金睛选择了好的项目，不仅能拿回投资款，运气好还能有投资收益能够覆盖掉相关费用。

听起来很美好，但是千万别被移民进来或者区域中心吹得天花乱坠的项目冲昏了头脑，项目能顺利撑过两年临时绿卡（有条件绿卡）转正已经算万幸了。

更多的项目不管国内怎么高大上怎么有前景怎么靠谱，不仅会烂尾让你血本无归，更可怕的是各种理由督促让你不断追加投资，最后让你变卖各种资产，在绿卡转正前充分利用你的有利心态，直到榨干你的最后一滴血。

投资有风险，全需稳定。个人只建议用可支配资产来运作美国的投资移民签证。

其中节北美王探长《人人都是美国人》-润美实操圣经

（文章转载自github,作者北美王探长，如有侵权联系删除）

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