两位前首富的6月20日
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清代有三大商帮：徽商、晋商、“十三行”为代表的粤商，都出过首富：胡雪岩、乔致庸、伍秉鉴。看他们的起落，很有意思。
两位前首富的6月20日
6月20日发生了两件事情。
第一件事情，万达要在新加坡发行REIT。REIT首先是一种融资工具，是一种以商业地产运营为收益基础的证券融资工具。
就是大家凑份子，搞商业地产运营：收租金和停车费、以及商业地产增值收益，大家一起分。
划重点：商业地产运营的证券融资，而不是地产开发融资，正是万达所擅长的和核心业务。
6月20日，据华尔街日报引述消息人士说法，万达集团股份有限公司计划将一项房地产业务在新加坡上市，估值或超过10亿美元。报道称，在新加坡上市将捆绑哪些资产尚不得而知，这些资产将作为房地产投资信托(REIT)上市。其中一位消息人士称，该计划仍处于初步阶段，交易架构和规模仍有待决定。
从吉隆坡的大马城，到珊顿大道2号的新加坡证券交易所中心，开车只要3个小时。万达走了两年，差点没走出来，这个圈绕的有点大，现在也许能喘口气了。
马六甲碧波荡漾，曾经倚天照海花无数，终归只是一把宝剑而已。
第二件事情，恒大增资盛京银行。
6月20日晚间，中国恒大(03333.HK)和盛京银行(02066.HK)同时公告，盛京银行将发行内资股及H股，合计30亿股，预计募集资金180亿元。
恒大将斥资132亿元认购盛京银行的22亿股内资股，他的香港朋友们认购8亿H股。
若此次增资获批，中国恒大在盛京银行的持股比例将达到36.40%，进一步拉大了与其他股东之间的持股比例。第二大股东是国有股东沈阳恒信，5.46%，差距有点大。
如果算上孙粗洪、罗琪茵，许教授和他的朋友们持股已经超过45%。
这两位都是恒大的股东和债券认购者、资深富豪，也都是港股资深玩家，“仙股”、“壳王”那种。罗琪茵的老公庄友坚，曾经在万科股权大战中，帮恒大扫货万科。
再次划重点：这笔交易成功的前提，需要批准。
首先是双方内部董事会、股东会的批准通过；其次是本次认购后恒大持股超过30%要约收购线而不触发收购行为，需要清洗豁免。这两点问题应该都不大，可能有些杂音，但不会形成阻力。
最主要的是监管层面的行政审批：
把时钟再往回拨一个礼拜：
6月15日，恒大集团又与沈阳市人民政府就打造新能源汽车基地进行签约。
根据协议，恒大集团将投资1200亿元在沈阳建设新能源汽车三大基地项目，其中恒大新能源汽车的整车研发生产基地将落户沈阳浑南区，轮毂电机研发生产基地及动力电池超级工厂则将落户铁西区。
省长唐一军、恒大董事局主席许家印共同见证了《沈阳市人民政府 中国恒大集团战略合作协议》的签署。
恒大转型新能源汽车，落户老工业基地沈阳是正确的，同时顺便沟通本次认购的行政审批或许也是此行目的之一。
从广州到盛京，一南一北，挺远的。
为什么盛京银行要增资扩股呢？
时钟再往回拨两个月，回到2019年的4月12日。因为掩盖不良资产，盛京银行天津分行被天津银保监局处罚了。
10天之后，4月22日夜，盛京银行公告：“本行于2019年4月19日召开董事会决定拟进行增资扩股以补充本行核心资本金。”
第二天，4月23日，发生了两件事情：
第一件，董事长张启阳辞职。辞职之后，张启阳和恒大副总裁邱火发等于是对调了一下，张启阳任恒大副总裁，邱火发接任盛京银行董事长。
第二件，盛京银行股价暴跌近14%。
人事变动不做过多联想，股价暴跌代表市场情绪。
为什么增资扩股会有市场情绪呢？
因为大家担心出问题，这个事情在去年6月份曾经发生在包商银行，就是那家被央行接管的银行。
包商银行2018年6月推迟年报时说过的理由是拟引进战略投资者，一年之后的2019年5月24日，中国银行保险监督管理委员会决定对包商银行实行接管，接管期限一年。
三哥对于银行也不懂，但至少知道几个关键性的指标的意思：资本充足率和不良贷款率。
首先，来看资本充足率：
横向比，盛京银行相关指标在25家上市银行中，排名倒数前五。
纵向比，盛京银行的核心一级资本充足率和一级资本充足率均比上年末下降0.52个百分点，资本充足率比上年末下降0.99个百分点。
其次，来看不良贷款率：
盛京不良贷款率1.71%，比2017年末上升0.22個百分點。看上去正常。
再看一个上升异常显著的指标：逾期超过90天的已逾期贷款和墊款占贷款和垫款总额5.61%，上年末是1.46%。从40亿元飙升到211亿元。这有点不正常。
从这些方面来看，盛京银行增资扩股，也是迫在眉睫。
再搞个包商银行出来，里里外外都不好交代。作为大股东，恒大对于盛京银行的风险有责任，必须担当。
“鉴于盛京银行目前切实需要提高资本充足水平，恒大南昌作为本行单一最大股东愿意承担责任，并参与此次的增资计划。”，恒大公告。
盛京银行称，此次募集的资金将全部用于补充银行的核心一级资本。在此次增资扩股完成之后，盛京银行的核心一级资本充足率将由8.52%提升至12%，资本充足率由11.86%提升至15%。
那么，问题来了，对于一直致力于金融全牌照的恒大金融，此次注资盛京银行：究竟是委屈还是窃喜呢？
恒大注资：委屈还是窃喜？
6月2日，中国人民银行有关负责人就接管包商银行有关问题接受了《金融时报》采访时表示：“包商银行的大股东是明天集团，该集团合计持有包商银行89%的股权，由于包商银行的大量资金被大股东违法违规占用，形成逾期，长期难以归还，导致包商银行出现严重的信用危机，触发了法定的接管条件被依法接管。”
6月13日，银保监会主席郭树清在陆家嘴论坛说：“必须正视一些地方房地产金融化问题。”
可以看出来监管层有两点非常明确：第一，不要搞什么“系”；第二，不要搞房地产金融化。
这两年，什么海航系，安邦系、中植系、华信系、明天系、......，凡是沾上“系”的，无一例外都是在搞金融，基本上也没有什么好果子吃：重则人财两散,轻则鸡飞蛋打。
此外，作为国内体量最大、万亿负债的房企，“警惕房产金融化”这句话对恒大来说，绝对不是玩笑。
恒大注资并控制盛京银行，是不是撞到枪口上了？这一行为让人有足够的理由怀疑它的动机，这不是又一个“系”吗？那些同样的故事或者事故会不会出现在恒大身上？从这个角度，我都替许教授捏一把汗。
但是，这点常识恒大会不懂吗？
三哥想通了，他懂，而且懂得更透彻。
从技术层面来讲，只要不把金融机构当成自己的提款机、补血包，做好切割，就没有问题。身正不怕影子斜，这是一点。
其次，从决策层来讲，也是既要打压不合规的，也要扶持合规的。除了警告、郭主席在陆家嘴论坛上还讲了:“应当着力发展更多专业化个性化金融机构”、“建立完善有中国特色的公司治理结构”，这是第二点。
正好盛京银行急需补充资本金给了恒大这个机会，尽管这个机会也许来的真不是时候。
从外人看来，此时此刻，以恒大的高负债的现状注资盛京银行，是心底无私亦有私，这个嫌不好避。
和当年恒大俱乐部拿亚冠冠军的时候截然相反，那个时候是无心为公却是公。
说几句诛心的话,恒大的厉害是战略层面的，只可意会不能言传。
它是一头狮子，既能以命搏象，又能细嗅蔷薇，最关键的是，在猎人面前，它已经把它的掌心朝上，表达了它的归顺与服从，它也得到了应得的各种资本：政治的、商业的、其它的。
无偿的把郎平和里皮借调给国家队做主教练，恒大付工资，可见一斑。
表态也决绝：“我和恒大的一切都是党给的、国家给的、社会给的”。
这个态王健林董事长表的晚了，2019年初年会上说：“没有党和政府领导的改革开放，就没有今天的万达。”
没有这个觉悟，大家不会曾经都是首富。
也许2019年6月20日，对两位首富是有象征意义的一天。
这一天，恒大继续它狮子搏象的进击之路。而是不是会成“系”的关键是自身的造血功能，不能造血就是自己和自己玩，早晚被捅破。靠房地产造血，不太靠谱也不能让人信服；靠造车，毕竟才刚上路。想来想去，最后还是得靠表态。
与恒大相比，万达倒更像狼群，万达商业港股退市后等待A股上市，准备在新加坡发行10亿美元REIT，是头狼。万达酒店发展、万达电影、文旅地产每一块拿出来都是敢硬碰硬的独狼，既能狼群作战、又能独自捕猎。
有人问我，融创会不会超越恒大？
幼稚。
“美国人”孙宏斌怎么能和“一颗红心、两手准备”的许教授相比？态度决定一切。
但是，与恒大的万亿负债下的进击相比，我还是更看好已经还了不少债、轻装上阵的“前前首富”万达。
毕竟，狮子把自己的性命交在猎人手上，还是很让人担心的。
可是这就是宿命，历史从来如此，现在也终将成为历史。
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